Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nézel?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Nézel era di 3 106 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 565 e 4 236 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nézel, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Nézel

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Nézel

Case

3 106 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 565 a
4 236 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 740 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

3 234 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 490 a
4 336 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+6.3%

2 anni

+22%

3 anni

+8.7%

4 anni

+13%

5 anni

+16%

6 anni

+33%

7 anni

+34%

8 anni

+40%

9 anni

+35%

10 anni

+20%

11 anni

+39%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 234 €

--- €

2024

3 041 €

3 529 €

2023

2 646 €

--- €

2022

2 975 €

--- €

2021

2 860 €

1 511 €

2020

2 783 €

3 182 €

2019

2 430 €

2 649 €

2018

2 412 €

2 500 €

2017

2 311 €

--- €

2016

2 400 €

3 085 €

2015

2 688 €

2 979 €

2014

2 324 €

3 325 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 116 €

192 K€

878 €

59 750 €

20º percentile

2 565 €

206 K€

1 511 €

108 K€

30º percentile

2 911 €

234 K€

1 904 €

114 K€

40º percentile

3 031 €

281 K€

2 298 €

120 K€

50º percentile

3 106 €

292 K€

2 740 €

159 K€

60º percentile

3 392 €

341 K€

3 182 €

197 K€

70º percentile

3 553 €

356 K€

3 356 €

204 K€

80º percentile

4 236 €

423 K€

3 529 €

210 K€

90º percentile

5 058 €

543 K€

4 055 €

355 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

3 234 €

--- €

2024 T4

23 250 €

4 581 €

2024 T3

3 041 €

--- €

2024 T2

4 063 €

--- €

2024 T1

3 025 €

1 887 €

2023 T3

2 810 €

--- €

2023 T2

2 548 €

--- €

2022 T4

3 155 €

--- €

2022 T3

3 152 €

--- €

2022 T2

3 042 €

--- €

2022 T1

2 791 €

--- €

2021 T4

2 548 €

--- €

2021 T3

3 205 €

1 511 €

2021 T2

2 759 €

--- €

2021 T1

2 864 €

--- €

2020 T4

2 522 €

--- €

2020 T3

2 767 €

--- €

2020 T2

6 267 €

3 182 €

2020 T1

3 230 €

--- €

2019 T4

2 598 €

--- €

2019 T3

2 426 €

2 298 €

2019 T2

2 435 €

2 422 €

2019 T1

2 112 €

3 073 €

2018 T4

1 911 €

2 420 €

2018 T3

2 417 €

2 907 €

2018 T2

2 385 €

--- €

2018 T1

3 289 €

--- €

2017 T4

1 563 €

--- €

2017 T3

2 467 €

--- €

2017 T2

4 000 €

--- €

2017 T1

2 261 €

--- €

2016 T4

2 135 €

3 085 €

2016 T3

2 410 €

--- €

2016 T2

1 326 €

3 808 €

2016 T1

3 399 €

2 978 €

2015 T4

2 105 €

--- €

2015 T3

3 194 €

2 979 €

2015 T2

2 810 €

--- €

2014 T4

2 885 €

--- €

2014 T3

2 335 €

3 325 €

2014 T2

2 368 €

--- €

2014 T1

2 164 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-03-07

205 000 €

3 361 € /m²(61 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

61 m2

1 dependenza

Terreno

577 m2

-Sols

2025-01-24

374 550 €

2 996 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

569 m2

-Sols

2025-01-18

351 000 €

3 106 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

113 m2

Terreno

502 m2

-Sols

Terreno

441 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-17

290 000 €

3 412 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

713 m2

-Sols

2024-11-21

197 000 €

4 581 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

43 m2

2 dependenze

Terreno

28 m2

-Sols

2024-10-16

4 984 110 €

44 501 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

112 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-12

200 000 €

2 000 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

1878 m2

-Terres

Terreno

1016 m2

-Terres

2024-07-17

675 000 €

3 041 € /m²(222 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

222 m2

3 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

3294 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-09

435 000 €

5 800 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

1164 m2

-Sols

2024-07-05

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

290 m2

-Sols

2024-04-24

455 000 €

4 063 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

112 m2

1 dependenza

Terreno

644 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2024-03-14

100 000 €

2 564 € /m²(39 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

39 m2

Terreno

76 m2

-Sols

2024-03-12

120 000 €

3 529 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

2024-02-24

11 500 €

245 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

2024-02-14

332 750 €

3 025 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

110 m2

Terreno

461 m2

-Sols

Terreno

233 m2

-Terrains à bâtir

2024-02-06

239 630 €

4 279 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

365 m2

-Terres

2024-01-05

174 000 €

Vendita

2023-11-16

2 500 €

Vendita

Terreno

1353 m2

-Terres

2023-09-18

210 000 €

2 000 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

105 m2

2 dependenze

Terreno

387 m2

-Sols

2023-08-31

274 200 €

2 194 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

422 m2

-Sols

225 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nézel?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Nézel era di 3 106 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 565 e 4 236 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bazemont

3 724 €

3 083 €

Maule

3 615 €

3 152 €

Mézières-sur-Seine

3 143 €

2 817 €

La Falaise

3 128 €

2 441 €

Nézel

3 106 €

2 740 €

Épône

3 051 €

Flins-sur-Seine

3 043 €

2 950 €

Aubergenville

3 023 €

1 675 €

Aulnay-sur-Mauldre

3 010 €

2 720 €

Juziers

2 864 €

2 766 €

Informazioni sulla città

Codice postale

78410 NEZEL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab