Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Moncourt-Fromonville ?

Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Moncourt-Fromonville était de 2 598 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 252 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 730 et 3 165 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Moncourt-Fromonville, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Moncourt-Fromonville

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Moncourt-Fromonville

Maisons

2 598 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 1 730 à
3 165 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 490 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 528 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 1 740 à
3 163 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.1%

2 ans

+2.3%

3 ans

-7.3%

4 ans

+1.9%

5 ans

+17%

6 ans

+36%

7 ans

+28%

8 ans

+26%

9 ans

+30%

10 ans

+21%

11 ans

+30%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.3% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 36% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 456 €

2 528 €

2024

2 615 €

--- €

2023

2 400 €

2 580 €

2022

2 648 €

2 148 €

2021

2 410 €

2 500 €

2020

2 100 €

1 688 €

2019

1 804 €

2 074 €

2018

1 919 €

608 €

2017

1 952 €

1 667 €

2016

1 884 €

1 571 €

2015

2 022 €

1 759 €

2014

1 883 €

2 000 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 375 €

112 K€

1 682 €

101 K€

20ᵉ percentile

1 730 €

152 K€

1 865 €

110 K€

30ᵉ percentile

2 301 €

196 K€

2 165 €

117 K€

40ᵉ percentile

2 491 €

241 K€

2 411 €

131 K€

50ᵉ percentile

2 598 €

253 K€

2 490 €

135 K€

60ᵉ percentile

2 858 €

266 K€

2 506 €

136 K€

70ᵉ percentile

3 112 €

318 K€

2 525 €

141 K€

80ᵉ percentile

3 165 €

328 K€

2 589 €

144 K€

90ᵉ percentile

3 454 €

374 K€

2 645 €

199 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 359 €

--- €

2025 T1

2 500 €

2 528 €

2024 T4

2 157 €

--- €

2024 T3

2 984 €

--- €

2024 T2

2 347 €

--- €

2024 T1

2 522 €

--- €

2023 T4

2 338 €

--- €

2023 T3

2 443 €

--- €

2023 T2

1 654 €

--- €

2023 T1

2 400 €

2 580 €

2022 T4

2 560 €

--- €

2022 T3

3 034 €

2 630 €

2022 T2

2 206 €

1 667 €

2022 T1

2 702 €

--- €

2021 T4

1 979 €

--- €

2021 T3

2 496 €

--- €

2021 T2

2 372 €

--- €

2021 T1

2 292 €

2 500 €

2020 T4

2 216 €

1 688 €

2020 T3

1 884 €

--- €

2020 T2

1 957 €

--- €

2020 T1

2 222 €

--- €

2019 T4

2 337 €

--- €

2019 T3

1 784 €

2 130 €

2019 T2

1 578 €

1 925 €

2019 T1

1 960 €

2 074 €

2018 T4

1 882 €

--- €

2018 T3

1 927 €

608 €

2018 T2

1 950 €

--- €

2018 T1

1 885 €

--- €

2017 T4

1 816 €

--- €

2017 T3

2 000 €

--- €

2017 T2

2 169 €

--- €

2017 T1

1 087 €

1 667 €

2016 T4

1 963 €

--- €

2016 T3

1 865 €

--- €

2016 T2

1 949 €

1 571 €

2016 T1

1 869 €

--- €

2015 T4

1 459 €

--- €

2015 T3

2 042 €

1 759 €

2015 T2

1 940 €

--- €

2015 T1

2 167 €

--- €

2014 T4

1 784 €

2 000 €

2014 T3

1 952 €

--- €

2014 T2

1 812 €

--- €

2014 T1

2 271 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

280 000 €

1 400 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

641 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

907 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

302 m2

-Sols

Terrain

149 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-22

87 000 €

1 318 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

1 dépendance

Terrain

148 m2

-Sols

2025-04-07

152 000 €

608 € /m²(250 m²)

Vente

Local

250 m2

Terrain

1060 m2

-Sols

2025-03-26

195 000 €

2 294 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

440 m2

-Sols

2025-03-24

255 000 €

2 361 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

6 pièces

108 m2

Terrain

578 m2

-Sols

2025-03-04

13 427 €

Vente

Terrain

1226 m2

-Taillis simples

Terrain

995 m2

-Taillis simples

Terrain

763 m2

-Taillis simples

Terrain

1950 m2

-Taillis simples

Terrain

1928 m2

-Taillis simples

Terrain

1272 m2

-Taillis simples

Terrain

1866 m2

-Taillis simples

Terrain

1115 m2

-Taillis simples

Terrain

3031 m2

-Taillis simples

Terrain

880 m2

-Taillis simples

Terrain

500 m2

-Taillis simples

Terrain

303 m2

-Taillis simples

Terrain

400 m2

-Taillis simples

Terrain

88 m2

-Taillis simples

Terrain

505 m2

-Taillis simples

Terrain

5460 m2

-Terres

Terrain

470 m2

-Taillis simples

2025-03-01

325 000 €

3 736 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

699 m2

-Sols

2025-02-28

343 400 €

2 507 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

5 pièces

137 m2

1 dépendance

Terrain

747 m2

-Sols

2025-02-27

262 836 €

2 456 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

Terrain

595 m2

-Sols

2025-02-14

121 500 €

1 711 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

4 pièces

71 m2

2025-02-12

16 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

25 m2

-Sols

2025-02-08

435 000 €

2 500 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

5 pièces

174 m2

2 dépendances

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

714 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-07

257 725 €

2 896 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

377 m2

-Sols

2025-01-25

177 000 €

3 161 € /m²(56 m²)

Vente

Terrain

61 m2

-Sols

Maison

2 pièces

56 m2

Terrain

83 m2

-Sols

2025-01-10

114 000 €

Vente

Terrain

496 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

99 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

106 190 €

2 528 € /m²(42 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

42 m2

1 dépendance

2024-12-20

190 000 €

1 759 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

6 pièces

108 m2

Terrain

511 m2

-Sols

2024-12-04

228 800 €

3 269 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

800 m2

-Sols

2024-11-26

88 922 €

711 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

6 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

76 m2

-Sols

Terrain

514 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-26

320 000 €

3 048 € /m²(105 m²)

Vente

Terrain

182 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Sols

Maison

4 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

452 m2

-Sols

Terrain

418 m2

-Jardins

/Jardin potager

421 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Moncourt-Fromonville ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Moncourt-Fromonville était de 2 598 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 252 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 730 et 3 165 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bourron-Marlotte

4 090 €

2 812 €

Montigny-sur-Loing

3 522 €

2 451 €

Grez-sur-Loing

2 918 €

1 512 €

Moncourt-Fromonville

2 598 €

2 490 €

Villiers-sous-Grez

2 591 €

1 517 €

Nonville

2 553 €

--- €

La Genevraye

2 335 €

2 525 €

Saint-Pierre-lès-Nemours

2 214 €

2 072 €

Darvault

2 089 €

1 870 €

Nemours

1 878 €

2 346 €

Informations commune

Code postal

77140 MONTCOURT FROMONVILLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab