Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Pian-Médoc?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Pian-Médoc era di 3 130 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 307 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 863 e 3 627 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Pian-Médoc, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Le Pian-Médoc

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Pian-Médoc

Case

3 130 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 863 a
3 627 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 690 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

3 135 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 808 a
3 715 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.6%

2 anni

-13%

3 anni

-13%

4 anni

-3.3%

5 anni

-2.6%

6 anni

+7.2%

7 anni

+6.9%

8 anni

+16%

9 anni

+26%

10 anni

+30%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 2 anni, ma è aumentato del 31% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 130 €

3 814 €

2024

3 282 €

3 729 €

2023

3 605 €

3 545 €

2022

3 582 €

3 638 €

2021

3 238 €

3 700 €

2020

3 214 €

3 152 €

2019

2 920 €

2 778 €

2018

2 929 €

2 804 €

2017

2 688 €

2 853 €

2016

2 480 €

2 786 €

2015

2 401 €

3 076 €

2014

2 392 €

2 782 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 517 €

193 K€

2 879 €

147 K€

20º percentile

2 863 €

212 K€

3 388 €

149 K€

30º percentile

2 994 €

241 K€

3 562 €

152 K€

40º percentile

3 097 €

261 K€

3 608 €

157 K€

50º percentile

3 130 €

308 K€

3 690 €

165 K€

60º percentile

3 180 €

349 K€

3 698 €

209 K€

70º percentile

3 467 €

394 K€

3 717 €

223 K€

80º percentile

3 627 €

413 K€

3 763 €

226 K€

90º percentile

3 858 €

466 K€

3 836 €

229 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 120 €

1 786 €

2025 T1

3 156 €

3 868 €

2024 T4

3 283 €

--- €

2024 T3

3 347 €

3 729 €

2024 T2

3 084 €

--- €

2024 T1

3 284 €

--- €

2023 T4

3 260 €

--- €

2023 T3

3 675 €

--- €

2023 T2

3 875 €

--- €

2023 T1

3 646 €

3 545 €

2022 T4

3 554 €

3 587 €

2022 T3

3 528 €

--- €

2022 T2

3 833 €

3 690 €

2022 T1

3 482 €

--- €

2021 T4

3 420 €

--- €

2021 T3

3 298 €

--- €

2021 T2

2 812 €

3 700 €

2021 T1

2 910 €

--- €

2020 T4

3 294 €

3 152 €

2020 T3

3 132 €

--- €

2020 T2

2 982 €

3 672 €

2020 T1

3 335 €

3 047 €

2019 T4

2 773 €

--- €

2019 T3

3 094 €

--- €

2019 T2

2 800 €

2 778 €

2019 T1

2 934 €

--- €

2018 T4

3 201 €

2 804 €

2018 T3

2 868 €

2 738 €

2018 T2

2 644 €

--- €

2018 T1

2 724 €

3 260 €

2017 T4

2 664 €

--- €

2017 T3

2 605 €

3 360 €

2017 T2

2 767 €

2 543 €

2017 T1

2 683 €

2 853 €

2016 T4

2 613 €

2 675 €

2016 T3

2 376 €

2 897 €

2016 T2

2 622 €

--- €

2016 T1

2 070 €

--- €

2015 T4

2 626 €

--- €

2015 T3

2 348 €

--- €

2015 T2

2 246 €

3 076 €

2015 T1

2 418 €

--- €

2014 T4

2 052 €

2 586 €

2014 T3

2 528 €

--- €

2014 T2

1 944 €

2 978 €

2014 T1

2 511 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

455 000 €

3 095 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

147 m2

1 dependenza

Terreno

800 m2

-Sols

2025-06-25

385 610 €

3 135 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

575 m2

-Sols

2025-06-13

5 700 €

Vendita

Terreno

9651 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-06-02

395 000 €

3 465 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

114 m2

3 dependenze

Terreno

1059 m2

-Sols

Terreno

303 m2

-Sols

2025-05-26

17 200 €

Scambio

Terreno

211 m2

-Landes

2025-05-26

2 200 €

Scambio

Terreno

17 m2

-Sols

2025-05-13

254 800 €

3 920 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

1 dependenza

Terreno

240 m2

-Sols

2025-04-30

340 000 €

3 148 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

108 m2

Terreno

195 m2

-Sols

Terreno

172 m2

-Sols

2025-04-29

236 000 €

2 744 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

257 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

105 m2

-Sols

2025-04-28

345 000 €

3 632 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

979 m2

-Sols

2025-04-23

156 000 €

1 926 € /m²(81 m²)

Vendita

Locale

81 m2

2025-04-15

1 500 €

Vendita

Terreno

1586 m2

-Taillis simples

2025-04-10

130 000 €

2 167 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

737 m2

-Sols

2025-04-09

150 000 €

1 786 € /m²(84 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

36 m2

Appartamento

1 stanza

48 m2

2025-04-08

217 000 €

Vendita

Terreno

237 m2

-Sols

2025-04-07

192 500 €

3 105 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

2 dependenze

2025-04-04

145 000 €

1 908 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

1 dependenza

Terreno

223 m2

-Sols

2025-04-01

275 400 €

3 624 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

284 m2

-Sols

2025-04-01

210 000 €

Vendita

Terreno

1784 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-01

393 500 €

3 074 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

128 m2

1309 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Pian-Médoc?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Pian-Médoc era di 3 130 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 307 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 863 e 3 627 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Eysines

3 536 €

3 398 €

Saint-Aubin-de-Médoc

3 447 €

3 720 €

Le Taillan-Médoc

3 249 €

3 681 €

Ludon-Médoc

3 194 €

2 331 €

Le Pian-Médoc

3 130 €

3 690 €

Blanquefort

3 126 €

2 976 €

Arsac

3 125 €

2 546 €

Macau

2 676 €

2 178 €

Labarde

2 121 €

760 €

Margaux-Cantenac

1 982 €

2 065 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33290 LE PIAN MEDOC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab