Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Charmentray, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Charmentray

Accueil>France>Seine-et-Marne>Charmentray

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Charmentray

Maisons

3 056 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 12 transactions des 60 derniers mois.

de 2 370 à
3 234 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 398 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 233 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 14 transactions des 48 derniers mois.

de 2 910 à
3 684 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 919 €

--- €

2024

3 336 €

--- €

2023

2 794 €

3 580 €

2022

3 678 €

3 636 €

2021

2 579 €

2 390 €

2020

2 311 €

3 465 €

2019

1 514 €

2 650 €

2018

2 072 €

3 925 €

2017

1 333 €

3 022 €

2016

3 910 €

--- €

2015

2 710 €

3 340 €

2014

2 950 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 024 €

232 K€

2 646 €

145 K€

20ᵉ percentile

2 370 €

249 K€

3 049 €

152 K€

30ᵉ percentile

2 661 €

257 K€

3 096 €

161 K€

40ᵉ percentile

2 871 €

288 K€

3 229 €

167 K€

50ᵉ percentile

3 056 €

321 K€

3 398 €

178 K€

60ᵉ percentile

3 150 €

352 K€

3 550 €

189 K€

70ᵉ percentile

3 212 €

399 K€

3 625 €

195 K€

80ᵉ percentile

3 234 €

439 K€

3 708 €

198 K€

90ᵉ percentile

3 420 €

475 K€

3 854 €

200 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

2 919 €

--- €

2024 T2

3 336 €

--- €

2023 T3

--- €

3 077 €

2023 T2

2 794 €

4 083 €

2023 T1

2 222 €

--- €

2022 T4

3 125 €

--- €

2022 T3

--- €

3 636 €

2022 T2

--- €

3 756 €

2022 T1

4 231 €

3 267 €

2021 T2

3 166 €

2 390 €

2021 T1

1 992 €

--- €

2020 T3

2 311 €

3 528 €

2020 T2

2 624 €

--- €

2020 T1

--- €

3 402 €

2019 T3

1 780 €

2 750 €

2019 T2

1 514 €

2 549 €

2018 T3

1 652 €

3 925 €

2018 T1

2 492 €

--- €

2017 T4

1 333 €

--- €

2017 T1

--- €

3 022 €

2016 T4

4 124 €

--- €

2016 T1

3 604 €

--- €

2015 T3

2 440 €

3 469 €

2015 T2

--- €

3 098 €

2015 T1

2 981 €

--- €

2014 T3

2 833 €

--- €

2014 T2

3 063 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-19

200 000 €

Vente

Terrain

352 m2

-Sols

Terrain

3705 m2

-Terres

2025-05-27

5 500 €

Vente

Terrain

612 m2

-Landes

/Friche

2025-01-30

249 000 €

3 234 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

151 m2

-Sols

Terrain

74 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2025-01-15

367 200 €

2 604 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2024-07-06

170 000 €

Vente

Terrain

600 m2

-Terres

2024-06-27

412 900 €

3 441 € /m²(120 m²)

Vente

Terrain

153 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Sols

Maison

6 pièces

120 m2

Terrain

843 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

282 m2

-Sols

2024-05-27

446 000 €

3 232 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

5 pièces

138 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

154 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

11 m2

-Sols

2023-07-26

160 000 €

3 077 € /m²(52 m²)

Vente

Terrain

102 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

1 dépendance

Appartement

3 pièces

52 m2

2023-06-30

190 000 €

Vente

Terrain

525 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2023-06-14

190 000 €

2 794 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

Terrain

285 m2

-Sols

2023-04-29

196 000 €

4 083 € /m²(48 m²)

Vente

Terrain

64 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2 dépendances

Appartement

3 pièces

48 m2

2023-03-17

230 000 €

2 987 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

151 m2

-Sols

Terrain

74 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2023-02-15

210 000 €

Vente

Terrain

596 m2

-Terres

2023-01-06

510 000 €

1 457 € /m²(350 m²)

Vente

Maison

9 pièces

350 m2

1 dépendance

Terrain

720 m2

-Sols

Terrain

584 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

491 m2

-Terrains à bâtir

2022-10-20

250 000 €

3 125 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

165 m2

-Sols

2022-09-21

200 000 €

3 636 € /m²(55 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

55 m2

2022-06-08

169 000 €

3 756 € /m²(45 m²)

Vente

Terrain

146 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

1 dépendance

Appartement

2 pièces

45 m2

2022-02-10

330 000 €

4 231 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

2 dépendances

Terrain

529 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

2022-01-21

147 000 €

3 267 € /m²(45 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

2 pièces

45 m2

2021-07-20

12 500 €

Vente

Terrain

48 m2

-Sols

61 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Jablines

3 628 €

2 724 €

Charny

3 446 €

4 003 €

Fresnes-sur-Marne

3 423 €

3 728 €

Vignely

3 264 €

3 435 €

Lesches

3 191 €

--- €

Villeroy

3 083 €

--- €

Charmentray

3 056 €

3 398 €

Précy-sur-Marne

2 896 €

3 500 €

Iverny

2 600 €

2 359 €

Trilbardou

2 444 €

2 350 €

Informations commune

Code postal

77410 CHARMENTRAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab