Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nézel ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Nézel était de 3 106 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 565 et 4 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nézel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Nézel

Accueil>France>Yvelines>Nézel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nézel

Maisons

3 106 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 2 565 à
4 236 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 740 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 234 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 2 490 à
4 336 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.3%

2 ans

+22%

3 ans

+8.7%

4 ans

+13%

5 ans

+16%

6 ans

+33%

7 ans

+34%

8 ans

+40%

9 ans

+35%

10 ans

+20%

11 ans

+39%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 234 €

--- €

2024

3 041 €

3 529 €

2023

2 646 €

--- €

2022

2 975 €

--- €

2021

2 860 €

1 511 €

2020

2 783 €

3 182 €

2019

2 430 €

2 649 €

2018

2 412 €

2 500 €

2017

2 311 €

--- €

2016

2 400 €

3 085 €

2015

2 688 €

2 979 €

2014

2 324 €

3 325 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 116 €

192 K€

878 €

59 750 €

20ᵉ percentile

2 565 €

206 K€

1 511 €

108 K€

30ᵉ percentile

2 911 €

234 K€

1 904 €

114 K€

40ᵉ percentile

3 031 €

281 K€

2 298 €

120 K€

50ᵉ percentile

3 106 €

292 K€

2 740 €

159 K€

60ᵉ percentile

3 392 €

341 K€

3 182 €

197 K€

70ᵉ percentile

3 553 €

356 K€

3 356 €

204 K€

80ᵉ percentile

4 236 €

423 K€

3 529 €

210 K€

90ᵉ percentile

5 058 €

543 K€

4 055 €

355 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

3 234 €

--- €

2024 T4

23 250 €

4 581 €

2024 T3

3 041 €

--- €

2024 T2

4 063 €

--- €

2024 T1

3 025 €

1 887 €

2023 T3

2 810 €

--- €

2023 T2

2 548 €

--- €

2022 T4

3 155 €

--- €

2022 T3

3 152 €

--- €

2022 T2

3 042 €

--- €

2022 T1

2 791 €

--- €

2021 T4

2 548 €

--- €

2021 T3

3 205 €

1 511 €

2021 T2

2 759 €

--- €

2021 T1

2 864 €

--- €

2020 T4

2 522 €

--- €

2020 T3

2 767 €

--- €

2020 T2

6 267 €

3 182 €

2020 T1

3 230 €

--- €

2019 T4

2 598 €

--- €

2019 T3

2 426 €

2 298 €

2019 T2

2 435 €

2 422 €

2019 T1

2 112 €

3 073 €

2018 T4

1 911 €

2 420 €

2018 T3

2 417 €

2 907 €

2018 T2

2 385 €

--- €

2018 T1

3 289 €

--- €

2017 T4

1 563 €

--- €

2017 T3

2 467 €

--- €

2017 T2

4 000 €

--- €

2017 T1

2 261 €

--- €

2016 T4

2 135 €

3 085 €

2016 T3

2 410 €

--- €

2016 T2

1 326 €

3 808 €

2016 T1

3 399 €

2 978 €

2015 T4

2 105 €

--- €

2015 T3

3 194 €

2 979 €

2015 T2

2 810 €

--- €

2014 T4

2 885 €

--- €

2014 T3

2 335 €

3 325 €

2014 T2

2 368 €

--- €

2014 T1

2 164 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-07

205 000 €

3 361 € /m²(61 m²)

Vente

Maison

3 pièces

61 m2

1 dépendance

Terrain

577 m2

-Sols

2025-01-24

374 550 €

2 996 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

6 pièces

125 m2

Terrain

569 m2

-Sols

2025-01-18

351 000 €

3 106 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

6 pièces

113 m2

Terrain

502 m2

-Sols

Terrain

441 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-17

290 000 €

3 412 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

713 m2

-Sols

2024-11-21

197 000 €

4 581 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

43 m2

2 dépendances

Terrain

28 m2

-Sols

2024-10-16

4 984 110 €

44 501 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-12

200 000 €

2 000 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

1878 m2

-Terres

Terrain

1016 m2

-Terres

2024-07-17

675 000 €

3 041 € /m²(222 m²)

Vente

Maison

9 pièces

222 m2

3 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3294 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-09

435 000 €

5 800 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

1164 m2

-Sols

2024-07-05

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

290 m2

-Sols

2024-04-24

455 000 €

4 063 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2024-03-14

100 000 €

2 564 € /m²(39 m²)

Vente

Maison

1 pièce

39 m2

Terrain

76 m2

-Sols

2024-03-12

120 000 €

3 529 € /m²(34 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

34 m2

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

2024-02-24

11 500 €

245 € /m²(47 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

47 m2

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

2024-02-14

332 750 €

3 025 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

7 pièces

110 m2

Terrain

461 m2

-Sols

Terrain

233 m2

-Terrains à bâtir

2024-02-06

239 630 €

4 279 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

3 pièces

56 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

365 m2

-Terres

2024-01-05

174 000 €

Vente

2023-11-16

2 500 €

Vente

Terrain

1353 m2

-Terres

2023-09-18

210 000 €

2 000 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

6 pièces

105 m2

2 dépendances

Terrain

387 m2

-Sols

2023-08-31

274 200 €

2 194 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

422 m2

-Sols

225 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nézel ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Nézel était de 3 106 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 565 et 4 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bazemont

3 724 €

3 083 €

Maule

3 615 €

3 152 €

Mézières-sur-Seine

3 143 €

2 817 €

La Falaise

3 128 €

2 441 €

Nézel

3 106 €

2 740 €

Épône

3 051 €

Flins-sur-Seine

3 043 €

2 950 €

Aubergenville

3 023 €

1 675 €

Aulnay-sur-Mauldre

3 010 €

2 720 €

Juziers

2 864 €

2 766 €

Informations commune

Code postal

78410 NEZEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab