Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Istres?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Istres era di 3 103 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 450 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 526 e 4 565 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Istres?

Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Istres era di 2 837 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 152 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 059 e 3 753 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Istres, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Istres

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Istres

Case

3 103 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 526 a
4 565 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 837 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 059 a
3 753 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 010 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 73 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 311 a
4 031 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.5%

2 anni

-4.3%

3 anni

-3.5%

4 anni

+2.3%

5 anni

+11%

6 anni

+14%

7 anni

+17%

8 anni

+20%

9 anni

+22%

10 anni

+23%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.3% da 2 anni, ma è aumentato del 23% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+9.3%

2 anni

+1.9%

3 anni

+7.1%

4 anni

+12%

5 anni

+15%

6 anni

+21%

7 anni

+22%

8 anni

+21%

9 anni

+30%

10 anni

+37%

11 anni

+26%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 247 €

2 966 €

2024

220

3 295 €

209

2 714 €

2023

264

3 392 €

207

2 912 €

2022

336

3 366 €

266

2 770 €

2021

341

3 173 €

239

2 652 €

2020

267

2 938 €

215

2 580 €

2019

271

2 844 €

213

2 455 €

2018

296

2 782 €

202

2 437 €

2017

307

2 716 €

201

2 458 €

2016

281

2 662 €

208

2 286 €

2015

244

2 644 €

163

2 159 €

2014

214

2 708 €

130

2 352 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 698 €

182 K€

1 723 €

100 K€

20º percentile

2 526 €

221 K€

2 059 €

120 K€

30º percentile

2 790 €

236 K€

2 421 €

139 K€

40º percentile

3 061 €

249 K€

2 543 €

149 K€

50º percentile

3 103 €

265 K€

2 837 €

153 K€

60º percentile

3 660 €

313 K€

3 010 €

158 K€

70º percentile

4 034 €

345 K€

3 370 €

174 K€

80º percentile

4 565 €

368 K€

3 753 €

185 K€

90º percentile

5 637 €

674 K€

4 111 €

229 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 103 €

2 837 €

2025 T1

3 247 €

3 016 €

2024 T4

3 218 €

2 682 €

2024 T3

3 386 €

2 600 €

2024 T2

3 372 €

2 956 €

2024 T1

3 200 €

2 792 €

2023 T4

3 333 €

2 819 €

2023 T3

3 536 €

3 005 €

2023 T2

3 390 €

2 932 €

2023 T1

3 311 €

2 798 €

2022 T4

3 448 €

2 778 €

2022 T3

3 461 €

2 880 €

2022 T2

3 213 €

2 766 €

2022 T1

3 322 €

2 676 €

2021 T4

3 245 €

2 832 €

2021 T3

102

3 223 €

2 646 €

2021 T2

3 057 €

2 655 €

2021 T1

3 173 €

2 536 €

2020 T4

3 056 €

2 760 €

2020 T3

2 981 €

2 634 €

2020 T2

3 046 €

2 355 €

2020 T1

2 632 €

2 381 €

2019 T4

2 858 €

2 278 €

2019 T3

2 922 €

2 606 €

2019 T2

2 786 €

2 378 €

2019 T1

2 744 €

2 474 €

2018 T4

2 870 €

2 434 €

2018 T3

2 862 €

2 333 €

2018 T2

2 734 €

2 429 €

2018 T1

2 716 €

2 500 €

2017 T4

2 685 €

2 660 €

2017 T3

2 628 €

2 460 €

2017 T2

2 807 €

2 402 €

2017 T1

2 780 €

2 364 €

2016 T4

2 678 €

2 279 €

2016 T3

2 653 €

2 320 €

2016 T2

2 521 €

2 352 €

2016 T1

2 678 €

2 167 €

2015 T4

2 660 €

2 019 €

2015 T3

2 720 €

2 225 €

2015 T2

2 545 €

2 312 €

2015 T1

2 580 €

2 212 €

2014 T4

2 824 €

2 694 €

2014 T3

2 717 €

2 292 €

2014 T2

2 692 €

2 323 €

2014 T1

2 598 €

2 279 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

303 200 €

15 160 € /m²(20 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

20 m2

Terreno

2199 m2

-Prés

2025-06-25

530 000 €

2 335 € /m²(227 m²)

3 706 € /m²(143 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

30 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Locale

84 m2

Terreno

72 m2

-Sols

Terreno

14 m2

-Sols

2025-06-20

139 000 €

2 837 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

1 dependenza

2025-06-20

135 000 €

1 800 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

3 dependenze

2025-06-19

2 700 000 €

2 888 € /m²(935 m²)

Vendita

Locale

935 m2

Terreno

3572 m2

-Sols

Terreno

246 m2

-Sols

Terreno

3940 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1605 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1812 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

468 m2

-Eaux

/CANAL

Terreno

363 m2

-Eaux

/CANAL

Terreno

1378 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1090 m2

-Terres

2025-06-16

14 000 €

Vendita

3 dependenze

2025-06-13

4 284 000 €

Vendita

Terreno

9250 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-13

261 750 €

3 116 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

438 m2

-Sols

2025-06-12

160 000 €

2 353 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

2 dependenze

2025-06-12

6 319 €

Vendita

Terreno

45 m2

-Terres

2025-06-11

853 300 €

5 470 € /m²(156 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

156 m2

Terreno

2199 m2

-Sols

Terreno

119 m2

-Landes

/Terrain vague

Terreno

1416 m2

-Sols

Terreno

97 m2

-Sols

2025-06-11

166 €

Vendita

Terreno

166 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-06-11

500 €

Vendita

2025-06-10

226 300 €

2 333 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

185 m2

-Sols

2025-06-06

140 000 €

2 059 € /m²(68 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

68 m2

2025-06-06

20 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-05

126 000 €

3 818 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-06-05

87 500 €

866 € /m²(101 m²)

1 151 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

Appartamento

1 stanza

38 m2

Locale

25 m2

Terreno

80 m2

-Sols

2025-06-04

145 110 €

2 591 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

2 dependenze

2025-06-02

136 000 €

3 579 € /m²(38 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

38 m2

8179 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Istres?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Istres era di 3 103 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 450 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 526 e 4 565 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Istres?
Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Istres era di 2 837 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 152 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 059 e 3 753 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cornillon-Confoux

4 345 €

2 636 €

Grans

4 118 €

3 559 €

Saint-Mitre-les-Remparts

4 040 €

2 857 €

Salon-de-Provence

3 593 €

3 113 €

Fos-sur-Mer

3 327 €

2 692 €

Saint-Chamas

3 313 €

2 762 €

Port-de-Bouc

3 155 €

1 838 €

Istres

3 103 €

2 837 €

Saint-Martin-de-Crau

3 016 €

2 903 €

Miramas

3 002 €

2 134 €

Informazioni sulla città

Codici postali

ENTRESSEN 13118 ISTRES
13800 ISTRES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab