Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gensac?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gensac era di 1 290 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 139 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 143 e 1 933 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gensac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Gensac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gensac

Case

1 290 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 143 a
1 933 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

646 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 4 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 290 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 143 a
1 933 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 422 €

--- €

2024

1 143 €

--- €

2023

1 290 €

--- €

2022

1 313 €

--- €

2021

1 270 €

--- €

2020

1 313 €

--- €

2019

920 €

529 €

2018

815 €

--- €

2017

1 390 €

762 €

2016

810 €

682 €

2015

1 089 €

--- €

2014

759 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 000 €

76 000 €

341 €

62 800 €

20º percentile

1 143 €

101 K€

422 €

70 600 €

30º percentile

1 231 €

127 K€

502 €

78 400 €

40º percentile

1 270 €

137 K€

576 €

82 000 €

50º percentile

1 290 €

139 K€

646 €

83 500 €

60º percentile

1 422 €

150 K€

715 €

85 000 €

70º percentile

1 510 €

240 K€

796 €

94 700 €

80º percentile

1 933 €

265 K€

898 €

121 K€

90º percentile

2 273 €

290 K€

1 001 €

147 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 422 €

--- €

2025 T1

1 907 €

--- €

2024 T4

1 765 €

--- €

2024 T3

1 458 €

--- €

2024 T2

920 €

--- €

2024 T1

1 214 €

--- €

2023 T4

1 345 €

--- €

2023 T3

1 612 €

--- €

2023 T2

1 408 €

--- €

2023 T1

788 €

--- €

2022 T4

1 313 €

--- €

2022 T3

1 069 €

--- €

2022 T2

1 723 €

--- €

2022 T1

1 240 €

--- €

2021 T4

1 480 €

--- €

2021 T3

1 136 €

--- €

2021 T2

904 €

--- €

2021 T1

1 419 €

--- €

2020 T4

1 222 €

--- €

2020 T3

1 500 €

--- €

2020 T2

956 €

--- €

2020 T1

1 917 €

--- €

2019 T4

463 €

--- €

2019 T3

1 208 €

529 €

2019 T2

920 €

--- €

2019 T1

934 €

--- €

2018 T4

910 €

--- €

2018 T3

1 229 €

--- €

2018 T2

1 068 €

--- €

2018 T1

732 €

--- €

2017 T4

1 587 €

762 €

2017 T3

1 550 €

--- €

2017 T2

813 €

--- €

2016 T4

1 179 €

--- €

2016 T3

524 €

261 €

2016 T2

995 €

1 103 €

2016 T1

1 289 €

--- €

2015 T4

1 211 €

--- €

2015 T3

1 190 €

--- €

2015 T2

1 081 €

--- €

2015 T1

1 089 €

--- €

2014 T4

750 €

--- €

2014 T3

665 €

--- €

2014 T2

773 €

--- €

2014 T1

902 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-05

500 €

Vendita

Terreno

42 m2

-Landes

/Aire ou airial

2025-05-28

128 000 €

1 422 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

90 m2

Terreno

350 m2

-Sols

2025-05-20

34 000 €

Vendita

Terreno

902 m2

-Terres

Terreno

3280 m2

-Terres

Terreno

5060 m2

-Terres

Terreno

4887 m2

-Terres

Terreno

4953 m2

-Terres

Terreno

200 m2

-Terres

Terreno

12635 m2

-Terres

Terreno

123 m2

-Terres

Terreno

1738 m2

-Taillis simples

Terreno

150 m2

-Terres

Terreno

26320 m2

-Terres

2025-04-25

18 500 €

Vendita

Terreno

79 m2

-Sols

Terreno

213 m2

-Terres

2025-03-25

31 500 €

Vendita

Terreno

405 m2

-Terres

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

627 m2

-Terres

Terreno

477 m2

-Terres

2025-02-24

160 000 €

1 231 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

178 m2

-Sols

2025-02-17

80 000 €

Vendita

Terreno

4965 m2

-Vignes

Terreno

760 m2

-Vignes

Terreno

596 m2

-Vignes

Terreno

1199 m2

-Terres

Terreno

196 m2

-Sols

2025-02-07

645 650 €

2 583 € /m²(250 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

250 m2

3 dependenze

Terreno

2890 m2

-Sols

Terreno

2617 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

125 m2

-Sols

Terreno

1303 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-08

46 000 €

Vendita

Terreno

1729 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-04

150 000 €

1 765 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

1 dependenza

Terreno

863 m2

-Terres

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

287 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-13

20 668 €

Vendita

Terreno

780 m2

-Peupleraies

Terreno

3653 m2

-Prés

Terreno

12955 m2

-Prés

Terreno

13265 m2

-Prés

Terreno

895 m2

-Prés

Terreno

2495 m2

-Prés

Terreno

2217 m2

-Landes

/Friche

2024-08-13

103 500 €

1 458 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

71 m2

Terreno

63 m2

-Sols

2024-05-28

3 000 €

Vendita

Terreno

2733 m2

-Vignes

2024-05-17

138 000 €

920 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

150 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2024-04-25

30 000 €

577 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

Terreno

90 m2

-Sols

2024-04-22

4 000 €

Vendita

Terreno

625 m2

-Prés

Terreno

980 m2

-Vignes

Terreno

1144 m2

-Vignes

Terreno

630 m2

-Terres

Terreno

644 m2

-Terres

Terreno

720 m2

-Terres

Terreno

80 m2

-Landes

/Friche

Terreno

310 m2

-Prés

Terreno

910 m2

-Prés

Terreno

268 m2

-Jardins

Terreno

256 m2

-Jardins

2024-04-12

40 000 €

Vendita

2 dependenze

Terreno

80 m2

-Sols

2024-04-12

139 000 €

1 015 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

137 m2

Terreno

407 m2

-Sols

2024-03-04

280 000 €

1 284 € /m²(218 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

218 m2

1 dependenza

Terreno

395 m2

-Sols

2024-02-27

145 000 €

1 510 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

368 m2

-Sols

259 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gensac?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gensac era di 1 290 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 139 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 143 e 1 933 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Coubeyrac

1 959 €

447 €

Juillac

1 840 €

772 €

Massugas

1 795 €

500 €

Pessac-sur-Dordogne

1 642 €

797 €

Saint-Seurin-de-Prats

1 563 €

--- €

Saint-Quentin-de-Caplong

1 515 €

--- €

Saint-Avit-de-Soulège

1 486 €

--- €

Sainte-Radegonde

1 459 €

563 €

Gensac

1 290 €

646 €

Pellegrue

1 161 €

482 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33890 GENSAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab