Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Alban?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Alban era di 2 761 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 268 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 356 e 3 305 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Alban?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Alban era di 2 519 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 125 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 993 e 2 693 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Alban, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Saint-Alban

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Alban

Case

2 761 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 356 a
3 305 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 519 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 993 a
2 693 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 648 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 216 a
3 060 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.6%

2 anni

-6.1%

3 anni

-4.9%

4 anni

-5.5%

5 anni

-1.2%

6 anni

+6.3%

7 anni

+6.5%

8 anni

+15%

9 anni

+13%

10 anni

+11%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.1% da 2 anni, ma è aumentato del 22% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+3%

2 anni

-5.4%

3 anni

4 anni

+13%

5 anni

+13%

6 anni

+23%

7 anni

+32%

8 anni

+39%

9 anni

+28%

10 anni

+34%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.4% da 2 anni, ma è aumentato del 39% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 793 €

2 586 €

2024

2 928 €

2 510 €

2023

2 974 €

2 734 €

2022

2 936 €

2 586 €

2021

2 957 €

2 294 €

2020

2 828 €

2 289 €

2019

2 628 €

2 111 €

2018

2 622 €

1 954 €

2017

2 434 €

1 864 €

2016

2 478 €

2 027 €

2015

2 517 €

1 926 €

2014

2 294 €

2 128 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 010 €

200 K€

1 876 €

90 150 €

20º percentile

2 356 €

214 K€

1 993 €

93 040 €

30º percentile

2 471 €

220 K€

2 305 €

102 K€

40º percentile

2 630 €

228 K€

2 416 €

115 K€

50º percentile

2 761 €

268 K€

2 519 €

125 K€

60º percentile

2 888 €

277 K€

2 591 €

156 K€

70º percentile

2 991 €

295 K€

2 640 €

167 K€

80º percentile

3 305 €

310 K€

2 693 €

215 K€

90º percentile

3 505 €

321 K€

2 768 €

255 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 684 €

2 598 €

2025 T1

2 812 €

2 226 €

2024 T4

2 585 €

1 879 €

2024 T3

2 866 €

2 528 €

2024 T2

3 397 €

2 560 €

2024 T1

3 088 €

2 519 €

2023 T4

2 789 €

1 694 €

2023 T3

3 018 €

2 640 €

2023 T2

2 917 €

2 868 €

2023 T1

3 184 €

2 861 €

2022 T4

3 011 €

3 095 €

2022 T3

2 936 €

2 509 €

2022 T2

2 826 €

2 468 €

2022 T1

2 630 €

2 691 €

2021 T4

3 153 €

2 278 €

2021 T3

2 806 €

2 324 €

2021 T2

2 876 €

2 381 €

2021 T1

3 100 €

2 173 €

2020 T4

3 269 €

2 424 €

2020 T3

2 915 €

2 283 €

2020 T2

2 649 €

2 255 €

2020 T1

2 632 €

2 241 €

2019 T4

2 876 €

2 215 €

2019 T3

2 594 €

1 839 €

2019 T2

2 538 €

2 734 €

2019 T1

2 639 €

2 000 €

2018 T4

2 346 €

2 038 €

2018 T3

2 622 €

1 818 €

2018 T2

2 662 €

1 944 €

2018 T1

2 661 €

1 921 €

2017 T4

2 452 €

1 962 €

2017 T3

2 658 €

1 971 €

2017 T2

2 236 €

1 788 €

2017 T1

2 356 €

1 733 €

2016 T4

2 638 €

2 083 €

2016 T3

2 229 €

2 000 €

2016 T2

2 612 €

2 224 €

2016 T1

2 320 €

2 022 €

2015 T4

2 376 €

1 463 €

2015 T3

2 430 €

2 182 €

2015 T2

2 674 €

2 131 €

2015 T1

1 912 €

--- €

2014 T4

2 136 €

--- €

2014 T3

1 882 €

2 244 €

2014 T2

2 320 €

2 078 €

2014 T1

2 715 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

94 000 €

2 611 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

1 dependenza

2025-06-12

273 000 €

3 033 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

499 m2

-Sols

2025-06-11

257 630 €

2 684 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

602 m2

-Sols

2025-05-23

450 000 €

4 592 € /m²(98 m²)

7 143 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

Locale

35 m2

1 dependenza

Terreno

384 m2

-Sols

Terreno

279 m2

-Sols

2025-05-21

195 000 €

2 378 € /m²(82 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

26 m2

-Sols

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

170 m2

-Sols

2025-05-20

173 250 €

2 586 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

2 dependenze

2025-05-16

178 600 €

2 178 € /m²(82 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

26 m2

-Sols

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

123 m2

-Sols

2025-05-07

270 000 €

3 000 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

592 m2

-Sols

2025-04-02

82 740 €

Vendita

Terreno

788 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-02

628 000 €

Vendita

Terreno

8374 m2

-Terres

2025-03-28

200 000 €

1 600 € /m²(125 m²)

Vendita

Locale

125 m2

Terreno

1194 m2

-Sols

2025-03-27

149 110 €

2 226 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

2 dependenze

2025-03-25

221 000 €

2 456 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

185 m2

-Sols

2025-03-11

2 000 €

6 € /m²(328 m²)

Vendita

Terreno

847 m2

-Terrains à bâtir

Casa

5 stanze

95 m2

Casa

4 stanze

84 m2

Casa

4 stanze

83 m2

Casa

3 stanze

66 m2

Terreno

117 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

9 500 €

Vendita

2 dependenze

2025-03-04

162 700 €

2 712 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-02-26

74 385 €

767 € /m²(97 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

97 m2

1 dependenza

2025-02-24

208 530 €

2 370 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

1 dependenza

Terreno

604 m2

-Sols

2025-02-21

294 900 €

3 313 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

543 m2

-Sols

2025-02-18

136 638 €

1 872 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

603 m2

-Sols

1214 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Alban?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Alban era di 2 761 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 268 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 356 e 3 305 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Alban?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Alban era di 2 519 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 125 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 993 e 2 693 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Beauzelle

3 256 €

2 732 €

Bruguières

3 122 €

2 347 €

Castelginest

2 980 €

2 463 €

Fonbeauzard

2 843 €

2 400 €

Launaguet

2 834 €

2 478 €

Aucamville

2 802 €

2 724 €

Gratentour

2 775 €

2 600 €

Saint-Alban

2 761 €

2 519 €

Fenouillet

2 596 €

2 347 €

Lespinasse

2 520 €

2 430 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31140 ST ALBAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab