Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Martin-de-Crau?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Martin-de-Crau era di 3 016 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 314 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 538 e 3 812 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Martin-de-Crau?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Martin-de-Crau era di 2 903 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 180 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 942 e 3 433 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Martin-de-Crau, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Saint-Martin-de-Crau

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Martin-de-Crau

Case

3 016 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 538 a
3 812 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 903 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 942 a
3 433 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 002 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 279 a
3 698 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.4%

2 anni

-13%

3 anni

-12%

4 anni

-2%

5 anni

+5.7%

6 anni

+12%

7 anni

+10%

8 anni

+8.3%

9 anni

+19%

10 anni

+12%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 2 anni, ma è aumentato del 19% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-17%

2 anni

-19%

3 anni

+7.1%

4 anni

-16%

5 anni

-3.7%

6 anni

-3.3%

7 anni

+10%

8 anni

+12%

9 anni

+4.6%

10 anni

-2%

11 anni

-1.4%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 19% da 2 anni, ma è aumentato del 12% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 926 €

2 589 €

2024

2 937 €

3 102 €

2023

103

3 357 €

3 208 €

2022

147

3 315 €

2 418 €

2021

137

2 985 €

3 079 €

2020

130

2 768 €

2 689 €

2019

129

2 607 €

2 678 €

2018

102

2 656 €

2 358 €

2017

103

2 702 €

2 320 €

2016

2 453 €

2 474 €

2015

2 607 €

2 642 €

2014

2 477 €

2 626 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 273 €

239 K€

1 808 €

95 400 €

20º percentile

2 538 €

255 K€

1 942 €

142 K€

30º percentile

2 812 €

284 K€

2 393 €

160 K€

40º percentile

2 969 €

305 K€

2 609 €

178 K€

50º percentile

3 016 €

314 K€

2 903 €

180 K€

60º percentile

3 099 €

319 K€

3 022 €

210 K€

70º percentile

3 395 €

352 K€

3 206 €

225 K€

80º percentile

3 812 €

365 K€

3 433 €

246 K€

90º percentile

4 386 €

439 K€

3 706 €

285 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 016 €

2 479 €

2025 T1

2 800 €

2 589 €

2024 T4

2 716 €

2 851 €

2024 T3

3 202 €

3 207 €

2024 T2

2 890 €

3 147 €

2024 T1

3 286 €

3 094 €

2023 T4

3 430 €

2 925 €

2023 T3

3 313 €

3 386 €

2023 T2

3 522 €

2 971 €

2023 T1

3 353 €

3 026 €

2022 T4

3 506 €

2 406 €

2022 T3

3 233 €

2 425 €

2022 T2

3 278 €

2 458 €

2022 T1

3 286 €

2 471 €

2021 T4

3 168 €

2 780 €

2021 T3

2 983 €

3 214 €

2021 T2

2 989 €

3 043 €

2021 T1

2 738 €

2 871 €

2020 T4

2 778 €

2 569 €

2020 T3

2 764 €

2 890 €

2020 T2

2 724 €

2 334 €

2020 T1

2 753 €

2 689 €

2019 T4

2 643 €

2 599 €

2019 T3

2 634 €

1 969 €

2019 T2

2 526 €

2 727 €

2019 T1

2 700 €

2 849 €

2018 T4

2 451 €

2 780 €

2018 T3

2 633 €

1 996 €

2018 T2

2 720 €

2 724 €

2018 T1

2 801 €

2 536 €

2017 T4

2 688 €

1 891 €

2017 T3

2 732 €

1 938 €

2017 T2

2 580 €

2 417 €

2017 T1

2 702 €

2 581 €

2016 T4

2 266 €

2 497 €

2016 T3

2 547 €

1 396 €

2016 T2

2 602 €

2 488 €

2016 T1

2 148 €

2 783 €

2015 T4

2 551 €

2 572 €

2015 T3

2 536 €

3 415 €

2015 T2

2 587 €

1 860 €

2015 T1

2 860 €

2 642 €

2014 T4

2 402 €

2 115 €

2014 T3

2 721 €

2 020 €

2014 T2

2 554 €

2 820 €

2014 T1

2 324 €

2 306 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

164 100 €

4 318 € /m²(38 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

38 m2

Terreno

123 m2

-Sols

2025-06-13

217 450 €

3 398 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-06-13

305 250 €

2 993 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

212 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

111 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-13

350 000 €

4 268 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

502 m2

-Sols

2025-06-04

210 000 €

Vendita

Terreno

1034 m2

-Terres

Terreno

58 m2

-Sols

2025-06-04

265 000 €

2 944 € /m²(90 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

20 m2

Appartamento

4 stanze

70 m2

2025-05-27

139 850 €

4 822 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

29 m2

2025-05-23

624 750 €

4 998 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

41 m2

Casa

3 stanze

84 m2

Terreno

1420 m2

-Sols

Terreno

15484 m2

-Prés

2025-05-15

318 400 €

3 578 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

572 m2

-Sols

Terreno

63 m2

-Sols

Terreno

4186 m2

-Sols

Terreno

2497 m2

-Sols

Terreno

2038 m2

-Sols

2025-05-05

318 250 €

3 183 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

482 m2

-Sols

2025-04-30

280 000 €

3 043 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

468 m2

-Sols

Terreno

96 m2

-Landes

/Terrain vague

Terreno

25 m2

-Sols

2025-04-30

244 800 €

1 302 € /m²(188 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

32 m2

1 dependenza

Terreno

602 m2

-Sols

Appartamento

4 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

32 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

709 m2

-Sols

2025-04-30

257 000 €

2 216 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

1 dependenza

2025-04-29

357 000 €

2 587 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

138 m2

Terreno

3165 m2

-Prés

Terreno

217 m2

-Sols

2025-04-29

5 600 000 €

2 014 € /m²(2780 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

3 stanze

62 m2

Appartamento

2 stanze

51 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

3 stanze

62 m2

Appartamento

2 stanze

51 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

3 stanze

51 m2

Appartamento

2 stanze

51 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

2 stanze

47 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

2 stanze

51 m2

Appartamento

3 stanze

62 m2

Appartamento

4 stanze

81 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

3 stanze

59 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

59 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

59 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

45 dependenze

Terreno

234 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

2838 m2

-Sols

2025-04-29

320 000 €

2 909 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

225 m2

-Sols

2025-04-29

305 000 €

2 933 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

104 m2

Terreno

408 m2

-Sols

2025-04-29

240 000 €

2 353 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

102 m2

Terreno

360 m2

-Sols

2025-04-28

373 450 €

3 012 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

124 m2

2025-04-17

362 500 €

3 021 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

511 m2

-Sols

2461 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Martin-de-Crau?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Martin-de-Crau era di 3 016 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 314 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 538 e 3 812 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Martin-de-Crau?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Martin-de-Crau era di 2 903 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 180 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 942 e 3 433 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Les Baux-de-Provence

10 279 €

3 727 €

Eygalières

8 239 €

3 093 €

Maussane-les-Alpilles

5 478 €

4 786 €

Paradou

5 298 €

3 927 €

Aureille

4 372 €

2 500 €

Mouriès

3 978 €

3 081 €

Eyguières

3 968 €

3 103 €

Istres

3 103 €

2 837 €

Saint-Martin-de-Crau

3 016 €

2 903 €

Miramas

3 002 €

2 134 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13310 ST MARTIN DE CRAU

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab