Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lieusaint ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Lieusaint était de 3 174 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 313 060 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 807 et 3 971 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Lieusaint ?

Le prix médian sur les 37 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Lieusaint était de 3 072 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 189 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 922 et 3 679 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Lieusaint, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Lieusaint

Accueil>France>Seine-et-Marne>Lieusaint

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Lieusaint

Maisons

3 174 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 22 transactions des 6 derniers mois.

de 2 807 à
3 971 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 072 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 37 transactions des 6 derniers mois.

de 2 922 à
3 679 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 125 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 59 transactions des 6 derniers mois.

de 2 824 à
3 750 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.1%

2 ans

-8.8%

3 ans

-7.9%

4 ans

-2.5%

5 ans

+0.1%

6 ans

+12%

7 ans

+14%

8 ans

+19%

9 ans

+16%

10 ans

+20%

11 ans

+23%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 23% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-6.6%

2 ans

-8.5%

3 ans

-13%

4 ans

-7.8%

5 ans

+2.2%

6 ans

+3.8%

7 ans

+3.9%

8 ans

+8.6%

9 ans

+13%

10 ans

+16%

11 ans

+13%

Le prix au m² des appartements a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 16% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 174 €

3 072 €

2024

3 277 €

3 288 €

2023

3 480 €

105

3 357 €

2022

3 446 €

113

3 514 €

2021

3 255 €

111

3 331 €

2020

3 170 €

3 006 €

2019

2 844 €

111

2 960 €

2018

2 791 €

2 957 €

2017

2 660 €

2 830 €

2016

2 730 €

2 723 €

2015

2 644 €

2 650 €

2014

2 581 €

2 727 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 639 €

270 K€

2 711 €

131 K€

20ᵉ percentile

2 807 €

275 K€

2 922 €

144 K€

30ᵉ percentile

2 946 €

277 K€

2 971 €

150 K€

40ᵉ percentile

3 094 €

294 K€

3 017 €

172 K€

50ᵉ percentile

3 174 €

313 K€

3 072 €

190 K€

60ᵉ percentile

3 388 €

325 K€

3 251 €

194 K€

70ᵉ percentile

3 662 €

331 K€

3 377 €

213 K€

80ᵉ percentile

3 971 €

346 K€

3 679 €

225 K€

90ᵉ percentile

4 050 €

385 K€

3 789 €

236 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 125 €

3 298 €

2025 T1

3 223 €

3 015 €

2024 T4

3 458 €

3 132 €

2024 T3

3 277 €

3 382 €

2024 T2

3 146 €

3 365 €

2024 T1

3 551 €

3 250 €

2023 T4

3 779 €

3 191 €

2023 T3

3 400 €

3 378 €

2023 T2

3 584 €

3 392 €

2023 T1

3 494 €

3 321 €

2022 T4

3 729 €

3 666 €

2022 T3

3 457 €

3 538 €

2022 T2

3 360 €

3 548 €

2022 T1

3 581 €

3 428 €

2021 T4

3 089 €

3 796 €

2021 T3

3 440 €

3 208 €

2021 T2

3 189 €

3 331 €

2021 T1

3 267 €

2 913 €

2020 T4

3 230 €

2 856 €

2020 T3

2 933 €

3 599 €

2020 T2

3 034 €

2 996 €

2020 T1

3 259 €

3 021 €

2019 T4

2 882 €

2 773 €

2019 T3

3 002 €

3 028 €

2019 T2

2 778 €

3 114 €

2019 T1

2 589 €

2 888 €

2018 T4

2 947 €

3 053 €

2018 T3

2 781 €

2 859 €

2018 T2

2 690 €

3 221 €

2018 T1

2 686 €

2 959 €

2017 T4

2 656 €

2 814 €

2017 T3

2 705 €

2 934 €

2017 T2

2 636 €

2 792 €

2017 T1

2 630 €

2 718 €

2016 T4

2 178 €

3 024 €

2016 T3

2 746 €

2 739 €

2016 T2

2 977 €

2 562 €

2016 T1

2 671 €

2 625 €

2015 T4

2 632 €

2 839 €

2015 T3

2 811 €

2 613 €

2015 T2

2 674 €

2 621 €

2015 T1

2 416 €

2 510 €

2014 T4

2 569 €

2 750 €

2014 T3

2 703 €

2 717 €

2014 T2

2 352 €

2 813 €

2014 T1

2 632 €

2 645 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

599 952 €

1 681 € /m²(357 m²)

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Local

285 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-06-23

187 255 €

3 070 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

61 m2

1 dépendance

2025-06-17

342 000 €

3 717 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

319 m2

-Sols

2025-06-13

225 000 €

3 041 € /m²(74 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

74 m2

2 dépendances

2025-06-06

598 560 €

1 677 € /m²(357 m²)

Vente

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

285 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-06-05

1 897 889 €

1 647 € /m²(1152 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

507 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

707 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

355 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

713 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

797 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

722 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

767 m2

-Sols

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

563 m2

-Sols

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

312 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

830 m2

-Sols

Terrain

5819 m2

-Landes

Local

Terrain

2913 m2

-Sols

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

972 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

129 m2

-Sols

Terrain

136 m2

-Sols

Terrain

225 m2

-Sols

Terrain

41 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

2338 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Sols

Terrain

1370 m2

-Sols

Terrain

1082 m2

-Terres

Terrain

574 m2

-Terres

Terrain

391 m2

-Terres

Terrain

741 m2

-Terres

Terrain

218 m2

-Terres

Terrain

82 m2

-Terres

Terrain

118 m2

-Terres

Terrain

224 m2

-Terres

Terrain

4883 m2

-Terres

Terrain

134 m2

-Taillis simples

Terrain

788 m2

-Sols

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

1153 m2

-Sols

Terrain

5889 m2

-Sols

Terrain

1349 m2

-Sols

Terrain

425 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Landes

/Friche

Terrain

211 m2

-Sols

Terrain

329 m2

-Sols

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

1816 m2

-Sols

Terrain

2364 m2

-Sols

Terrain

3728 m2

-Sols

Terrain

2787 m2

-Sols

Terrain

1137 m2

-Sols

Terrain

957 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Sols

2025-06-04

373 032 €

1 673 € /m²(223 m²)

Vente

Local

12 m2

Local

175 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-05-28

236 000 €

3 371 € /m²(70 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

1 dépendance

2025-05-28

330 000 €

4 024 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

313 m2

-Sols

2025-05-22

347 000 €

2 798 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

197 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

29 m2

-Sols

2025-05-19

300 000 €

2 727 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

274 m2

-Sols

2025-05-07

148 000 €

2 960 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

1 dépendance

2025-05-06

275 000 €

2 989 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

117 m2

-Sols

2025-05-05

237 000 €

3 823 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

1 dépendance

2025-04-30

144 000 €

3 692 € /m²(39 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

1 dépendance

2025-04-22

194 000 €

3 180 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

61 m2

1 dépendance

2025-04-18

275 000 €

3 125 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

235 m2

-Sols

2025-04-17

187 000 €

3 400 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2025-04-17

230 000 €

3 286 € /m²(70 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

1 dépendance

2025-04-08

192 000 €

3 310 € /m²(58 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

2 dépendances

2978 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lieusaint ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Lieusaint était de 3 174 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 313 060 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 807 et 3 971 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Lieusaint ?
Le prix médian sur les 37 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Lieusaint était de 3 072 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 189 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 922 et 3 679 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Tigery

3 274 €

3 846 €

Varennes-Jarcy

3 247 €

2 878 €

Lieusaint

3 174 €

3 072 €

Saint-Germain-lès-Corbeil

3 122 €

3 352 €

Quincy-sous-Sénart

3 099 €

3 296 €

Moissy-Cramayel

3 031 €

3 102 €

Saint-Pierre-du-Perray

3 008 €

3 416 €

Combs-la-Ville

2 967 €

2 852 €

Nandy

2 894 €

3 226 €

Savigny-le-Temple

2 756 €

2 650 €

Informations commune

Code postal

77127 LIEUSAINT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab