Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grez-sur-Loing ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Grez-sur-Loing était de 2 918 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 243 615 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 410 et 3 459 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Grez-sur-Loing, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Grez-sur-Loing

Accueil>France>Seine-et-Marne>Grez-sur-Loing

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Grez-sur-Loing

Maisons

2 918 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 2 410 à
3 459 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 512 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 918 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 2 410 à
3 459 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.7%

2 ans

-5.9%

3 ans

-3.5%

4 ans

-3.8%

5 ans

+4.3%

6 ans

+13%

7 ans

+32%

8 ans

+35%

9 ans

+19%

10 ans

+37%

11 ans

+14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.7% depuis 1 an, mais il a augmenté de 37% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 537 €

--- €

2024

2 718 €

--- €

2023

2 696 €

--- €

2022

2 630 €

1 882 €

2021

2 638 €

--- €

2020

2 433 €

1 476 €

2019

2 250 €

--- €

2018

1 928 €

1 416 €

2017

1 875 €

--- €

2016

2 133 €

--- €

2015

1 857 €

--- €

2014

2 226 €

704 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 976 €

169 K€

1 382 €

166 K€

20ᵉ percentile

2 410 €

181 K€

1 445 €

177 K€

30ᵉ percentile

2 473 €

207 K€

1 483 €

186 K€

40ᵉ percentile

2 614 €

234 K€

1 498 €

192 K€

50ᵉ percentile

2 918 €

244 K€

1 512 €

198 K€

60ᵉ percentile

2 974 €

283 K€

1 545 €

207 K€

70ᵉ percentile

3 274 €

334 K€

1 578 €

216 K€

80ᵉ percentile

3 459 €

401 K€

1 709 €

255 K€

90ᵉ percentile

3 563 €

642 K€

1 939 €

326 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 190 €

--- €

2025 T1

2 920 €

--- €

2024 T4

2 960 €

--- €

2024 T3

3 230 €

--- €

2024 T2

2 138 €

--- €

2024 T1

2 445 €

--- €

2023 T4

3 383 €

--- €

2023 T3

3 085 €

--- €

2023 T2

2 563 €

--- €

2023 T1

2 481 €

--- €

2022 T4

3 583 €

1 594 €

2022 T3

2 506 €

--- €

2022 T2

2 347 €

2 169 €

2022 T1

2 652 €

--- €

2021 T4

2 638 €

--- €

2021 T3

2 738 €

--- €

2021 T2

2 820 €

--- €

2021 T1

2 338 €

--- €

2020 T4

2 577 €

--- €

2020 T3

2 540 €

--- €

2020 T2

2 228 €

--- €

2020 T1

2 008 €

1 476 €

2019 T4

2 348 €

--- €

2019 T3

2 344 €

--- €

2019 T2

2 070 €

--- €

2019 T1

2 058 €

--- €

2018 T4

2 218 €

--- €

2018 T3

2 028 €

--- €

2018 T2

1 382 €

1 416 €

2018 T1

1 913 €

--- €

2017 T4

2 380 €

--- €

2017 T3

1 813 €

--- €

2017 T2

1 121 €

--- €

2017 T1

2 023 €

--- €

2016 T4

1 838 €

--- €

2016 T3

2 260 €

--- €

2016 T2

2 268 €

--- €

2016 T1

2 035 €

--- €

2015 T4

1 695 €

--- €

2015 T3

3 298 €

--- €

2015 T2

1 237 €

--- €

2015 T1

1 960 €

--- €

2014 T4

2 058 €

--- €

2014 T3

2 190 €

704 €

2014 T2

2 394 €

--- €

2014 T1

2 351 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11

245 000 €

1 885 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

7 pièces

130 m2

Terrain

527 m2

-Sols

2025-05-27

332 000 €

2 496 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

Terrain

729 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-16

7 900 €

Vente

Terrain

1290 m2

-Terres

2025-03-13

178 000 €

1 187 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Terrain

734 m2

-Sols

2025-03-06

165 000 €

2 578 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

4 pièces

64 m2

2 dépendances

Terrain

533 m2

-Sols

2025-03-04

13 427 €

Vente

Terrain

1226 m2

-Taillis simples

Terrain

995 m2

-Taillis simples

Terrain

763 m2

-Taillis simples

Terrain

1950 m2

-Taillis simples

Terrain

1928 m2

-Taillis simples

Terrain

1272 m2

-Taillis simples

Terrain

1866 m2

-Taillis simples

Terrain

1115 m2

-Taillis simples

Terrain

3031 m2

-Taillis simples

Terrain

880 m2

-Taillis simples

Terrain

500 m2

-Taillis simples

Terrain

303 m2

-Taillis simples

Terrain

400 m2

-Taillis simples

Terrain

88 m2

-Taillis simples

Terrain

505 m2

-Taillis simples

Terrain

5460 m2

-Terres

Terrain

470 m2

-Taillis simples

2025-03-01

95 000 €

Vente

Terrain

58 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

51 m2

-Sols

Terrain

814 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

414 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-26

10 000 €

Vente

Terrain

361 m2

-Peupleraies

Terrain

11 m2

-Sols

2025-02-18

218 400 €

1 916 € /m²(114 m²)

2 454 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

Local

25 m2

Terrain

818 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

2025-02-04

199 000 €

3 262 € /m²(61 m²)

Vente

Maison

5 pièces

61 m2

1 dépendance

Terrain

779 m2

-Sols

2025-01-31

947 000 €

3 574 € /m²(265 m²)

Vente

Maison

6 pièces

265 m2

1 dépendance

Terrain

384 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

142 m2

-Sols

Terrain

1732 m2

-Landes

/Friche

Terrain

3583 m2

-Landes

/Friche

2025-01-27

225 000 €

545 € /m²(413 m²)

Vente

Local

413 m2

Terrain

649 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-12-23

10 550 €

Vente

Terrain

2000 m2

-Terres

Terrain

6200 m2

-Terres

Terrain

1346 m2

-Terres

Terrain

1379 m2

-Terres

Terrain

899 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

155 m2

-Landes

/Friche

Terrain

9450 m2

-Terres

Terrain

5900 m2

-Terres

2024-12-03

5 000 €

Vente

Terrain

50 m2

-Terres

2024-11-29

1 000 €

Vente

Terrain

15 m2

-Sols

2024-11-29

183 500 €

2 960 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

229 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

2024-11-27

30 000 €

Vente

Terrain

621 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

322 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-27

60 000 €

Vente

Terrain

322 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

281 m2

-Sols

Terrain

1751 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-19

150 000 €

Vente

Terrain

1678 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1107 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

3 m2

-Sols

2024-11-15

50 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

340 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

138 m2

-Sols

562 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grez-sur-Loing ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Grez-sur-Loing était de 2 918 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 243 615 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 410 et 3 459 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bourron-Marlotte

4 090 €

2 812 €

Grez-sur-Loing

2 918 €

1 512 €

Recloses

2 735 €

1 772 €

Moncourt-Fromonville

2 598 €

2 490 €

Villiers-sous-Grez

2 591 €

1 517 €

La Genevraye

2 335 €

2 525 €

Saint-Pierre-lès-Nemours

2 214 €

2 072 €

Darvault

2 089 €

1 870 €

Ormesson

2 080 €

--- €

Nemours

1 878 €

2 346 €

Informations commune

Code postal

77880 GREZ SUR LOING

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab