Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lespinasse?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lespinasse era di 2 520 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 211 358 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 457 e 2 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Lespinasse, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Lespinasse

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Lespinasse

Case

2 520 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 457 a
2 921 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 430 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 746 a
2 867 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 501 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 430 a
2 719 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.4%

2 anni

-15%

3 anni

-12%

4 anni

-10%

5 anni

-3.9%

6 anni

-4.4%

7 anni

+1.5%

8 anni

+3.8%

9 anni

+6.7%

10 anni

+14%

11 anni

+15%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 15% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 552 €

2 541 €

2024

2 541 €

2 159 €

2023

3 013 €

2 468 €

2022

2 888 €

2 664 €

2021

2 844 €

2 029 €

2020

2 655 €

1 996 €

2019

2 670 €

2 026 €

2018

2 515 €

1 878 €

2017

2 458 €

1 800 €

2016

2 392 €

2 048 €

2015

2 232 €

1 828 €

2014

2 227 €

1 796 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 449 €

204 K€

1 528 €

91 800 €

20º percentile

2 457 €

204 K€

1 746 €

101 K€

30º percentile

2 480 €

207 K€

1 871 €

123 K€

40º percentile

2 495 €

208 K€

2 296 €

143 K€

50º percentile

2 520 €

211 K€

2 430 €

155 K€

60º percentile

2 555 €

222 K€

2 639 €

159 K€

70º percentile

2 695 €

242 K€

2 757 €

170 K€

80º percentile

2 921 €

253 K€

2 867 €

210 K€

90º percentile

3 275 €

311 K€

3 060 €

221 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 328 €

--- €

2025 T1

2 513 €

2 541 €

2024 T4

2 492 €

2 389 €

2024 T3

2 507 €

894 €

2024 T2

3 632 €

3 029 €

2024 T1

2 738 €

--- €

2023 T4

2 932 €

2 273 €

2023 T3

3 049 €

1 680 €

2023 T2

3 048 €

--- €

2023 T1

3 191 €

2 813 €

2022 T4

2 831 €

--- €

2022 T3

3 163 €

2 867 €

2022 T2

3 059 €

2 541 €

2022 T1

2 778 €

2 471 €

2021 T4

2 318 €

2 338 €

2021 T3

3 210 €

1 742 €

2021 T2

3 209 €

2 299 €

2021 T1

3 020 €

2 029 €

2020 T4

2 299 €

2 818 €

2020 T3

2 898 €

1 885 €

2020 T2

2 192 €

2 106 €

2020 T1

2 663 €

1 760 €

2019 T4

2 610 €

2 152 €

2019 T3

2 690 €

2 038 €

2019 T2

2 690 €

1 928 €

2019 T1

2 734 €

1 979 €

2018 T4

2 302 €

1 813 €

2018 T3

2 566 €

1 880 €

2018 T2

2 517 €

1 719 €

2018 T1

2 403 €

1 928 €

2017 T4

2 458 €

1 788 €

2017 T3

2 596 €

1 800 €

2017 T2

2 753 €

1 868 €

2017 T1

2 236 €

1 979 €

2016 T4

2 344 €

--- €

2016 T3

2 484 €

2 021 €

2016 T2

1 263 €

2 074 €

2016 T1

2 397 €

1 984 €

2015 T4

2 395 €

1 617 €

2015 T3

2 200 €

1 828 €

2015 T2

2 262 €

--- €

2015 T1

1 578 €

1 848 €

2014 T4

2 227 €

1 376 €

2014 T3

2 094 €

1 771 €

2014 T2

2 303 €

1 820 €

2014 T1

1 954 €

3 371 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-20

337 700 €

4 020 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

680 m2

-Sols

2025-05-13

100 000 €

Vendita

Terreno

359 m2

-Sols

Terreno

137 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-12

221 360 €

2 635 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

432 m2

-Sols

2025-03-31

240 000 €

3 200 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

75 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

1570 m2

-Terres

2025-03-28

155 000 €

2 541 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2 dependenze

2025-03-26

245 900 €

2 702 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

646 m2

-Sols

2025-03-12

100 000 €

Vendita

Terreno

414 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

362 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

210 000 €

Vendita

Terreno

1420 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

203 461 €

2 451 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

154 m2

-Sols

2025-02-19

94 000 €

Vendita

Terreno

404 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

371 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-18

203 579 €

2 453 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

161 m2

-Sols

2025-02-10

248 200 €

2 789 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

471 m2

-Sols

2025-01-31

255 000 €

2 713 € /m²(94 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

94 m2

1 dependenza

Terreno

398 m2

-Sols

2025-01-30

208 579 €

2 513 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

116 m2

-Sols

2025-01-24

62 000 €

Vendita

Terreno

2000 m2

-Terres

Terreno

1082 m2

-Terres

Terreno

78 m2

-Terres

Terreno

775 m2

-Terres

2025-01-24

91 000 €

1 784 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

51 m2

2 dependenze

2025-01-21

13 000 €

Vendita

Terreno

2488 m2

-Terres

2025-01-16

211 815 €

2 552 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

171 m2

-Sols

2025-01-14

242 000 €

2 719 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

459 m2

-Sols

2025-01-08

205 764 €

2 479 € /m²(83 m²)

Vendita

Terreno

1 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

8 m2

-Terrains à bâtir

Casa

4 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

187 m2

-Sols

753 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lespinasse?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Lespinasse era di 2 520 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 211 358 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 457 e 2 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Beauzelle

3 256 €

2 732 €

Bruguières

3 122 €

2 347 €

Seilh

2 851 €

3 000 €

Gagnac-sur-Garonne

2 844 €

2 417 €

Saint-Sauveur

2 779 €

2 602 €

Gratentour

2 775 €

2 600 €

Saint-Alban

2 761 €

2 519 €

Fenouillet

2 596 €

2 347 €

Saint-Jory

2 563 €

2 258 €

Lespinasse

2 520 €

2 430 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31150 LESPINASSE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab