Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balma?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Balma era di 3 998 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 407 495 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 300 e 4 408 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Balma?

Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Balma era di 3 260 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 876 e 3 672 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Balma, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Balma

Home>France>Haute-Garonne>Balma

Prezzo mediano della casa
nel comune di Balma

Case

3 998 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 300 a
4 408 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 260 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 50 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 876 a
3 672 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 501 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 057 a
4 192 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.8%

2 anni

-7.3%

3 anni

-8.8%

4 anni

+0.6%

5 anni

+3.7%

6 anni

+11%

7 anni

+16%

8 anni

+22%

9 anni

+27%

10 anni

+27%

11 anni

+28%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.8% da 3 anni, ma è aumentato del 28% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.5%

2 anni

-5.2%

3 anni

-5.3%

4 anni

-3.9%

5 anni

-0.1%

6 anni

+7.3%

7 anni

+14%

8 anni

+17%

9 anni

+20%

10 anni

+24%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.3% da 3 anni, ma è aumentato del 27% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 998 €

3 260 €

2024

4 032 €

106

3 182 €

2023

4 314 €

127

3 438 €

2022

111

4 386 €

175

3 442 €

2021

102

3 976 €

136

3 394 €

2020

3 857 €

3 263 €

2019

104

3 616 €

138

3 038 €

2018

109

3 440 €

119

2 859 €

2017

112

3 290 €

139

2 790 €

2016

3 154 €

114

2 708 €

2015

3 152 €

103

2 621 €

2014

3 134 €

2 570 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 566 €

276 K€

2 533 €

127 K€

20º percentile

3 300 €

330 K€

2 876 €

155 K€

30º percentile

3 455 €

359 K€

3 023 €

164 K€

40º percentile

3 700 €

385 K€

3 184 €

182 K€

50º percentile

3 998 €

407 K€

3 260 €

193 K€

60º percentile

4 112 €

434 K€

3 461 €

212 K€

70º percentile

4 357 €

458 K€

3 538 €

235 K€

80º percentile

4 408 €

467 K€

3 672 €

246 K€

90º percentile

4 631 €

622 K€

3 937 €

318 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 122 €

3 280 €

2025 T1

3 752 €

3 257 €

2024 T4

4 138 €

3 220 €

2024 T3

4 118 €

3 210 €

2024 T2

3 769 €

3 165 €

2024 T1

4 031 €

3 154 €

2023 T4

4 271 €

3 446 €

2023 T3

4 246 €

3 438 €

2023 T2

4 152 €

3 422 €

2023 T1

4 653 €

3 412 €

2022 T4

4 354 €

3 444 €

2022 T3

4 388 €

3 480 €

2022 T2

4 776 €

3 517 €

2022 T1

4 303 €

3 344 €

2021 T4

4 309 €

3 364 €

2021 T3

3 903 €

3 514 €

2021 T2

3 656 €

3 443 €

2021 T1

3 807 €

3 256 €

2020 T4

3 895 €

3 230 €

2020 T3

3 960 €

3 219 €

2020 T2

3 768 €

3 429 €

2020 T1

3 504 €

3 100 €

2019 T4

3 630 €

3 098 €

2019 T3

3 610 €

3 064 €

2019 T2

3 633 €

3 032 €

2019 T1

3 566 €

2 766 €

2018 T4

3 180 €

2 897 €

2018 T3

3 576 €

3 093 €

2018 T2

3 730 €

2 653 €

2018 T1

3 399 €

2 732 €

2017 T4

3 333 €

2 878 €

2017 T3

3 300 €

2 683 €

2017 T2

3 399 €

2 666 €

2017 T1

3 174 €

2 843 €

2016 T4

3 178 €

2 582 €

2016 T3

3 148 €

2 703 €

2016 T2

3 280 €

2 797 €

2016 T1

3 040 €

2 679 €

2015 T4

2 805 €

2 621 €

2015 T3

3 396 €

2 631 €

2015 T2

2 928 €

2 604 €

2015 T1

3 209 €

2 682 €

2014 T4

3 168 €

2 570 €

2014 T3

3 196 €

2 553 €

2014 T2

3 243 €

2 622 €

2014 T1

2 913 €

2 486 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

181 000 €

2 967 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2 dependenze

2025-06-20

126 500 €

2 387 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

1 dependenza

2025-06-12

283 000 €

1 715 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

165 m2

Terreno

627 m2

-Sols

2025-06-12

332 300 €

4 154 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

80 m2

2 dependenze

2025-06-12

466 028 €

3 107 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

451 m2

-Sols

Terreno

1059 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-11

152 000 €

2 714 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

56 m2

2 dependenze

2025-06-11

215 000 €

3 209 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-06-11

659 750 €

3 998 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

165 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

642 m2

-Sols

2025-06-10

223 800 €

3 340 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

2 dependenze

2025-06-10

750 000 €

4 902 € /m²(153 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

153 m2

Terreno

880 m2

-Sols

2025-06-09

300 000 €

4 615 € /m²(65 m²)

Vendita

Locale

65 m2

2025-06-06

300 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-04

358 800 €

4 430 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

207 m2

-Sols

2025-06-03

254 930 €

3 109 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-06-02

235 000 €

3 561 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-06-02

144 850 €

3 219 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-05-28

466 500 €

5 488 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

255 m2

-Sols

2025-05-27

867 560 €

550 € /m²(1578 m²)

Vendita

Locale

1578 m2

2025-05-22

127 200 €

3 741 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

3 dependenze

2025-05-12

164 500 €

4 329 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

38 m2

1 dependenza

3864 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balma?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Balma era di 3 998 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 407 495 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 300 e 4 408 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Balma?
Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Balma era di 3 260 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 876 e 3 672 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Balma

3 998 €

3 260 €

Pin-Balma

3 940 €

5 212 €

Quint-Fonsegrives

3 853 €

3 234 €

Mondouzil

3 830 €

--- €

Montrabé

3 423 €

2 858 €

Saint-Orens-de-Gameville

3 198 €

3 089 €

Flourens

3 156 €

3 094 €

Rouffiac-Tolosan

2 972 €

2 316 €

Saint-Jean

2 960 €

3 035 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31130 BALMA

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab