Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gressy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Gressy

Accueil>France>Seine-et-Marne>Gressy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gressy

Maisons

3 472 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 21 transactions des 36 derniers mois.

de 3 021 à
4 382 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 833 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 328 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 2 427 à
3 765 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+42%

2 ans

+0.2%

3 ans

-20%

4 ans

-3.6%

5 ans

6 ans

+26%

7 ans

+12%

8 ans

9 ans

+31%

10 ans

+24%

11 ans

+44%

Le prix au m² des maisons a diminué de 20% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 44% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 396 €

3 404 €

2024

2 394 €

--- €

2023

3 388 €

4 553 €

2022

4 222 €

4 254 €

2021

3 524 €

3 726 €

2020

2 835 €

--- €

2019

2 696 €

3 897 €

2018

3 022 €

--- €

2017

4 677 €

3 442 €

2016

2 597 €

3 611 €

2015

2 740 €

--- €

2014

2 354 €

3 431 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 227 €

360 K€

3 407 €

157 K€

20ᵉ percentile

3 021 €

365 K€

3 451 €

163 K€

30ᵉ percentile

3 235 €

380 K€

3 577 €

170 K€

40ᵉ percentile

3 319 €

387 K€

3 705 €

177 K€

50ᵉ percentile

3 472 €

428 K€

3 833 €

184 K€

60ᵉ percentile

3 956 €

461 K€

4 078 €

211 K€

70ᵉ percentile

4 210 €

508 K€

4 244 €

236 K€

80ᵉ percentile

4 382 €

539 K€

4 251 €

256 K€

90ᵉ percentile

4 646 €

560 K€

4 374 €

265 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 235 €

--- €

2025 T1

3 472 €

3 404 €

2024 T4

2 543 €

--- €

2024 T3

2 782 €

--- €

2024 T1

1 650 €

--- €

2023 T4

--- €

4 553 €

2023 T3

3 826 €

--- €

2023 T2

3 204 €

--- €

2022 T4

4 222 €

4 254 €

2022 T3

4 514 €

--- €

2022 T2

3 882 €

--- €

2022 T1

3 716 €

--- €

2021 T4

3 297 €

3 621 €

2021 T3

4 362 €

4 241 €

2021 T2

3 524 €

3 619 €

2020 T4

4 450 €

--- €

2020 T3

2 794 €

--- €

2019 T4

875 €

--- €

2019 T3

2 609 €

--- €

2019 T2

3 173 €

--- €

2019 T1

2 782 €

3 897 €

2018 T4

2 288 €

--- €

2018 T3

3 792 €

--- €

2018 T2

3 022 €

--- €

2018 T1

3 893 €

--- €

2017 T4

4 317 €

3 442 €

2017 T2

4 677 €

--- €

2016 T3

2 551 €

--- €

2016 T2

3 299 €

--- €

2016 T1

2 826 €

3 611 €

2015 T4

2 726 €

--- €

2015 T3

3 291 €

--- €

2015 T2

3 000 €

--- €

2015 T1

2 867 €

--- €

2014 T4

2 069 €

3 321 €

2014 T2

2 883 €

3 541 €

2014 T1

2 202 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-23

550 000 €

3 235 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

236 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-31

375 000 €

3 472 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

7 pièces

108 m2

Terrain

524 m2

-Sols

2025-02-26

427 750 €

5 780 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

Terrain

598 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-20

395 000 €

3 319 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

5 pièces

119 m2

Terrain

454 m2

-Sols

2025-01-17

160 000 €

3 404 € /m²(47 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

47 m2

1 dépendance

2024-12-30

383 720 €

3 021 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

5 pièces

127 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

267 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-30

285 000 €

2 065 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

8 pièces

138 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

371 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-12

387 000 €

3 336 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

7 pièces

116 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

301 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-26

365 180 €

2 227 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

6 pièces

164 m2

Terrain

304 m2

-Sols

2024-03-14

461 000 €

2 561 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

590 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-01-29

216 €

Vente

Terrain

90 m2

-Sols

2024-01-22

105 000 €

739 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

Terrain

428 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2023-12-07

173 000 €

4 553 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

1 dépendance

2023-09-26

500 000 €

3 521 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

579 m2

-Jardins

/Jardin potager

2023-07-25

650 €

Vente

Terrain

72 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2023-07-18

2 280 €

Vente

Terrain

358 m2

-Terres

Terrain

22 m2

-Terres

2023-07-04

570 000 €

4 130 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

8 pièces

138 m2

Terrain

371 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2023-06-30

434 978 €

3 152 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

5 pièces

138 m2

Terrain

17 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2023-06-27

508 000 €

3 256 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

7 pièces

156 m2

Terrain

240 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2022-12-12

365 000 €

5 141 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

4 pièces

71 m2

Terrain

443 m2

-Sols

115 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Villeparisis

3 533 €

3 218 €

Gressy

3 472 €

3 833 €

Messy

3 371 €

3 755 €

Claye-Souilly

3 318 €

3 599 €

Mitry-Mory

3 276 €

3 050 €

Saint-Mesmes

3 241 €

2 266 €

Nantouillet

3 194 €

2 606 €

Thieux

3 102 €

3 524 €

Compans

3 100 €

2 263 €

Villevaudé

2 486 €

4 139 €

Informations commune

Code postal

77410 GRESSY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab