Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Gressy, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Seine-et-Marne (77)
Gressy

Inicio>France>Seine-et-Marne>Gressy

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Gressy

Casas

3 472 € /m²

Fiabilidad 6/10

Precio mediano en las 21 transacciones de los últimos 36 meses.

de 3 021 a
4 382 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

3 833 € /m²

Fiabilidad 3/10

Precio mediano en las 7 transacciones de los últimos 72 meses.

Viviendas

3 328 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 14 transacciones de los últimos 24 meses.

de 2 427 a
3 765 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución del precio por m² de las casas desde...

1 año

+42%

2 años

+0.2%

3 años

-20%

4 años

-3.6%

5 años

--

6 años

+26%

7 años

+12%

8 años

--

9 años

+31%

10 años

+24%

11 años

+44%

El precio por m² de las casas ha disminuido un 20% desde 3 años, pero ha aumentado un 44% en 11 años.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Proyección apartamentos

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

4

3 396 €

1

3 404 €

2024

6

2 394 €

0

--- €

2023

4

3 388 €

1

4 553 €

2022

13

4 222 €

1

4 254 €

2021

9

3 524 €

4

3 726 €

2020

3

2 835 €

0

--- €

2019

6

2 696 €

1

3 897 €

2018

10

3 022 €

0

--- €

2017

3

4 677 €

1

3 442 €

2016

11

2 597 €

1

3 611 €

2015

12

2 740 €

0

--- €

2014

5

2 354 €

4

3 431 €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

2 227 €

360 K€

3 407 €

157 K€

20º percentil

3 021 €

365 K€

3 451 €

163 K€

30º percentil

3 235 €

380 K€

3 577 €

170 K€

40º percentil

3 319 €

387 K€

3 705 €

177 K€

50º percentil

3 472 €

428 K€

3 833 €

184 K€

60º percentil

3 956 €

461 K€

4 078 €

211 K€

70º percentil

4 210 €

508 K€

4 244 €

236 K€

80º percentil

4 382 €

539 K€

4 251 €

256 K€

90º percentil

4 646 €

560 K€

4 374 €

265 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T2

1

3 235 €

0

--- €

2025 T1

3

3 472 €

1

3 404 €

2024 T4

2

2 543 €

0

--- €

2024 T3

2

2 782 €

0

--- €

2024 T1

2

1 650 €

0

--- €

2023 T4

0

--- €

1

4 553 €

2023 T3

2

3 826 €

0

--- €

2023 T2

2

3 204 €

0

--- €

2022 T4

5

4 222 €

1

4 254 €

2022 T3

2

4 514 €

0

--- €

2022 T2

3

3 882 €

0

--- €

2022 T1

3

3 716 €

0

--- €

2021 T4

4

3 297 €

2

3 621 €

2021 T3

2

4 362 €

1

4 241 €

2021 T2

3

3 524 €

1

3 619 €

2020 T4

1

4 450 €

0

--- €

2020 T3

2

2 794 €

0

--- €

2019 T4

1

875 €

0

--- €

2019 T3

1

2 609 €

0

--- €

2019 T2

3

3 173 €

0

--- €

2019 T1

1

2 782 €

1

3 897 €

2018 T4

2

2 288 €

0

--- €

2018 T3

3

3 792 €

0

--- €

2018 T2

4

3 022 €

0

--- €

2018 T1

1

3 893 €

0

--- €

2017 T4

2

4 317 €

1

3 442 €

2017 T2

1

4 677 €

0

--- €

2016 T3

3

2 551 €

0

--- €

2016 T2

3

3 299 €

0

--- €

2016 T1

5

2 826 €

1

3 611 €

2015 T4

3

2 726 €

0

--- €

2015 T3

2

3 291 €

0

--- €

2015 T2

5

3 000 €

0

--- €

2015 T1

2

2 867 €

0

--- €

2014 T4

1

2 069 €

1

3 321 €

2014 T2

3

2 883 €

3

3 541 €

2014 T1

1

2 202 €

0

--- €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-04-23

550 000 €

3 235 € /m²(170 m²)

Venta

Casa

6 piezas

170 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

236 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-31

375 000 €

3 472 € /m²(108 m²)

Venta

Casa

7 piezas

108 m2

Terreno

524 m2

-Sols

2025-02-26

427 750 €

5 780 € /m²(74 m²)

Venta

Casa

4 piezas

74 m2

Terreno

598 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-20

395 000 €

3 319 € /m²(119 m²)

Venta

Casa

5 piezas

119 m2

Terreno

454 m2

-Sols

2025-01-17

160 000 €

3 404 € /m²(47 m²)

Venta

Apartamento

2 piezas

47 m2

1 dependencia

2024-12-30

383 720 €

3 021 € /m²(127 m²)

Venta

Casa

5 piezas

127 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

267 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-30

285 000 €

2 065 € /m²(138 m²)

Venta

Casa

8 piezas

138 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

371 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-12

387 000 €

3 336 € /m²(116 m²)

Venta

Casa

7 piezas

116 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

301 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-26

365 180 €

2 227 € /m²(164 m²)

Venta

Casa

6 piezas

164 m2

Terreno

304 m2

-Sols

2024-03-14

461 000 €

2 561 € /m²(180 m²)

Venta

Casa

5 piezas

180 m2

2 dependencias

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

590 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-01-29

216 €

Venta

Terreno

90 m2

-Sols

2024-01-22

105 000 €

739 € /m²(142 m²)

Venta

Casa

6 piezas

142 m2

Terreno

428 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2023-12-07

173 000 €

4 553 € /m²(38 m²)

Venta

Apartamento

2 piezas

38 m2

1 dependencia

2023-09-26

500 000 €

3 521 € /m²(142 m²)

Venta

Casa

6 piezas

142 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

579 m2

-Jardins

/Jardin potager

2023-07-25

650 €

Venta

Terreno

72 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2023-07-18

2 280 €

Venta

Terreno

358 m2

-Terres

Terreno

22 m2

-Terres

2023-07-04

570 000 €

4 130 € /m²(138 m²)

Venta

Casa

8 piezas

138 m2

Terreno

371 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2023-06-30

434 978 €

3 152 € /m²(138 m²)

Venta

Casa

5 piezas

138 m2

Terreno

17 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2023-06-27

508 000 €

3 256 € /m²(156 m²)

Venta

Casa

7 piezas

156 m2

Terreno

240 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2022-12-12

365 000 €

5 141 € /m²(71 m²)

Venta

Casa

4 piezas

71 m2

Terreno

443 m2

-Sols

115 transacciones listadas en el municipio

Buscar transacciones

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna

casa
Precio por m²

apto.
Precio por m²

Villeparisis

3 533 €

3 218 €

Gressy

3 472 €

3 833 €

Messy

3 371 €

3 755 €

Claye-Souilly

3 318 €

3 599 €

Mitry-Mory

3 276 €

3 050 €

Saint-Mesmes

3 241 €

2 266 €

Nantouillet

3 194 €

2 606 €

Thieux

3 102 €

3 524 €

Compans

3 100 €

2 263 €

Villevaudé

2 486 €

4 139 €

Información de la comuna

Código postal

77410 GRESSY

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab