Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Lespinasse?

Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Lespinasse betrug 2 520 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 211 358 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 457 und 2 921 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Lespinasse, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Garonne (31)
Lespinasse

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Lespinasse

Häuser

2 520 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 457 bis
2 921 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 430 € /m²

Zuverlässigkeit 6/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 36 Monate.

von 1 746 bis
2 867 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 501 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 36 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 430 bis
2 719 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+0.4%

2 jahre

-15%

3 jahre

-12%

4 jahre

-10%

5 jahre

-3.9%

6 jahre

-4.4%

7 jahre

+1.5%

8 jahre

+3.8%

9 jahre

+6.7%

10 jahre

+14%

11 jahre

+15%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 15% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 15% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 552 €

2 541 €

2024

2 541 €

2 159 €

2023

3 013 €

2 468 €

2022

2 888 €

2 664 €

2021

2 844 €

2 029 €

2020

2 655 €

1 996 €

2019

2 670 €

2 026 €

2018

2 515 €

1 878 €

2017

2 458 €

1 800 €

2016

2 392 €

2 048 €

2015

2 232 €

1 828 €

2014

2 227 €

1 796 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 449 €

204 K€

1 528 €

91 800 €

20. Perzentil

2 457 €

204 K€

1 746 €

101 K€

30. Perzentil

2 480 €

207 K€

1 871 €

123 K€

40. Perzentil

2 495 €

208 K€

2 296 €

143 K€

50. Perzentil

2 520 €

211 K€

2 430 €

155 K€

60. Perzentil

2 555 €

222 K€

2 639 €

159 K€

70. Perzentil

2 695 €

242 K€

2 757 €

170 K€

80. Perzentil

2 921 €

253 K€

2 867 €

210 K€

90. Perzentil

3 275 €

311 K€

3 060 €

221 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 328 €

--- €

2025 Q1

2 513 €

2 541 €

2024 Q4

2 492 €

2 389 €

2024 Q3

2 507 €

894 €

2024 Q2

3 632 €

3 029 €

2024 Q1

2 738 €

--- €

2023 Q4

2 932 €

2 273 €

2023 Q3

3 049 €

1 680 €

2023 Q2

3 048 €

--- €

2023 Q1

3 191 €

2 813 €

2022 Q4

2 831 €

--- €

2022 Q3

3 163 €

2 867 €

2022 Q2

3 059 €

2 541 €

2022 Q1

2 778 €

2 471 €

2021 Q4

2 318 €

2 338 €

2021 Q3

3 210 €

1 742 €

2021 Q2

3 209 €

2 299 €

2021 Q1

3 020 €

2 029 €

2020 Q4

2 299 €

2 818 €

2020 Q3

2 898 €

1 885 €

2020 Q2

2 192 €

2 106 €

2020 Q1

2 663 €

1 760 €

2019 Q4

2 610 €

2 152 €

2019 Q3

2 690 €

2 038 €

2019 Q2

2 690 €

1 928 €

2019 Q1

2 734 €

1 979 €

2018 Q4

2 302 €

1 813 €

2018 Q3

2 566 €

1 880 €

2018 Q2

2 517 €

1 719 €

2018 Q1

2 403 €

1 928 €

2017 Q4

2 458 €

1 788 €

2017 Q3

2 596 €

1 800 €

2017 Q2

2 753 €

1 868 €

2017 Q1

2 236 €

1 979 €

2016 Q4

2 344 €

--- €

2016 Q3

2 484 €

2 021 €

2016 Q2

1 263 €

2 074 €

2016 Q1

2 397 €

1 984 €

2015 Q4

2 395 €

1 617 €

2015 Q3

2 200 €

1 828 €

2015 Q2

2 262 €

--- €

2015 Q1

1 578 €

1 848 €

2014 Q4

2 227 €

1 376 €

2014 Q3

2 094 €

1 771 €

2014 Q2

2 303 €

1 820 €

2014 Q1

1 954 €

3 371 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-20

337 700 €

4 020 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

84 m2

Grundstück

680 m2

-Sols

2025-05-13

100 000 €

Verkauf

Grundstück

359 m2

-Sols

Grundstück

137 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-12

221 360 €

2 635 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

84 m2

Grundstück

432 m2

-Sols

2025-03-31

240 000 €

3 200 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

75 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

1570 m2

-Terres

2025-03-28

155 000 €

2 541 € /m²(61 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

2 Nebengebäude

2025-03-26

245 900 €

2 702 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

91 m2

Grundstück

646 m2

-Sols

2025-03-12

100 000 €

Verkauf

Grundstück

414 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

362 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

210 000 €

Verkauf

Grundstück

1420 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

203 461 €

2 451 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

154 m2

-Sols

2025-02-19

94 000 €

Verkauf

Grundstück

404 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

371 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-18

203 579 €

2 453 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

161 m2

-Sols

2025-02-10

248 200 €

2 789 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

471 m2

-Sols

2025-01-31

255 000 €

2 713 € /m²(94 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

94 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

398 m2

-Sols

2025-01-30

208 579 €

2 513 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

116 m2

-Sols

2025-01-24

62 000 €

Verkauf

Grundstück

2000 m2

-Terres

Grundstück

1082 m2

-Terres

Grundstück

78 m2

-Terres

Grundstück

775 m2

-Terres

2025-01-24

91 000 €

1 784 € /m²(51 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

51 m2

2 Nebengebäude

2025-01-21

13 000 €

Verkauf

Grundstück

2488 m2

-Terres

2025-01-16

211 815 €

2 552 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

171 m2

-Sols

2025-01-14

242 000 €

2 719 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

459 m2

-Sols

2025-01-08

205 764 €

2 479 € /m²(83 m²)

Verkauf

Grundstück

1 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

8 m2

-Terrains à bâtir

Haus

4 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

187 m2

-Sols

753 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Lespinasse?
Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Lespinasse betrug 2 520 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 211 358 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 457 und 2 921 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Beauzelle

3 256 €

2 732 €

Bruguières

3 122 €

2 347 €

Seilh

2 851 €

3 000 €

Gagnac-sur-Garonne

2 844 €

2 417 €

Saint-Sauveur

2 779 €

2 602 €

Gratentour

2 775 €

2 600 €

Saint-Alban

2 761 €

2 519 €

Fenouillet

2 596 €

2 347 €

Saint-Jory

2 563 €

2 258 €

Lespinasse

2 520 €

2 430 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

31150 LESPINASSE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab