Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sivry-Courtry ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Sivry-Courtry était de 2 679 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 274 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 235 et 3 076 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sivry-Courtry, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Sivry-Courtry

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sivry-Courtry

Maisons

2 679 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 2 235 à
3 076 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 466 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 679 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 2 235 à
3 076 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-17%

2 ans

-21%

3 ans

-28%

4 ans

-15%

5 ans

-19%

6 ans

-11%

7 ans

-20%

8 ans

-25%

9 ans

-11%

10 ans

+8.4%

11 ans

-6.6%

Le prix au m² des maisons a diminué de 28% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 8.4% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 239 €

--- €

2024

2 686 €

--- €

2023

2 850 €

--- €

2022

3 106 €

--- €

2021

2 623 €

4 118 €

2020

2 753 €

2 305 €

2019

2 520 €

--- €

2018

2 802 €

--- €

2017

3 004 €

2 293 €

2016

2 510 €

2 627 €

2015

2 066 €

--- €

2014

2 397 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 061 €

169 K€

2 297 €

140 K€

20ᵉ percentile

2 235 €

213 K€

2 300 €

146 K€

30ᵉ percentile

2 389 €

253 K€

2 304 €

153 K€

40ᵉ percentile

2 579 €

268 K€

2 369 €

162 K€

50ᵉ percentile

2 679 €

274 K€

2 466 €

172 K€

60ᵉ percentile

2 724 €

285 K€

2 563 €

182 K€

70ᵉ percentile

2 925 €

322 K€

2 776 €

215 K€

80ᵉ percentile

3 076 €

374 K€

3 223 €

291 K€

90ᵉ percentile

3 406 €

457 K€

3 671 €

368 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

787 €

--- €

2025 T1

2 423 €

--- €

2024 T4

4 604 €

--- €

2024 T3

2 286 €

--- €

2024 T2

3 714 €

--- €

2024 T1

2 593 €

--- €

2023 T4

2 897 €

--- €

2023 T3

2 679 €

--- €

2023 T2

2 374 €

--- €

2023 T1

3 318 €

--- €

2022 T4

3 550 €

--- €

2022 T3

2 831 €

--- €

2022 T2

3 021 €

--- €

2022 T1

3 559 €

--- €

2021 T4

1 840 €

--- €

2021 T3

2 869 €

4 118 €

2021 T2

2 902 €

--- €

2021 T1

2 477 €

--- €

2020 T4

2 643 €

--- €

2020 T3

2 968 €

--- €

2020 T2

4 031 €

2 305 €

2020 T1

2 231 €

--- €

2019 T4

2 599 €

--- €

2019 T3

2 492 €

--- €

2019 T2

1 829 €

--- €

2019 T1

1 870 €

--- €

2018 T4

2 900 €

--- €

2018 T3

2 882 €

--- €

2018 T2

2 046 €

--- €

2018 T1

2 672 €

--- €

2017 T4

2 882 €

--- €

2017 T3

2 717 €

--- €

2017 T2

3 162 €

2 293 €

2017 T1

3 358 €

--- €

2016 T4

3 045 €

2 627 €

2016 T3

1 104 €

--- €

2016 T2

2 705 €

--- €

2016 T1

2 154 €

--- €

2015 T4

1 835 €

--- €

2015 T3

1 950 €

--- €

2015 T2

1 804 €

--- €

2015 T1

2 758 €

--- €

2014 T4

3 814 €

--- €

2014 T3

2 040 €

--- €

2014 T2

3 182 €

--- €

2014 T1

2 286 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-17

70 000 €

787 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

496 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-18

189 100 €

2 781 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

165 m2

-Sols

Terrain

588 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-18

710 000 €

2 029 € /m²(350 m²)

Vente

Maison

7 pièces

350 m2

Terrain

2398 m2

-Sols

Terrain

513 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

414 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

2051 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-14

279 000 €

2 607 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

494 m2

-Sols

Terrain

68 m2

-Sols

Terrain

2661 m2

-Sols

2025-01-29

892 €

Vente

Terrain

446 m2

-Taillis simples

2025-01-29

30 000 €

Vente

Terrain

2957 m2

-Taillis simples

Terrain

4356 m2

-Taillis simples

Terrain

1696 m2

-Taillis simples

Terrain

5403 m2

-Taillis simples

2025-01-15

253 000 €

2 239 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

Terrain

396 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Sols

2024-12-12

311 250 €

6 225 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

223 m2

-Sols

Terrain

777 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-28

155 150 €

2 984 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

Terrain

114 m2

-Sols

Terrain

127 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Sols

2024-09-30

150 000 €

Vente

Terrain

427 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

724 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-30

272 000 €

2 286 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

6 pièces

119 m2

1 dépendance

Terrain

397 m2

-Sols

2024-07-22

155 000 €

Vente

Terrain

2550 m2

-Terres

Terrain

48 m2

-Sols

2024-05-14

415 000 €

5 321 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

277 m2

-Sols

Terrain

772 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-04-26

215 000 €

2 108 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

2024-03-29

274 000 €

2 686 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

1 dépendance

2024-02-05

205 000 €

2 500 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

5 pièces

82 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

572 m2

-Terres

2023-12-29

265 000 €

2 944 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

506 m2

-Sols

2023-11-30

200 000 €

211 € /m²(948 m²)

Vente

Local

474 m2

Local

474 m2

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

348 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

414 m2

-Jardins

/Pré marais

2023-11-23

58 102 €

559 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

623 m2

-Sols

2023-11-07

482 000 €

3 443 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

7 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

512 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

206 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sivry-Courtry ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Sivry-Courtry était de 2 679 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 274 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 235 et 3 076 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chartrettes

3 501 €

2 764 €

Châtillon-la-Borde

3 338 €

1 434 €

Maincy

3 093 €

3 018 €

Vaux-le-Pénil

2 873 €

2 069 €

Blandy

2 866 €

2 750 €

Moisenay

2 815 €

2 065 €

Fouju

2 756 €

2 205 €

Le Châtelet-en-Brie

2 743 €

2 018 €

Sivry-Courtry

2 679 €

2 466 €

Fontaine-le-Port

2 636 €

2 454 €

Informations commune

Code postal

77115 SIVRY COURTRY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab