Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean era di 2 960 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 498 e 3 509 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean era di 3 035 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 975 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 650 e 3 220 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Jean, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Garonne (31)

Saint-Jean - Prezzo immobiliare m²

Home>France>Haute-Garonne>Saint-Jean

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Jean

Case

2 960 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 498 a
3 509 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 035 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 650 a
3 220 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 888 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 542 a
3 226 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.6%

2 anni

-7.9%

3 anni

-14%

4 anni

-4.1%

5 anni

-4.1%

6 anni

-2.7%

7 anni

+6%

8 anni

+9%

9 anni

+19%

10 anni

+16%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.1%

2 anni

-7.4%

3 anni

-0.4%

4 anni

+0.9%

5 anni

+4.8%

6 anni

+10%

7 anni

+14%

8 anni

+21%

9 anni

+20%

10 anni

+18%

11 anni

+23%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7.4% da 2 anni, ma è aumentato del 23% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 31 - Saint-Jean

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni - 31 - Saint-Jean

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 960 €

3 035 €

2024

2 885 €

3 070 €

2023

3 213 €

3 279 €

2022

108

3 454 €

3 048 €

2021

113

3 086 €

3 009 €

2020

113

3 086 €

2 895 €

2019

3 043 €

2 756 €

2018

2 792 €

2 668 €

2017

124

2 715 €

2 500 €

2016

2 495 €

2 534 €

2015

2 557 €

2 582 €

2014

2 492 €

2 462 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 108 €

196 K€

2 576 €

76 720 €

20º percentile

2 498 €

213 K€

2 650 €

112 K€

30º percentile

2 688 €

228 K€

2 767 €

117 K€

40º percentile

2 770 €

250 K€

2 796 €

128 K€

50º percentile

2 960 €

275 K€

3 035 €

137 K€

60º percentile

3 045 €

298 K€

3 124 €

143 K€

70º percentile

3 255 €

340 K€

3 155 €

150 K€

80º percentile

3 509 €

369 K€

3 220 €

171 K€

90º percentile

3 713 €

419 K€

3 374 €

188 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 700 €

3 127 €

2025 T1

3 035 €

2 816 €

2024 T4

2 732 €

3 109 €

2024 T3

3 072 €

3 095 €

2024 T2

3 022 €

2 950 €

2024 T1

2 968 €

2 908 €

2023 T4

3 095 €

3 232 €

2023 T3

3 261 €

3 282 €

2023 T2

3 192 €

3 245 €

2023 T1

3 182 €

3 365 €

2022 T4

3 592 €

2 982 €

2022 T3

3 464 €

3 092 €

2022 T2

3 382 €

3 237 €

2022 T1

3 434 €

2 872 €

2021 T4

3 096 €

3 200 €

2021 T3

3 196 €

3 000 €

2021 T2

3 019 €

2 861 €

2021 T1

3 135 €

3 042 €

2020 T4

3 284 €

3 057 €

2020 T3

3 038 €

2 828 €

2020 T2

3 060 €

2 837 €

2020 T1

2 967 €

2 876 €

2019 T4

3 050 €

2 765 €

2019 T3

3 146 €

2 850 €

2019 T2

2 935 €

2 720 €

2019 T1

2 902 €

2 723 €

2018 T4

2 900 €

2 705 €

2018 T3

2 772 €

2 602 €

2018 T2

2 717 €

2 659 €

2018 T1

2 792 €

2 738 €

2017 T4

2 709 €

2 696 €

2017 T3

2 682 €

2 459 €

2017 T2

2 634 €

2 359 €

2017 T1

2 724 €

2 483 €

2016 T4

2 514 €

2 603 €

2016 T3

2 411 €

2 632 €

2016 T2

2 494 €

2 620 €

2016 T1

2 758 €

2 486 €

2015 T4

2 488 €

2 606 €

2015 T3

2 936 €

2 657 €

2015 T2

2 519 €

2 513 €

2015 T1

2 275 €

2 366 €

2014 T4

2 309 €

2 642 €

2014 T3

2 564 €

2 434 €

2014 T2

2 643 €

2 246 €

2014 T1

2 640 €

2 406 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

68 000 €

3 579 € /m²(19 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

19 m2

1 dependenza

2025-06-24

300 000 €

3 226 € /m²(93 m²)

Vendita

2 dependenze

Casa

5 stanze

93 m2

2025-06-23

280 400 €

3 420 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-06-20

136 975 €

3 113 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-06-19

185 000 €

2 643 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-19

290 000 €

2 613 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

111 m2

Terreno

698 m2

-Sols

2025-06-17

216 011 €

2 700 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

312 m2

-Sols

2025-06-16

275 300 €

2 960 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

357 m2

-Sols

2025-06-10

125 000 €

2 451 € /m²(51 m²)

Vendita

Locale

51 m2

2025-06-06

138 000 €

3 286 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-05-28

144 000 €

3 130 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-05-28

10 000 €

Vendita

Terreno

70 m2

-Sols

Terreno

49 m2

-Sols

2025-05-28

116 279 €

2 769 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2 dependenze

2025-05-21

256 142 €

3 049 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

301 m2

-Sols

2025-05-16

392 200 €

3 631 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

568 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-13

135 000 €

1 436 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

Terreno

306 m2

-Sols

2025-05-12

516 000 €

6 217 € /m²(83 m²)

Vendita

Locale

83 m2

2025-04-30

194 000 €

2 109 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

241 m2

-Sols

2025-04-30

349 000 €

2 685 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

1 dependenza

2025-04-28

420 000 €

2 199 € /m²(191 m²)

Vendita

Locale

191 m2

Terreno

872 m2

-Sols

2626 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean era di 2 960 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 498 e 3 509 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean era di 3 035 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 975 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 650 e 3 220 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Balma

3 998 €

3 260 €

Montrabé

3 423 €

2 858 €

Saint-Loup-Cammas

3 352 €

2 296 €

Castelmaurou

3 116 €

1 907 €

Lapeyrouse-Fossat

2 992 €

1 866 €

Rouffiac-Tolosan

2 972 €

2 316 €

Saint-Jean

2 960 €

3 035 €

L'Union

2 940 €

3 048 €

Launaguet

2 834 €

2 478 €

Saint-Geniès-Bellevue

2 820 €

2 670 €

Informazioni sulla città

Codice postale

31240 ST JEAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab