Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nézel?

Der Durchschnittspreis auf den 17 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Nézel betrug 3 106 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 292 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 565 und 4 236 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nézel, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Yvelines (78)
Nézel

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nézel

Häuser

3 106 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 17 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 565 bis
4 236 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 740 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 6 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

3 234 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 490 bis
4 336 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+6.3%

2 jahre

+22%

3 jahre

+8.7%

4 jahre

+13%

5 jahre

+16%

6 jahre

+33%

7 jahre

+34%

8 jahre

+40%

9 jahre

+35%

10 jahre

+20%

11 jahre

+39%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 234 €

--- €

2024

3 041 €

3 529 €

2023

2 646 €

--- €

2022

2 975 €

--- €

2021

2 860 €

1 511 €

2020

2 783 €

3 182 €

2019

2 430 €

2 649 €

2018

2 412 €

2 500 €

2017

2 311 €

--- €

2016

2 400 €

3 085 €

2015

2 688 €

2 979 €

2014

2 324 €

3 325 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 116 €

192 K€

878 €

59 750 €

20. Perzentil

2 565 €

206 K€

1 511 €

108 K€

30. Perzentil

2 911 €

234 K€

1 904 €

114 K€

40. Perzentil

3 031 €

281 K€

2 298 €

120 K€

50. Perzentil

3 106 €

292 K€

2 740 €

159 K€

60. Perzentil

3 392 €

341 K€

3 182 €

197 K€

70. Perzentil

3 553 €

356 K€

3 356 €

204 K€

80. Perzentil

4 236 €

423 K€

3 529 €

210 K€

90. Perzentil

5 058 €

543 K€

4 055 €

355 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q1

3 234 €

--- €

2024 Q4

23 250 €

4 581 €

2024 Q3

3 041 €

--- €

2024 Q2

4 063 €

--- €

2024 Q1

3 025 €

1 887 €

2023 Q3

2 810 €

--- €

2023 Q2

2 548 €

--- €

2022 Q4

3 155 €

--- €

2022 Q3

3 152 €

--- €

2022 Q2

3 042 €

--- €

2022 Q1

2 791 €

--- €

2021 Q4

2 548 €

--- €

2021 Q3

3 205 €

1 511 €

2021 Q2

2 759 €

--- €

2021 Q1

2 864 €

--- €

2020 Q4

2 522 €

--- €

2020 Q3

2 767 €

--- €

2020 Q2

6 267 €

3 182 €

2020 Q1

3 230 €

--- €

2019 Q4

2 598 €

--- €

2019 Q3

2 426 €

2 298 €

2019 Q2

2 435 €

2 422 €

2019 Q1

2 112 €

3 073 €

2018 Q4

1 911 €

2 420 €

2018 Q3

2 417 €

2 907 €

2018 Q2

2 385 €

--- €

2018 Q1

3 289 €

--- €

2017 Q4

1 563 €

--- €

2017 Q3

2 467 €

--- €

2017 Q2

4 000 €

--- €

2017 Q1

2 261 €

--- €

2016 Q4

2 135 €

3 085 €

2016 Q3

2 410 €

--- €

2016 Q2

1 326 €

3 808 €

2016 Q1

3 399 €

2 978 €

2015 Q4

2 105 €

--- €

2015 Q3

3 194 €

2 979 €

2015 Q2

2 810 €

--- €

2014 Q4

2 885 €

--- €

2014 Q3

2 335 €

3 325 €

2014 Q2

2 368 €

--- €

2014 Q1

2 164 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-03-07

205 000 €

3 361 € /m²(61 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

61 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

577 m2

-Sols

2025-01-24

374 550 €

2 996 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

125 m2

Grundstück

569 m2

-Sols

2025-01-18

351 000 €

3 106 € /m²(113 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

113 m2

Grundstück

502 m2

-Sols

Grundstück

441 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-17

290 000 €

3 412 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

85 m2

Grundstück

713 m2

-Sols

2024-11-21

197 000 €

4 581 € /m²(43 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

43 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

28 m2

-Sols

2024-10-16

4 984 110 €

44 501 € /m²(112 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

112 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-12

200 000 €

2 000 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

1878 m2

-Terres

Grundstück

1016 m2

-Terres

2024-07-17

675 000 €

3 041 € /m²(222 m²)

Verkauf

Haus

9 Zimmer

222 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

3294 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-09

435 000 €

5 800 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

75 m2

Grundstück

1164 m2

-Sols

2024-07-05

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

290 m2

-Sols

2024-04-24

455 000 €

4 063 € /m²(112 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

112 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-03-14

100 000 €

2 564 € /m²(39 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

39 m2

Grundstück

76 m2

-Sols

2024-03-12

120 000 €

3 529 € /m²(34 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

2024-02-24

11 500 €

245 € /m²(47 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

47 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

2024-02-14

332 750 €

3 025 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

110 m2

Grundstück

461 m2

-Sols

Grundstück

233 m2

-Terrains à bâtir

2024-02-06

239 630 €

4 279 € /m²(56 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

56 m2

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

365 m2

-Terres

2024-01-05

174 000 €

Verkauf

2023-11-16

2 500 €

Verkauf

Grundstück

1353 m2

-Terres

2023-09-18

210 000 €

2 000 € /m²(105 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

105 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

387 m2

-Sols

2023-08-31

274 200 €

2 194 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

125 m2

Grundstück

422 m2

-Sols

225 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nézel?
Der Durchschnittspreis auf den 17 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Nézel betrug 3 106 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 292 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 565 und 4 236 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Bazemont

3 724 €

3 083 €

Maule

3 615 €

3 152 €

Mézières-sur-Seine

3 143 €

2 817 €

La Falaise

3 128 €

2 441 €

Nézel

3 106 €

2 740 €

Épône

3 051 €

Flins-sur-Seine

3 043 €

2 950 €

Aubergenville

3 023 €

1 675 €

Aulnay-sur-Mauldre

3 010 €

2 720 €

Juziers

2 864 €

2 766 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

78410 NEZEL

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab