Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange betrug 3 264 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 415 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 970 und 3 887 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Yvelines (78)
Saint-Germain-de-la-Grange

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange

Häuser

3 264 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 970 bis
3 887 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 862 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 10 Transaktionen der letzten 60 Monate.

Wohnungen

3 264 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 939 bis
3 860 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-3.6%

2 jahre

-26%

3 jahre

-11%

4 jahre

-14%

5 jahre

-5.5%

6 jahre

-7.4%

7 jahre

-5%

8 jahre

-2.7%

9 jahre

+2.6%

10 jahre

+3%

11 jahre

+0.1%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 26% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 3% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 170 €

2 746 €

2024

3 288 €

--- €

2023

4 286 €

--- €

2022

3 557 €

3 947 €

2021

3 696 €

4 200 €

2020

3 356 €

3 731 €

2019

3 422 €

3 553 €

2018

3 336 €

3 000 €

2017

3 259 €

3 322 €

2016

3 089 €

3 097 €

2015

3 079 €

2 946 €

2014

3 168 €

11 607 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 422 €

308 K€

3 170 €

111 K€

20. Perzentil

2 970 €

356 K€

3 378 €

118 K€

30. Perzentil

3 062 €

391 K€

3 556 €

130 K€

40. Perzentil

3 103 €

399 K€

3 763 €

139 K€

50. Perzentil

3 264 €

415 K€

3 862 €

144 K€

60. Perzentil

3 331 €

433 K€

3 931 €

151 K€

70. Perzentil

3 497 €

439 K€

4 037 €

165 K€

80. Perzentil

3 887 €

461 K€

4 142 €

184 K€

90. Perzentil

4 293 €

488 K€

4 487 €

210 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 188 €

--- €

2025 Q1

3 170 €

2 746 €

2024 Q4

2 857 €

--- €

2024 Q3

3 320 €

--- €

2024 Q2

3 740 €

--- €

2024 Q1

2 010 €

--- €

2023 Q4

3 718 €

--- €

2023 Q3

4 684 €

--- €

2023 Q2

4 244 €

--- €

2023 Q1

4 316 €

--- €

2022 Q4

3 722 €

3 866 €

2022 Q3

3 301 €

4 028 €

2022 Q2

3 925 €

--- €

2022 Q1

3 745 €

--- €

2021 Q4

3 754 €

--- €

2021 Q3

3 788 €

3 857 €

2021 Q2

3 354 €

--- €

2021 Q1

3 994 €

4 543 €

2020 Q4

3 324 €

4 057 €

2020 Q3

3 167 €

3 290 €

2020 Q2

--- €

3 731 €

2020 Q1

3 450 €

--- €

2019 Q4

3 374 €

3 553 €

2019 Q3

3 845 €

--- €

2019 Q2

3 670 €

3 204 €

2019 Q1

3 378 €

4 000 €

2018 Q4

3 364 €

--- €

2018 Q3

3 092 €

3 465 €

2018 Q2

3 424 €

--- €

2018 Q1

3 596 €

3 000 €

2017 Q4

2 699 €

--- €

2017 Q3

3 790 €

3 322 €

2017 Q2

3 259 €

--- €

2017 Q1

2 316 €

--- €

2016 Q4

3 122 €

--- €

2016 Q3

2 907 €

--- €

2016 Q2

3 618 €

3 097 €

2016 Q1

1 474 €

--- €

2015 Q4

3 934 €

2 946 €

2015 Q3

2 842 €

--- €

2015 Q2

3 021 €

--- €

2015 Q1

3 079 €

--- €

2014 Q4

3 005 €

--- €

2014 Q3

3 197 €

11 607 €

2014 Q2

3 741 €

--- €

2014 Q1

3 219 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-07

369 600 €

4 298 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

86 m2

2025-04-30

415 000 €

2 986 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

139 m2

2025-04-28

420 000 €

3 333 € /m²(126 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

126 m2

2025-04-18

432 100 €

2 960 € /m²(146 m²)

Verkauf

Haus

8 Zimmer

146 m2

Grundstück

459 m2

-Sols

2025-04-17

450 070 €

3 914 € /m²(115 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

115 m2

Grundstück

608 m2

-Sols

2025-04-16

395 436 €

3 042 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

130 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

415 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

437 000 €

3 237 € /m²(135 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

135 m2

Grundstück

666 m2

-Sols

2025-03-27

443 000 €

4 430 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

703 m2

-Sols

2025-03-24

744 730 €

3 103 € /m²(240 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

240 m2

Grundstück

568 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-03-17

207 000 €

2 091 € /m²(99 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

99 m2

2025-03-07

434 400 €

3 103 € /m²(140 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

140 m2

2025-03-05

119 000 €

3 400 € /m²(35 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

35 m2

1 Nebengebäude

2025-02-21

326 100 €

3 076 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

106 m2

2025-02-17

479 700 €

3 451 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

139 m2

2025-02-17

3 600 €

Austausch

Grundstück

35 m2

-Sols

2024-12-19

468 600 €

2 857 € /m²(164 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

164 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

584 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-16

51 600 €

371 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

139 m2

1 Nebengebäude

2024-12-06

347 000 €

2 313 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

150 m2

Grundstück

305 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-12-06

385 000 €

3 565 € /m²(108 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

108 m2

Grundstück

329 m2

-Sols

2024-12-05

56 517 €

Verkauf

Grundstück

23530 m2

-Terres

Grundstück

20620 m2

-Terres

Grundstück

10310 m2

-Terres

Grundstück

24475 m2

-Terres

396 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Germain-de-la-Grange betrug 3 264 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 415 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 970 und 3 887 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Davron

4 624 €

4 061 €

Thiverval-Grignon

4 283 €

4 101 €

Crespières

3 963 €

4 404 €

Neauphle-le-Château

3 880 €

2 946 €

Villiers-Saint-Frédéric

3 721 €

3 854 €

Jouars-Pontchartrain

3 612 €

3 640 €

Beynes

3 535 €

2 458 €

Plaisir

3 375 €

3 034 €

Saint-Germain-de-la-Grange

3 264 €

3 862 €

Neauphle-le-Vieux

3 246 €

3 536 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

78640 ST GERMAIN DE LA GRANGE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab