Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Sadirac?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Sadirac era di 3 074 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 285 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 416 e 3 507 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Sadirac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Sadirac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Sadirac

Case

3 074 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 416 a
3 507 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 687 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

2 942 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 336 a
3 493 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-15%

2 anni

-15%

3 anni

-16%

4 anni

-7.4%

5 anni

-6.2%

6 anni

+2.9%

7 anni

+5%

8 anni

+26%

9 anni

+33%

10 anni

+38%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 16% da 3 anni, ma è aumentato del 39% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 775 €

1 326 €

2024

3 254 €

2 022 €

2023

3 281 €

--- €

2022

3 308 €

3 002 €

2021

2 998 €

2 689 €

2020

2 960 €

2 541 €

2019

2 698 €

2 121 €

2018

2 644 €

--- €

2017

2 194 €

2 030 €

2016

2 088 €

2 045 €

2015

2 014 €

1 834 €

2014

1 995 €

2 121 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 042 €

194 K€

1 291 €

152 K€

20º percentile

2 416 €

234 K€

1 330 €

174 K€

30º percentile

2 700 €

250 K€

1 816 €

179 K€

40º percentile

2 813 €

279 K€

2 570 €

181 K€

50º percentile

3 074 €

285 K€

2 687 €

187 K€

60º percentile

3 370 €

294 K€

2 689 €

190 K€

70º percentile

3 440 €

307 K€

2 773 €

208 K€

80º percentile

3 507 €

318 K€

2 855 €

236 K€

90º percentile

3 867 €

379 K€

2 979 €

337 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 708 €

1 326 €

2025 T1

3 001 €

--- €

2024 T4

3 329 €

2 894 €

2024 T3

3 397 €

1 149 €

2024 T2

2 811 €

--- €

2024 T1

3 230 €

--- €

2023 T4

3 154 €

--- €

2023 T3

3 175 €

--- €

2023 T2

3 563 €

--- €

2023 T1

3 443 €

--- €

2022 T4

3 280 €

3 318 €

2022 T3

3 248 €

--- €

2022 T2

3 307 €

--- €

2022 T1

3 601 €

2 687 €

2021 T4

3 237 €

2 829 €

2021 T3

2 980 €

--- €

2021 T2

2 871 €

2 689 €

2021 T1

3 190 €

1 333 €

2020 T4

2 778 €

--- €

2020 T3

3 104 €

2 541 €

2020 T2

2 813 €

--- €

2020 T1

2 908 €

--- €

2019 T4

2 748 €

--- €

2019 T3

2 788 €

--- €

2019 T2

2 453 €

--- €

2019 T1

2 592 €

2 121 €

2018 T4

2 778 €

--- €

2018 T3

2 448 €

--- €

2018 T2

2 364 €

--- €

2018 T1

2 724 €

--- €

2017 T4

2 084 €

2 030 €

2017 T3

2 434 €

--- €

2017 T2

2 370 €

2 075 €

2017 T1

1 737 €

1 812 €

2016 T4

2 154 €

2 045 €

2016 T3

1 946 €

--- €

2016 T2

2 193 €

--- €

2016 T1

2 089 €

--- €

2015 T4

2 360 €

1 308 €

2015 T3

2 004 €

1 834 €

2015 T2

1 978 €

1 955 €

2015 T1

2 004 €

--- €

2014 T4

2 046 €

2 152 €

2014 T3

2 238 €

--- €

2014 T2

1 703 €

--- €

2014 T1

1 808 €

2 090 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

87 500 €

1 326 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-06-24

306 000 €

2 155 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

142 m2

2 dependenze

Terreno

566 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Landes

/Friche

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

303 m2

-Prés

Terreno

18 m2

-Prés

2025-06-10

302 450 €

2 775 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1519 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

235 m2

-Prés

Terreno

40 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-22

145 000 €

Vendita

Terreno

702 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

16 500 €

Vendita

Terreno

977 m2

-Vignes

Terreno

2048 m2

-Vignes

Terreno

2633 m2

-Vignes

Terreno

1053 m2

-Vignes

Terreno

4381 m2

-Prés

2025-05-06

235 577 €

2 708 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

1011 m2

-Sols

Terreno

238 m2

-Terres

Terreno

1617 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

260 000 €

2 826 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

582 m2

-Sols

2025-04-29

110 000 €

Vendita

Terreno

722 m2

-Jardins

2025-04-28

397 500 €

3 427 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

116 m2

3 dependenze

Terreno

1069 m2

-Sols

Terreno

36 m2

-Sols

2025-04-25

292 000 €

2 336 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

835 m2

-Sols

2025-04-17

145 000 €

Vendita

Terreno

277 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

430 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-11

287 700 €

2 689 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

107 m2

2 dependenze

Terreno

1194 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

535 m2

-Sols

2025-04-08

1 000 €

Vendita

Terreno

179 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

140 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-14

23 805 €

Vendita

Terreno

207 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-04

233 000 €

2 505 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

325 m2

-Sols

Terreno

22 m2

-Sols

2025-02-21

241 660 €

3 180 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

575 m2

-Sols

2025-02-20

255 000 €

3 493 € /m²(73 m²)

Vendita

Terreno

833 m2

-Sols

Casa

3 stanze

73 m2

1 dependenza

Terreno

287 m2

-Sols

2025-02-01

225 000 €

3 516 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

815 m2

-Sols

2025-01-31

285 000 €

2 822 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

1308 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

358 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-30

167 000 €

1 392 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

330 m2

-Sols

1007 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Sadirac?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Sadirac era di 3 074 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 285 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 416 e 3 507 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Lignan-de-Bordeaux

3 411 €

--- €

Bonnetan

3 371 €

567 €

Le Pout

3 190 €

2 202 €

Sadirac

3 074 €

2 687 €

Loupes

3 026 €

--- €

Madirac

3 019 €

--- €

Saint-Caprais-de-Bordeaux

2 889 €

2 507 €

Créon

2 790 €

2 496 €

Camarsac

2 782 €

655 €

Saint-Genès-de-Lombaud

2 778 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

33670 SADIRAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab