Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montrabé?

Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montrabé betrug 3 423 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 400 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 024 und 3 718 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montrabé?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montrabé betrug 2 858 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 151 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 487 und 3 060 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montrabé, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Garonne (31)
Montrabé

Startseite>France>Haute-Garonne>Montrabé

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montrabé

Häuser

3 423 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 3 024 bis
3 718 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 858 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 487 bis
3 060 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 110 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 686 bis
3 645 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-0.3%

2 jahre

-12%

3 jahre

-4.9%

4 jahre

+7.4%

5 jahre

+14%

6 jahre

+10%

7 jahre

+11%

8 jahre

+27%

9 jahre

+34%

10 jahre

+26%

11 jahre

+30%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 12% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 34% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-5.6%

2 jahre

-3.7%

3 jahre

-0.7%

4 jahre

+4.1%

5 jahre

+8.3%

6 jahre

+10%

7 jahre

+12%

8 jahre

+16%

9 jahre

+25%

10 jahre

+11%

11 jahre

+43%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 1 Jahr um 5.6% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 43% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 424 €

2 769 €

2024

3 435 €

2 932 €

2023

3 889 €

2 875 €

2022

3 600 €

2 788 €

2021

3 189 €

2 660 €

2020

3 000 €

2 557 €

2019

3 100 €

2 506 €

2018

3 074 €

2 480 €

2017

2 686 €

2 391 €

2016

2 558 €

2 222 €

2015

2 728 €

2 502 €

2014

2 643 €

1 935 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 737 €

295 K€

2 405 €

116 K€

20. Perzentil

3 024 €

314 K€

2 487 €

122 K€

30. Perzentil

3 147 €

351 K€

2 553 €

129 K€

40. Perzentil

3 291 €

377 K€

2 728 €

141 K€

50. Perzentil

3 423 €

400 K€

2 858 €

151 K€

60. Perzentil

3 593 €

444 K€

2 939 €

166 K€

70. Perzentil

3 672 €

484 K€

2 964 €

187 K€

80. Perzentil

3 718 €

503 K€

3 060 €

210 K€

90. Perzentil

4 031 €

595 K€

3 316 €

247 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 571 €

2 218 €

2025 Q1

3 196 €

2 769 €

2024 Q4

3 429 €

2 549 €

2024 Q3

3 057 €

3 058 €

2024 Q2

4 011 €

2 992 €

2024 Q1

3 548 €

2 567 €

2023 Q4

3 942 €

2 987 €

2023 Q3

4 057 €

2 763 €

2023 Q2

3 196 €

2 914 €

2023 Q1

3 953 €

2 790 €

2022 Q4

3 475 €

2 969 €

2022 Q3

4 001 €

2 785 €

2022 Q2

3 408 €

2 479 €

2022 Q1

3 552 €

3 389 €

2021 Q4

3 856 €

3 077 €

2021 Q3

3 188 €

2 862 €

2021 Q2

2 917 €

2 614 €

2021 Q1

3 262 €

2 445 €

2020 Q4

3 145 €

2 662 €

2020 Q3

2 702 €

2 502 €

2020 Q2

3 038 €

2 632 €

2020 Q1

2 882 €

2 302 €

2019 Q4

3 059 €

2 506 €

2019 Q3

3 344 €

2 084 €

2019 Q2

2 831 €

2 399 €

2019 Q1

3 122 €

2 750 €

2018 Q4

3 014 €

--- €

2018 Q3

3 269 €

2 594 €

2018 Q2

3 138 €

2 192 €

2018 Q1

3 090 €

2 507 €

2017 Q4

2 952 €

2 420 €

2017 Q3

2 670 €

2 541 €

2017 Q2

2 834 €

2 442 €

2017 Q1

2 469 €

2 348 €

2016 Q4

2 550 €

2 411 €

2016 Q3

2 400 €

2 000 €

2016 Q2

2 605 €

2 073 €

2016 Q1

2 834 €

2 614 €

2015 Q4

3 197 €

1 968 €

2015 Q3

2 538 €

2 374 €

2015 Q2

2 352 €

2 562 €

2015 Q1

2 743 €

2 603 €

2014 Q4

2 869 €

2 660 €

2014 Q3

2 643 €

1 917 €

2014 Q2

2 525 €

1 872 €

2014 Q1

2 749 €

1 958 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-16

574 950 €

3 885 € /m²(148 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

148 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1187 m2

-Sols

2025-06-13

625 250 €

3 700 € /m²(169 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

169 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

923 m2

-Sols

2025-06-11

203 800 €

2 954 € /m²(69 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

69 m2

3 Nebengebäude

2025-06-10

500 000 €

3 049 € /m²(164 m²)

Verkauf

Haus

8 Zimmer

164 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

874 m2

-Sols

2025-06-02

785 400 €

3 722 € /m²(211 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

211 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

1136 m2

-Sols

Grundstück

1078 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Grundstück

39 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Grundstück

713 m2

-Sols

Grundstück

614 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-22

400 000 €

3 571 € /m²(112 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

112 m2

Grundstück

983 m2

-Sols

2025-05-13

426 000 €

3 277 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

526 m2

-Sols

Grundstück

185 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-05-12

312 000 €

Verkauf

Grundstück

2361 m2

-Terres

2025-04-30

389 960 €

3 170 € /m²(123 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

123 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

797 m2

-Sols

2025-04-17

400 000 €

1 481 € /m²(270 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

90 m2

Wohnung

3 Zimmer

90 m2

Wohnung

4 Zimmer

90 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

958 m2

-Sols

2025-03-31

367 500 €

3 196 € /m²(115 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

115 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

702 m2

-Sols

2025-03-28

296 700 €

2 432 € /m²(122 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

122 m2

Grundstück

510 m2

-Sols

2025-03-25

148 000 €

3 364 € /m²(44 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

44 m2

3 Nebengebäude

2025-03-25

310 300 €

3 608 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

86 m2

Grundstück

514 m2

-Sols

2025-03-24

125 450 €

2 917 € /m²(43 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

43 m2

3 Nebengebäude

2025-03-13

169 900 €

2 785 € /m²(61 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

4 Nebengebäude

2025-02-19

504 000 €

3 018 € /m²(167 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

167 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

923 m2

-Sols

2025-02-10

107 300 €

2 555 € /m²(42 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

42 m2

1 Nebengebäude

2025-02-07

267 000 €

2 724 € /m²(98 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

98 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

525 m2

-Sols

2025-02-06

385 900 €

4 149 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

879 m2

-Sols

1002 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montrabé?
Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montrabé betrug 3 423 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 400 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 024 und 3 718 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montrabé?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montrabé betrug 2 858 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 151 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 487 und 3 060 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Balma

3 998 €

3 260 €

Pin-Balma

3 940 €

5 212 €

Mondouzil

3 830 €

--- €

Montrabé

3 423 €

2 858 €

Beaupuy

3 346 €

--- €

Flourens

3 156 €

3 094 €

Castelmaurou

3 116 €

1 907 €

Rouffiac-Tolosan

2 972 €

2 316 €

Saint-Jean

2 960 €

3 035 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

31850 MONTRABE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab