Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montrabé?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montrabé era di 3 423 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 024 e 3 718 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montrabé?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Montrabé era di 2 858 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 151 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 487 e 3 060 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montrabé, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)
Montrabé

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montrabé

Case

3 423 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 024 a
3 718 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 858 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 487 a
3 060 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 110 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 686 a
3 645 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.3%

2 anni

-12%

3 anni

-4.9%

4 anni

+7.4%

5 anni

+14%

6 anni

+10%

7 anni

+11%

8 anni

+27%

9 anni

+34%

10 anni

+26%

11 anni

+30%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 2 anni, ma è aumentato del 34% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-5.6%

2 anni

-3.7%

3 anni

-0.7%

4 anni

+4.1%

5 anni

+8.3%

6 anni

+10%

7 anni

+12%

8 anni

+16%

9 anni

+25%

10 anni

+11%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.6% da 1 anno, ma è aumentato del 43% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 424 €

2 769 €

2024

3 435 €

2 932 €

2023

3 889 €

2 875 €

2022

3 600 €

2 788 €

2021

3 189 €

2 660 €

2020

3 000 €

2 557 €

2019

3 100 €

2 506 €

2018

3 074 €

2 480 €

2017

2 686 €

2 391 €

2016

2 558 €

2 222 €

2015

2 728 €

2 502 €

2014

2 643 €

1 935 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 737 €

295 K€

2 405 €

116 K€

20º percentile

3 024 €

314 K€

2 487 €

122 K€

30º percentile

3 147 €

351 K€

2 553 €

129 K€

40º percentile

3 291 €

377 K€

2 728 €

141 K€

50º percentile

3 423 €

400 K€

2 858 €

151 K€

60º percentile

3 593 €

444 K€

2 939 €

166 K€

70º percentile

3 672 €

484 K€

2 964 €

187 K€

80º percentile

3 718 €

503 K€

3 060 €

210 K€

90º percentile

4 031 €

595 K€

3 316 €

247 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 571 €

2 218 €

2025 T1

3 196 €

2 769 €

2024 T4

3 429 €

2 549 €

2024 T3

3 057 €

3 058 €

2024 T2

4 011 €

2 992 €

2024 T1

3 548 €

2 567 €

2023 T4

3 942 €

2 987 €

2023 T3

4 057 €

2 763 €

2023 T2

3 196 €

2 914 €

2023 T1

3 953 €

2 790 €

2022 T4

3 475 €

2 969 €

2022 T3

4 001 €

2 785 €

2022 T2

3 408 €

2 479 €

2022 T1

3 552 €

3 389 €

2021 T4

3 856 €

3 077 €

2021 T3

3 188 €

2 862 €

2021 T2

2 917 €

2 614 €

2021 T1

3 262 €

2 445 €

2020 T4

3 145 €

2 662 €

2020 T3

2 702 €

2 502 €

2020 T2

3 038 €

2 632 €

2020 T1

2 882 €

2 302 €

2019 T4

3 059 €

2 506 €

2019 T3

3 344 €

2 084 €

2019 T2

2 831 €

2 399 €

2019 T1

3 122 €

2 750 €

2018 T4

3 014 €

--- €

2018 T3

3 269 €

2 594 €

2018 T2

3 138 €

2 192 €

2018 T1

3 090 €

2 507 €

2017 T4

2 952 €

2 420 €

2017 T3

2 670 €

2 541 €

2017 T2

2 834 €

2 442 €

2017 T1

2 469 €

2 348 €

2016 T4

2 550 €

2 411 €

2016 T3

2 400 €

2 000 €

2016 T2

2 605 €

2 073 €

2016 T1

2 834 €

2 614 €

2015 T4

3 197 €

1 968 €

2015 T3

2 538 €

2 374 €

2015 T2

2 352 €

2 562 €

2015 T1

2 743 €

2 603 €

2014 T4

2 869 €

2 660 €

2014 T3

2 643 €

1 917 €

2014 T2

2 525 €

1 872 €

2014 T1

2 749 €

1 958 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

574 950 €

3 885 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

148 m2

1 dependenza

Terreno

1187 m2

-Sols

2025-06-13

625 250 €

3 700 € /m²(169 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

169 m2

1 dependenza

Terreno

923 m2

-Sols

2025-06-11

203 800 €

2 954 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

3 dependenze

2025-06-10

500 000 €

3 049 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

164 m2

3 dependenze

Terreno

874 m2

-Sols

2025-06-02

785 400 €

3 722 € /m²(211 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

211 m2

3 dependenze

Terreno

1136 m2

-Sols

Terreno

1078 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

39 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

713 m2

-Sols

Terreno

614 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-22

400 000 €

3 571 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

112 m2

Terreno

983 m2

-Sols

2025-05-13

426 000 €

3 277 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

2 dependenze

Terreno

526 m2

-Sols

Terreno

185 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-05-12

312 000 €

Vendita

Terreno

2361 m2

-Terres

2025-04-30

389 960 €

3 170 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

123 m2

1 dependenza

Terreno

797 m2

-Sols

2025-04-17

400 000 €

1 481 € /m²(270 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

90 m2

Appartamento

3 stanze

90 m2

Appartamento

4 stanze

90 m2

3 dependenze

Terreno

958 m2

-Sols

2025-03-31

367 500 €

3 196 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

115 m2

1 dependenza

Terreno

702 m2

-Sols

2025-03-28

296 700 €

2 432 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

122 m2

Terreno

510 m2

-Sols

2025-03-25

148 000 €

3 364 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

3 dependenze

2025-03-25

310 300 €

3 608 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

514 m2

-Sols

2025-03-24

125 450 €

2 917 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

3 dependenze

2025-03-13

169 900 €

2 785 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

4 dependenze

2025-02-19

504 000 €

3 018 € /m²(167 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

167 m2

1 dependenza

Terreno

923 m2

-Sols

2025-02-10

107 300 €

2 555 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-02-07

267 000 €

2 724 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

1 dependenza

Terreno

525 m2

-Sols

2025-02-06

385 900 €

4 149 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

1 dependenza

Terreno

879 m2

-Sols

1002 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montrabé?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montrabé era di 3 423 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 024 e 3 718 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montrabé?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Montrabé era di 2 858 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 151 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 487 e 3 060 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Balma

3 998 €

3 260 €

Pin-Balma

3 940 €

5 212 €

Mondouzil

3 830 €

--- €

Montrabé

3 423 €

2 858 €

Beaupuy

3 346 €

--- €

Flourens

3 156 €

3 094 €

Castelmaurou

3 116 €

1 907 €

Rouffiac-Tolosan

2 972 €

2 316 €

Saint-Jean

2 960 €

3 035 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31850 MONTRABE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab