Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange était de 3 264 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 415 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 970 et 3 887 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Saint-Germain-de-la-Grange

Accueil>France>Yvelines>Saint-Germain-de-la-Grange

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange

Maisons

3 264 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 2 970 à
3 887 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 862 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 264 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 2 939 à
3 860 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.6%

2 ans

-26%

3 ans

-11%

4 ans

-14%

5 ans

-5.5%

6 ans

-7.4%

7 ans

-5%

8 ans

-2.7%

9 ans

+2.6%

10 ans

+3%

11 ans

+0.1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 26% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 3% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 170 €

2 746 €

2024

3 288 €

--- €

2023

4 286 €

--- €

2022

3 557 €

3 947 €

2021

3 696 €

4 200 €

2020

3 356 €

3 731 €

2019

3 422 €

3 553 €

2018

3 336 €

3 000 €

2017

3 259 €

3 322 €

2016

3 089 €

3 097 €

2015

3 079 €

2 946 €

2014

3 168 €

11 607 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 422 €

308 K€

3 170 €

111 K€

20ᵉ percentile

2 970 €

356 K€

3 378 €

118 K€

30ᵉ percentile

3 062 €

391 K€

3 556 €

130 K€

40ᵉ percentile

3 103 €

399 K€

3 763 €

139 K€

50ᵉ percentile

3 264 €

415 K€

3 862 €

144 K€

60ᵉ percentile

3 331 €

433 K€

3 931 €

151 K€

70ᵉ percentile

3 497 €

439 K€

4 037 €

165 K€

80ᵉ percentile

3 887 €

461 K€

4 142 €

184 K€

90ᵉ percentile

4 293 €

488 K€

4 487 €

210 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 188 €

--- €

2025 T1

3 170 €

2 746 €

2024 T4

2 857 €

--- €

2024 T3

3 320 €

--- €

2024 T2

3 740 €

--- €

2024 T1

2 010 €

--- €

2023 T4

3 718 €

--- €

2023 T3

4 684 €

--- €

2023 T2

4 244 €

--- €

2023 T1

4 316 €

--- €

2022 T4

3 722 €

3 866 €

2022 T3

3 301 €

4 028 €

2022 T2

3 925 €

--- €

2022 T1

3 745 €

--- €

2021 T4

3 754 €

--- €

2021 T3

3 788 €

3 857 €

2021 T2

3 354 €

--- €

2021 T1

3 994 €

4 543 €

2020 T4

3 324 €

4 057 €

2020 T3

3 167 €

3 290 €

2020 T2

--- €

3 731 €

2020 T1

3 450 €

--- €

2019 T4

3 374 €

3 553 €

2019 T3

3 845 €

--- €

2019 T2

3 670 €

3 204 €

2019 T1

3 378 €

4 000 €

2018 T4

3 364 €

--- €

2018 T3

3 092 €

3 465 €

2018 T2

3 424 €

--- €

2018 T1

3 596 €

3 000 €

2017 T4

2 699 €

--- €

2017 T3

3 790 €

3 322 €

2017 T2

3 259 €

--- €

2017 T1

2 316 €

--- €

2016 T4

3 122 €

--- €

2016 T3

2 907 €

--- €

2016 T2

3 618 €

3 097 €

2016 T1

1 474 €

--- €

2015 T4

3 934 €

2 946 €

2015 T3

2 842 €

--- €

2015 T2

3 021 €

--- €

2015 T1

3 079 €

--- €

2014 T4

3 005 €

--- €

2014 T3

3 197 €

11 607 €

2014 T2

3 741 €

--- €

2014 T1

3 219 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-07

369 600 €

4 298 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

6 pièces

86 m2

2025-04-30

415 000 €

2 986 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

6 pièces

139 m2

2025-04-28

420 000 €

3 333 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

6 pièces

126 m2

2025-04-18

432 100 €

2 960 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

8 pièces

146 m2

Terrain

459 m2

-Sols

2025-04-17

450 070 €

3 914 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

6 pièces

115 m2

Terrain

608 m2

-Sols

2025-04-16

395 436 €

3 042 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

415 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

437 000 €

3 237 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

4 pièces

135 m2

Terrain

666 m2

-Sols

2025-03-27

443 000 €

4 430 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

703 m2

-Sols

2025-03-24

744 730 €

3 103 € /m²(240 m²)

Vente

Maison

7 pièces

240 m2

Terrain

568 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-17

207 000 €

2 091 € /m²(99 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

99 m2

2025-03-07

434 400 €

3 103 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

2025-03-05

119 000 €

3 400 € /m²(35 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

35 m2

1 dépendance

2025-02-21

326 100 €

3 076 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

6 pièces

106 m2

2025-02-17

479 700 €

3 451 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

6 pièces

139 m2

2025-02-17

3 600 €

Échange

Terrain

35 m2

-Sols

2024-12-19

468 600 €

2 857 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

7 pièces

164 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

584 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-16

51 600 €

371 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

6 pièces

139 m2

1 dépendance

2024-12-06

347 000 €

2 313 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

Terrain

305 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-06

385 000 €

3 565 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

Terrain

329 m2

-Sols

2024-12-05

56 517 €

Vente

Terrain

23530 m2

-Terres

Terrain

20620 m2

-Terres

Terrain

10310 m2

-Terres

Terrain

24475 m2

-Terres

396 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange était de 3 264 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 415 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 970 et 3 887 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Davron

4 624 €

4 061 €

Thiverval-Grignon

4 283 €

4 101 €

Crespières

3 963 €

4 404 €

Neauphle-le-Château

3 880 €

2 946 €

Villiers-Saint-Frédéric

3 721 €

3 854 €

Jouars-Pontchartrain

3 612 €

3 640 €

Beynes

3 535 €

2 458 €

Plaisir

3 375 €

3 034 €

Saint-Germain-de-la-Grange

3 264 €

3 862 €

Neauphle-le-Vieux

3 246 €

3 536 €

Informations commune

Code postal

78640 ST GERMAIN DE LA GRANGE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab