Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Précy-sur-Marne ?

Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Précy-sur-Marne était de 2 896 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 285 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 098 et 3 203 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Précy-sur-Marne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Précy-sur-Marne

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Précy-sur-Marne

Maisons

2 896 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 2 098 à
3 203 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 500 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 970 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 2 288 à
3 490 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.6%

2 ans

3 ans

-19%

4 ans

-3.9%

5 ans

-7.6%

6 ans

+3.9%

7 ans

+12%

8 ans

-5.5%

9 ans

+10%

10 ans

+19%

11 ans

-6.8%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 19% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 850 €

3 549 €

2024

2 925 €

--- €

2023

2 694 €

--- €

2022

3 500 €

3 527 €

2021

2 967 €

--- €

2020

3 086 €

--- €

2019

2 742 €

3 125 €

2018

2 554 €

--- €

2017

3 016 €

3 510 €

2016

2 587 €

3 314 €

2015

2 400 €

3 295 €

2014

3 058 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 525 €

162 K€

3 266 €

177 K€

20ᵉ percentile

2 098 €

200 K€

3 407 €

178 K€

30ᵉ percentile

2 653 €

258 K€

3 448 €

179 K€

40ᵉ percentile

2 778 €

279 K€

3 490 €

179 K€

50ᵉ percentile

2 896 €

285 K€

3 500 €

182 K€

60ᵉ percentile

2 988 €

309 K€

3 510 €

184 K€

70ᵉ percentile

3 075 €

328 K€

3 559 €

184 K€

80ᵉ percentile

3 203 €

365 K€

3 608 €

184 K€

90ᵉ percentile

3 427 €

432 K€

3 628 €

185 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 257 €

3 490 €

2025 T1

2 760 €

3 608 €

2024 T4

2 728 €

--- €

2024 T3

2 656 €

--- €

2024 T2

2 850 €

--- €

2024 T1

3 065 €

--- €

2023 T4

3 517 €

--- €

2023 T3

2 694 €

--- €

2023 T1

1 458 €

--- €

2022 T4

2 900 €

3 407 €

2022 T3

4 089 €

--- €

2022 T2

3 414 €

3 647 €

2022 T1

3 500 €

--- €

2021 T4

1 944 €

--- €

2021 T3

3 602 €

--- €

2021 T2

2 940 €

--- €

2021 T1

3 190 €

--- €

2020 T4

3 000 €

--- €

2020 T3

2 705 €

--- €

2020 T2

3 086 €

--- €

2020 T1

3 559 €

--- €

2019 T4

2 702 €

3 125 €

2019 T2

2 110 €

--- €

2019 T1

3 688 €

--- €

2018 T4

2 691 €

--- €

2018 T3

2 776 €

--- €

2018 T2

2 307 €

--- €

2018 T1

2 800 €

--- €

2017 T4

2 497 €

--- €

2017 T3

3 656 €

3 510 €

2017 T2

3 215 €

--- €

2017 T1

2 382 €

--- €

2016 T4

2 361 €

--- €

2016 T3

2 734 €

3 314 €

2016 T2

2 521 €

--- €

2016 T1

2 693 €

--- €

2015 T4

2 400 €

--- €

2015 T3

3 172 €

--- €

2015 T2

1 930 €

--- €

2015 T1

3 116 €

3 295 €

2014 T4

3 090 €

--- €

2014 T3

3 300 €

--- €

2014 T1

2 614 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

25 000 €

Vente

Terrain

18560 m2

-Terres

Terrain

12495 m2

-Terres

2025-05-08

178 000 €

3 490 € /m²(51 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

51 m2

2 dépendances

Terrain

534 m2

-Sols

2025-04-29

325 700 €

3 257 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

318 m2

-Sols

2025-03-31

150 000 €

1 402 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

38 m2

-Sols

Terrain

279 m2

-Sols

2025-03-21

184 000 €

3 608 € /m²(51 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

51 m2

2 dépendances

Terrain

534 m2

-Sols

2025-01-30

207 000 €

2 760 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2025-01-30

184 000 €

Vente

Terrain

520 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-23

450 000 €

2 941 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

5 pièces

153 m2

Terrain

606 m2

-Sols

2024-12-16

190 000 €

3 167 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

534 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

2024-11-15

457 650 €

2 288 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

4 pièces

200 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

257 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-16

20 000 €

Vente

Terrain

1600 m2

-Taillis simples

Terrain

320 m2

-Terres

2024-09-04

277 200 €

1 812 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

6 pièces

153 m2

1 dépendance

Terrain

414 m2

-Sols

Terrain

144 m2

-Sols

2024-08-02

315 000 €

3 500 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

242 m2

-Sols

2024-07-11

2 000 €

Vente

Terrain

860 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-06-27

30 000 €

323 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

66 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

228 m2

-Sols

2024-04-26

285 000 €

2 850 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

264 m2

-Sols

2024-04-02

348 000 €

3 000 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

3 pièces

116 m2

1 dépendance

Terrain

144 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2024-02-27

266 000 €

Vente

Terrain

149 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

228 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

2024-02-08

285 000 €

3 065 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

243 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

228 m2

-Sols

2024-01-26

187 000 €

Vente

Terrain

520 m2

-Terrains à bâtir

161 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Précy-sur-Marne ?
Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Précy-sur-Marne était de 2 896 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 285 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 098 et 3 203 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Jablines

3 628 €

2 724 €

Charny

3 446 €

4 003 €

Fresnes-sur-Marne

3 423 €

3 728 €

Chalifert

3 278 €

4 400 €

Vignely

3 264 €

3 435 €

Dampmart

3 262 €

2 935 €

Lesches

3 191 €

--- €

Charmentray

3 056 €

3 398 €

Précy-sur-Marne

2 896 €

3 500 €

Trilbardou

2 444 €

2 350 €

Informations commune

Code postal

77410 PRECY SUR MARNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab