Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gensac?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gensac betrug 1 290 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 139 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 143 und 1 933 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Gensac, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Gironde (33)
Gensac

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Gensac

Häuser

1 290 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 143 bis
1 933 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

646 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 4 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

1 290 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 143 bis
1 933 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 422 €

--- €

2024

1 143 €

--- €

2023

1 290 €

--- €

2022

1 313 €

--- €

2021

1 270 €

--- €

2020

1 313 €

--- €

2019

920 €

529 €

2018

815 €

--- €

2017

1 390 €

762 €

2016

810 €

682 €

2015

1 089 €

--- €

2014

759 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 000 €

76 000 €

341 €

62 800 €

20. Perzentil

1 143 €

101 K€

422 €

70 600 €

30. Perzentil

1 231 €

127 K€

502 €

78 400 €

40. Perzentil

1 270 €

137 K€

576 €

82 000 €

50. Perzentil

1 290 €

139 K€

646 €

83 500 €

60. Perzentil

1 422 €

150 K€

715 €

85 000 €

70. Perzentil

1 510 €

240 K€

796 €

94 700 €

80. Perzentil

1 933 €

265 K€

898 €

121 K€

90. Perzentil

2 273 €

290 K€

1 001 €

147 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 422 €

--- €

2025 Q1

1 907 €

--- €

2024 Q4

1 765 €

--- €

2024 Q3

1 458 €

--- €

2024 Q2

920 €

--- €

2024 Q1

1 214 €

--- €

2023 Q4

1 345 €

--- €

2023 Q3

1 612 €

--- €

2023 Q2

1 408 €

--- €

2023 Q1

788 €

--- €

2022 Q4

1 313 €

--- €

2022 Q3

1 069 €

--- €

2022 Q2

1 723 €

--- €

2022 Q1

1 240 €

--- €

2021 Q4

1 480 €

--- €

2021 Q3

1 136 €

--- €

2021 Q2

904 €

--- €

2021 Q1

1 419 €

--- €

2020 Q4

1 222 €

--- €

2020 Q3

1 500 €

--- €

2020 Q2

956 €

--- €

2020 Q1

1 917 €

--- €

2019 Q4

463 €

--- €

2019 Q3

1 208 €

529 €

2019 Q2

920 €

--- €

2019 Q1

934 €

--- €

2018 Q4

910 €

--- €

2018 Q3

1 229 €

--- €

2018 Q2

1 068 €

--- €

2018 Q1

732 €

--- €

2017 Q4

1 587 €

762 €

2017 Q3

1 550 €

--- €

2017 Q2

813 €

--- €

2016 Q4

1 179 €

--- €

2016 Q3

524 €

261 €

2016 Q2

995 €

1 103 €

2016 Q1

1 289 €

--- €

2015 Q4

1 211 €

--- €

2015 Q3

1 190 €

--- €

2015 Q2

1 081 €

--- €

2015 Q1

1 089 €

--- €

2014 Q4

750 €

--- €

2014 Q3

665 €

--- €

2014 Q2

773 €

--- €

2014 Q1

902 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-05

500 €

Verkauf

Grundstück

42 m2

-Landes

/Aire ou airial

2025-05-28

128 000 €

1 422 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

90 m2

Grundstück

350 m2

-Sols

2025-05-20

34 000 €

Verkauf

Grundstück

902 m2

-Terres

Grundstück

3280 m2

-Terres

Grundstück

5060 m2

-Terres

Grundstück

4887 m2

-Terres

Grundstück

4953 m2

-Terres

Grundstück

200 m2

-Terres

Grundstück

12635 m2

-Terres

Grundstück

123 m2

-Terres

Grundstück

1738 m2

-Taillis simples

Grundstück

150 m2

-Terres

Grundstück

26320 m2

-Terres

2025-04-25

18 500 €

Verkauf

Grundstück

79 m2

-Sols

Grundstück

213 m2

-Terres

2025-03-25

31 500 €

Verkauf

Grundstück

405 m2

-Terres

Grundstück

25 m2

-Sols

Grundstück

627 m2

-Terres

Grundstück

477 m2

-Terres

2025-02-24

160 000 €

1 231 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

130 m2

Grundstück

178 m2

-Sols

2025-02-17

80 000 €

Verkauf

Grundstück

4965 m2

-Vignes

Grundstück

760 m2

-Vignes

Grundstück

596 m2

-Vignes

Grundstück

1199 m2

-Terres

Grundstück

196 m2

-Sols

2025-02-07

645 650 €

2 583 € /m²(250 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

250 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

2890 m2

-Sols

Grundstück

2617 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

125 m2

-Sols

Grundstück

1303 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-08

46 000 €

Verkauf

Grundstück

1729 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-04

150 000 €

1 765 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

85 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

863 m2

-Terres

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

287 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-13

20 668 €

Verkauf

Grundstück

780 m2

-Peupleraies

Grundstück

3653 m2

-Prés

Grundstück

12955 m2

-Prés

Grundstück

13265 m2

-Prés

Grundstück

895 m2

-Prés

Grundstück

2495 m2

-Prés

Grundstück

2217 m2

-Landes

/Friche

2024-08-13

103 500 €

1 458 € /m²(71 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

71 m2

Grundstück

63 m2

-Sols

2024-05-28

3 000 €

Verkauf

Grundstück

2733 m2

-Vignes

2024-05-17

138 000 €

920 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

150 m2

Grundstück

110 m2

-Sols

2024-04-25

30 000 €

577 € /m²(52 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

52 m2

Grundstück

90 m2

-Sols

2024-04-22

4 000 €

Verkauf

Grundstück

625 m2

-Prés

Grundstück

980 m2

-Vignes

Grundstück

1144 m2

-Vignes

Grundstück

630 m2

-Terres

Grundstück

644 m2

-Terres

Grundstück

720 m2

-Terres

Grundstück

80 m2

-Landes

/Friche

Grundstück

310 m2

-Prés

Grundstück

910 m2

-Prés

Grundstück

268 m2

-Jardins

Grundstück

256 m2

-Jardins

2024-04-12

40 000 €

Verkauf

2 Nebengebäude

Grundstück

80 m2

-Sols

2024-04-12

139 000 €

1 015 € /m²(137 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

137 m2

Grundstück

407 m2

-Sols

2024-03-04

280 000 €

1 284 € /m²(218 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

218 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

395 m2

-Sols

2024-02-27

145 000 €

1 510 € /m²(96 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

96 m2

Grundstück

368 m2

-Sols

259 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gensac?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gensac betrug 1 290 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 139 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 143 und 1 933 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Coubeyrac

1 959 €

447 €

Juillac

1 840 €

772 €

Massugas

1 795 €

500 €

Pessac-sur-Dordogne

1 642 €

797 €

Saint-Seurin-de-Prats

1 563 €

--- €

Saint-Quentin-de-Caplong

1 515 €

--- €

Saint-Avit-de-Soulège

1 486 €

--- €

Sainte-Radegonde

1 459 €

563 €

Gensac

1 290 €

646 €

Pellegrue

1 161 €

482 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

33890 GENSAC

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab