Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Moisenay ?

Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Moisenay était de 2 815 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 271 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 256 et 3 409 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Moisenay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Moisenay

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Moisenay

Maisons

2 815 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 27 transactions des 24 derniers mois.

de 2 256 à
3 409 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 065 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 6 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 914 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 936 à
3 413 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+20%

2 ans

-8.8%

3 ans

+1.9%

4 ans

+3.5%

5 ans

+20%

6 ans

+4.7%

7 ans

+17%

8 ans

+2.6%

9 ans

+26%

10 ans

+20%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 52% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 012 €

3 013 €

2024

2 509 €

3 104 €

2023

3 301 €

--- €

2022

2 956 €

--- €

2021

2 909 €

--- €

2020

2 506 €

--- €

2019

2 877 €

--- €

2018

2 583 €

1 814 €

2017

2 935 €

--- €

2016

2 384 €

1 789 €

2015

2 508 €

--- €

2014

1 976 €

1 507 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 889 €

183 K€

1 661 €

188 K€

20ᵉ percentile

2 256 €

192 K€

1 789 €

205 K€

30ᵉ percentile

2 471 €

239 K€

1 802 €

208 K€

40ᵉ percentile

2 687 €

253 K€

1 814 €

210 K€

50ᵉ percentile

2 815 €

271 K€

2 065 €

215 K€

60ᵉ percentile

2 875 €

304 K€

2 316 €

220 K€

70ᵉ percentile

3 227 €

331 K€

2 664 €

228 K€

80ᵉ percentile

3 409 €

348 K€

3 013 €

235 K€

90ᵉ percentile

3 896 €

356 K€

3 058 €

239 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 395 €

--- €

2025 T1

2 815 €

3 013 €

2024 T4

1 878 €

--- €

2024 T3

3 718 €

3 104 €

2024 T2

2 683 €

--- €

2023 T4

2 821 €

--- €

2023 T3

3 613 €

--- €

2023 T2

2 826 €

--- €

2023 T1

3 857 €

--- €

2022 T3

2 609 €

--- €

2022 T2

3 651 €

--- €

2021 T4

2 750 €

--- €

2021 T3

2 610 €

--- €

2021 T2

3 093 €

--- €

2021 T1

3 849 €

--- €

2020 T4

2 261 €

--- €

2020 T3

3 055 €

--- €

2020 T2

2 471 €

--- €

2020 T1

2 674 €

--- €

2019 T4

2 854 €

--- €

2019 T3

3 157 €

--- €

2019 T2

2 796 €

--- €

2018 T4

2 386 €

--- €

2018 T3

2 848 €

--- €

2018 T2

2 485 €

1 814 €

2018 T1

2 372 €

--- €

2017 T4

2 446 €

--- €

2017 T3

2 934 €

--- €

2017 T2

2 827 €

--- €

2017 T1

3 030 €

--- €

2016 T4

2 837 €

1 789 €

2016 T3

1 613 €

--- €

2016 T2

1 611 €

--- €

2016 T1

2 226 €

--- €

2015 T4

2 000 €

--- €

2015 T3

2 303 €

--- €

2015 T2

2 545 €

--- €

2015 T1

3 294 €

--- €

2014 T4

2 040 €

--- €

2014 T3

2 080 €

--- €

2014 T2

1 275 €

1 507 €

2014 T1

2 316 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

100 €

Vente

Terrain

191 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-23

251 208 €

3 395 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

554 m2

-Sols

2025-06-23

295 000 €

3 831 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

2 pièces

77 m2

Terrain

153 m2

-Sols

2025-06-09

350 000 €

2 500 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

7 pièces

140 m2

Terrain

758 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

320 m2

-Taillis simples

2025-05-12

1 000 €

Vente

Terrain

183 m2

-Sols

2025-03-27

330 000 €

2 357 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

215 m2

-Sols

Terrain

153 m2

-Sols

2025-03-21

252 000 €

3 877 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

876 m2

-Sols

Terrain

887 m2

-Taillis simples

Terrain

316 m2

-Taillis simples

2025-02-27

38 437 €

Vente

Terrain

28850 m2

-Terres

Terrain

16920 m2

-Terres

Terrain

1522 m2

-Terres

Terrain

7618 m2

-Terres

2025-02-18

8 000 €

Vente

Terrain

875 m2

-Terres

2025-02-18

633 450 €

2 815 € /m²(225 m²)

Vente

Terrain

179 m2

-Sols

Maison

6 pièces

184 m2

Maison

2 pièces

41 m2

1 dépendance

Terrain

895 m2

-Sols

Terrain

1770 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-02-18

235 000 €

3 013 € /m²(78 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

78 m2

2 dépendances

Terrain

8 m2

-Sols

2025-02-13

340 000 €

3 208 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

7 pièces

106 m2

Terrain

558 m2

-Sols

2025-02-12

184 410 €

1 647 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

6 pièces

112 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

754 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

350 m2

-Sols

2025-01-29

30 000 €

Vente

Terrain

2957 m2

-Taillis simples

Terrain

4356 m2

-Taillis simples

Terrain

1696 m2

-Taillis simples

Terrain

5403 m2

-Taillis simples

2025-01-06

4 392 €

Vente

Terrain

1145 m2

-Taillis simples

2024-12-20

197 000 €

2 318 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

103 m2

-Sols

Terrain

660 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-17

3 000 €

Vente

Terrain

1754 m2

-Taillis simples

2024-12-12

242 000 €

1 936 € /m²(125 m²)

Vente

2 dépendances

Terrain

137 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Maison

3 pièces

48 m2

Maison

3 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

117 m2

-Sols

Terrain

70 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

Terrain

455 m2

-Sols

2024-12-03

90 000 €

Vente

4 dépendances

Terrain

496 m2

-Sols

2024-10-23

181 908 €

1 819 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

517 m2

-Sols

284 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Moisenay ?
Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Moisenay était de 2 815 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 271 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 256 et 3 409 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Champdeuil

3 214 €

2 308 €

Maincy

3 093 €

3 018 €

Vaux-le-Pénil

2 873 €

2 069 €

Rubelles

2 870 €

3 391 €

Blandy

2 866 €

2 750 €

Saint-Germain-Laxis

2 833 €

2 088 €

Moisenay

2 815 €

2 065 €

Fouju

2 756 €

2 205 €

Crisenoy

2 731 €

682 €

Sivry-Courtry

2 679 €

2 466 €

Informations commune

Code postal

77950 MOISENAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab