Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Alban?

Der Durchschnittspreis auf den 35 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Alban betrug 2 761 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 268 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 356 und 3 305 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Alban?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saint-Alban betrug 2 519 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 125 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 993 und 2 693 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Alban, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Garonne (31)
Saint-Alban

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Alban

Häuser

2 761 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 35 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 356 bis
3 305 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 519 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 993 bis
2 693 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 648 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 216 bis
3 060 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.6%

2 jahre

-6.1%

3 jahre

-4.9%

4 jahre

-5.5%

5 jahre

-1.2%

6 jahre

+6.3%

7 jahre

+6.5%

8 jahre

+15%

9 jahre

+13%

10 jahre

+11%

11 jahre

+22%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 6.1% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 22% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+3%

2 jahre

-5.4%

3 jahre

4 jahre

+13%

5 jahre

+13%

6 jahre

+23%

7 jahre

+32%

8 jahre

+39%

9 jahre

+28%

10 jahre

+34%

11 jahre

+22%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 5.4% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 39% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 793 €

2 586 €

2024

2 928 €

2 510 €

2023

2 974 €

2 734 €

2022

2 936 €

2 586 €

2021

2 957 €

2 294 €

2020

2 828 €

2 289 €

2019

2 628 €

2 111 €

2018

2 622 €

1 954 €

2017

2 434 €

1 864 €

2016

2 478 €

2 027 €

2015

2 517 €

1 926 €

2014

2 294 €

2 128 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 010 €

200 K€

1 876 €

90 150 €

20. Perzentil

2 356 €

214 K€

1 993 €

93 040 €

30. Perzentil

2 471 €

220 K€

2 305 €

102 K€

40. Perzentil

2 630 €

228 K€

2 416 €

115 K€

50. Perzentil

2 761 €

268 K€

2 519 €

125 K€

60. Perzentil

2 888 €

277 K€

2 591 €

156 K€

70. Perzentil

2 991 €

295 K€

2 640 €

167 K€

80. Perzentil

3 305 €

310 K€

2 693 €

215 K€

90. Perzentil

3 505 €

321 K€

2 768 €

255 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 684 €

2 598 €

2025 Q1

2 812 €

2 226 €

2024 Q4

2 585 €

1 879 €

2024 Q3

2 866 €

2 528 €

2024 Q2

3 397 €

2 560 €

2024 Q1

3 088 €

2 519 €

2023 Q4

2 789 €

1 694 €

2023 Q3

3 018 €

2 640 €

2023 Q2

2 917 €

2 868 €

2023 Q1

3 184 €

2 861 €

2022 Q4

3 011 €

3 095 €

2022 Q3

2 936 €

2 509 €

2022 Q2

2 826 €

2 468 €

2022 Q1

2 630 €

2 691 €

2021 Q4

3 153 €

2 278 €

2021 Q3

2 806 €

2 324 €

2021 Q2

2 876 €

2 381 €

2021 Q1

3 100 €

2 173 €

2020 Q4

3 269 €

2 424 €

2020 Q3

2 915 €

2 283 €

2020 Q2

2 649 €

2 255 €

2020 Q1

2 632 €

2 241 €

2019 Q4

2 876 €

2 215 €

2019 Q3

2 594 €

1 839 €

2019 Q2

2 538 €

2 734 €

2019 Q1

2 639 €

2 000 €

2018 Q4

2 346 €

2 038 €

2018 Q3

2 622 €

1 818 €

2018 Q2

2 662 €

1 944 €

2018 Q1

2 661 €

1 921 €

2017 Q4

2 452 €

1 962 €

2017 Q3

2 658 €

1 971 €

2017 Q2

2 236 €

1 788 €

2017 Q1

2 356 €

1 733 €

2016 Q4

2 638 €

2 083 €

2016 Q3

2 229 €

2 000 €

2016 Q2

2 612 €

2 224 €

2016 Q1

2 320 €

2 022 €

2015 Q4

2 376 €

1 463 €

2015 Q3

2 430 €

2 182 €

2015 Q2

2 674 €

2 131 €

2015 Q1

1 912 €

--- €

2014 Q4

2 136 €

--- €

2014 Q3

1 882 €

2 244 €

2014 Q2

2 320 €

2 078 €

2014 Q1

2 715 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-23

94 000 €

2 611 € /m²(36 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

36 m2

1 Nebengebäude

2025-06-12

273 000 €

3 033 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

90 m2

Grundstück

499 m2

-Sols

2025-06-11

257 630 €

2 684 € /m²(96 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

96 m2

Grundstück

602 m2

-Sols

2025-05-23

450 000 €

4 592 € /m²(98 m²)

7 143 € /m²(63 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

63 m2

Geschäftslokal

35 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

384 m2

-Sols

Grundstück

279 m2

-Sols

2025-05-21

195 000 €

2 378 € /m²(82 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

26 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

170 m2

-Sols

2025-05-20

173 250 €

2 586 € /m²(67 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

67 m2

2 Nebengebäude

2025-05-16

178 600 €

2 178 € /m²(82 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

26 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

123 m2

-Sols

2025-05-07

270 000 €

3 000 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

Grundstück

592 m2

-Sols

2025-04-02

82 740 €

Verkauf

Grundstück

788 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-02

628 000 €

Verkauf

Grundstück

8374 m2

-Terres

2025-03-28

200 000 €

1 600 € /m²(125 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

125 m2

Grundstück

1194 m2

-Sols

2025-03-27

149 110 €

2 226 € /m²(67 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

67 m2

2 Nebengebäude

2025-03-25

221 000 €

2 456 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

Grundstück

185 m2

-Sols

2025-03-11

2 000 €

6 € /m²(328 m²)

Verkauf

Grundstück

847 m2

-Terrains à bâtir

Haus

5 Zimmer

95 m2

Haus

4 Zimmer

84 m2

Haus

4 Zimmer

83 m2

Haus

3 Zimmer

66 m2

Grundstück

117 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

9 500 €

Verkauf

2 Nebengebäude

2025-03-04

162 700 €

2 712 € /m²(60 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

2 Nebengebäude

2025-02-26

74 385 €

767 € /m²(97 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

2025-02-24

208 530 €

2 370 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

88 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

604 m2

-Sols

2025-02-21

294 900 €

3 313 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

543 m2

-Sols

2025-02-18

136 638 €

1 872 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

73 m2

Grundstück

603 m2

-Sols

1214 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Alban?
Der Durchschnittspreis auf den 35 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Alban betrug 2 761 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 268 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 356 und 3 305 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Alban?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saint-Alban betrug 2 519 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 125 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 993 und 2 693 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Beauzelle

3 256 €

2 732 €

Bruguières

3 122 €

2 347 €

Castelginest

2 980 €

2 463 €

Fonbeauzard

2 843 €

2 400 €

Launaguet

2 834 €

2 478 €

Aucamville

2 802 €

2 724 €

Gratentour

2 775 €

2 600 €

Saint-Alban

2 761 €

2 519 €

Fenouillet

2 596 €

2 347 €

Lespinasse

2 520 €

2 430 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

31140 ST ALBAN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab