Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sadirac ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sadirac était de 3 074 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 285 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 416 et 3 507 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sadirac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Sadirac

Accueil>France>Gironde>Sadirac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sadirac

Maisons

3 074 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 2 416 à
3 507 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 687 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 942 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 2 336 à
3 493 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-15%

2 ans

-15%

3 ans

-16%

4 ans

-7.4%

5 ans

-6.2%

6 ans

+2.9%

7 ans

+5%

8 ans

+26%

9 ans

+33%

10 ans

+38%

11 ans

+39%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 39% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 775 €

1 326 €

2024

3 254 €

2 022 €

2023

3 281 €

--- €

2022

3 308 €

3 002 €

2021

2 998 €

2 689 €

2020

2 960 €

2 541 €

2019

2 698 €

2 121 €

2018

2 644 €

--- €

2017

2 194 €

2 030 €

2016

2 088 €

2 045 €

2015

2 014 €

1 834 €

2014

1 995 €

2 121 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 042 €

194 K€

1 291 €

152 K€

20ᵉ percentile

2 416 €

234 K€

1 330 €

174 K€

30ᵉ percentile

2 700 €

250 K€

1 816 €

179 K€

40ᵉ percentile

2 813 €

279 K€

2 570 €

181 K€

50ᵉ percentile

3 074 €

285 K€

2 687 €

187 K€

60ᵉ percentile

3 370 €

294 K€

2 689 €

190 K€

70ᵉ percentile

3 440 €

307 K€

2 773 €

208 K€

80ᵉ percentile

3 507 €

318 K€

2 855 €

236 K€

90ᵉ percentile

3 867 €

379 K€

2 979 €

337 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 708 €

1 326 €

2025 T1

3 001 €

--- €

2024 T4

3 329 €

2 894 €

2024 T3

3 397 €

1 149 €

2024 T2

2 811 €

--- €

2024 T1

3 230 €

--- €

2023 T4

3 154 €

--- €

2023 T3

3 175 €

--- €

2023 T2

3 563 €

--- €

2023 T1

3 443 €

--- €

2022 T4

3 280 €

3 318 €

2022 T3

3 248 €

--- €

2022 T2

3 307 €

--- €

2022 T1

3 601 €

2 687 €

2021 T4

3 237 €

2 829 €

2021 T3

2 980 €

--- €

2021 T2

2 871 €

2 689 €

2021 T1

3 190 €

1 333 €

2020 T4

2 778 €

--- €

2020 T3

3 104 €

2 541 €

2020 T2

2 813 €

--- €

2020 T1

2 908 €

--- €

2019 T4

2 748 €

--- €

2019 T3

2 788 €

--- €

2019 T2

2 453 €

--- €

2019 T1

2 592 €

2 121 €

2018 T4

2 778 €

--- €

2018 T3

2 448 €

--- €

2018 T2

2 364 €

--- €

2018 T1

2 724 €

--- €

2017 T4

2 084 €

2 030 €

2017 T3

2 434 €

--- €

2017 T2

2 370 €

2 075 €

2017 T1

1 737 €

1 812 €

2016 T4

2 154 €

2 045 €

2016 T3

1 946 €

--- €

2016 T2

2 193 €

--- €

2016 T1

2 089 €

--- €

2015 T4

2 360 €

1 308 €

2015 T3

2 004 €

1 834 €

2015 T2

1 978 €

1 955 €

2015 T1

2 004 €

--- €

2014 T4

2 046 €

2 152 €

2014 T3

2 238 €

--- €

2014 T2

1 703 €

--- €

2014 T1

1 808 €

2 090 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

87 500 €

1 326 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

66 m2

2 dépendances

2025-06-24

306 000 €

2 155 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

4 pièces

142 m2

2 dépendances

Terrain

566 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Landes

/Friche

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

303 m2

-Prés

Terrain

18 m2

-Prés

2025-06-10

302 450 €

2 775 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1519 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

235 m2

-Prés

Terrain

40 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-22

145 000 €

Vente

Terrain

702 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

16 500 €

Vente

Terrain

977 m2

-Vignes

Terrain

2048 m2

-Vignes

Terrain

2633 m2

-Vignes

Terrain

1053 m2

-Vignes

Terrain

4381 m2

-Prés

2025-05-06

235 577 €

2 708 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

1011 m2

-Sols

Terrain

238 m2

-Terres

Terrain

1617 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

260 000 €

2 826 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

582 m2

-Sols

2025-04-29

110 000 €

Vente

Terrain

722 m2

-Jardins

2025-04-28

397 500 €

3 427 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

3 dépendances

Terrain

1069 m2

-Sols

Terrain

36 m2

-Sols

2025-04-25

292 000 €

2 336 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

835 m2

-Sols

2025-04-17

145 000 €

Vente

Terrain

277 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

430 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-11

287 700 €

2 689 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

2 dépendances

Terrain

1194 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

535 m2

-Sols

2025-04-08

1 000 €

Vente

Terrain

179 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

140 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-14

23 805 €

Vente

Terrain

207 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-04

233 000 €

2 505 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

325 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

2025-02-21

241 660 €

3 180 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

575 m2

-Sols

2025-02-20

255 000 €

3 493 € /m²(73 m²)

Vente

Terrain

833 m2

-Sols

Maison

3 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

287 m2

-Sols

2025-02-01

225 000 €

3 516 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

Terrain

815 m2

-Sols

2025-01-31

285 000 €

2 822 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

1308 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

358 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-30

167 000 €

1 392 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

330 m2

-Sols

1007 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sadirac ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sadirac était de 3 074 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 285 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 416 et 3 507 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lignan-de-Bordeaux

3 411 €

--- €

Bonnetan

3 371 €

567 €

Le Pout

3 190 €

2 202 €

Sadirac

3 074 €

2 687 €

Loupes

3 026 €

--- €

Madirac

3 019 €

--- €

Saint-Caprais-de-Bordeaux

2 889 €

2 507 €

Créon

2 790 €

2 496 €

Camarsac

2 782 €

655 €

Saint-Genès-de-Lombaud

2 778 €

--- €

Informations commune

Code postal

33670 SADIRAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab