Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Messy ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Messy était de 3 371 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 319 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 181 et 3 680 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Messy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Messy

Accueil>France>Seine-et-Marne>Messy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Messy

Maisons

3 371 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 3 181 à
3 680 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 755 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 13 transactions des 48 derniers mois.

de 2 847 à
4 555 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 506 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 3 181 à
3 822 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.9%

2 ans

-13%

3 ans

+4.3%

4 ans

-4.9%

5 ans

+16%

6 ans

+9.2%

7 ans

+26%

8 ans

+4%

9 ans

+20%

10 ans

+20%

11 ans

+41%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 41% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 192 €

4 500 €

2024

3 430 €

3 660 €

2023

3 684 €

3 755 €

2022

3 059 €

4 018 €

2021

3 357 €

3 689 €

2020

2 746 €

3 211 €

2019

2 922 €

3 295 €

2018

2 543 €

3 400 €

2017

3 068 €

3 621 €

2016

2 651 €

2 703 €

2015

2 657 €

3 602 €

2014

2 269 €

3 474 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 065 €

302 K€

2 355 €

177 K€

20ᵉ percentile

3 181 €

307 K€

2 847 €

181 K€

30ᵉ percentile

3 191 €

310 K€

3 460 €

189 K€

40ᵉ percentile

3 293 €

315 K€

3 654 €

206 K€

50ᵉ percentile

3 371 €

319 K€

3 755 €

220 K€

60ᵉ percentile

3 502 €

324 K€

4 024 €

226 K€

70ᵉ percentile

3 605 €

341 K€

4 229 €

233 K€

80ᵉ percentile

3 680 €

348 K€

4 555 €

239 K€

90ᵉ percentile

3 934 €

389 K€

4 752 €

244 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 523 €

4 500 €

2025 T1

3 190 €

--- €

2024 T4

3 492 €

3 660 €

2024 T3

3 699 €

--- €

2024 T2

3 147 €

4 884 €

2024 T1

--- €

2 290 €

2023 T3

3 675 €

3 755 €

2023 T2

3 693 €

3 600 €

2023 T1

3 366 €

--- €

2022 T4

2 985 €

3 203 €

2022 T3

2 926 €

--- €

2022 T2

3 796 €

4 018 €

2022 T1

3 656 €

4 049 €

2021 T4

4 112 €

--- €

2021 T3

3 586 €

3 632 €

2021 T2

2 313 €

3 689 €

2021 T1

3 827 €

3 707 €

2020 T4

2 630 €

--- €

2020 T3

3 193 €

--- €

2020 T2

3 216 €

3 211 €

2020 T1

2 292 €

--- €

2019 T4

3 162 €

2 377 €

2019 T3

1 721 €

3 351 €

2019 T2

3 398 €

3 889 €

2019 T1

2 922 €

3 284 €

2018 T4

2 977 €

3 644 €

2018 T3

1 561 €

--- €

2018 T2

2 543 €

--- €

2018 T1

4 016 €

2 976 €

2017 T4

3 108 €

3 621 €

2017 T3

2 958 €

4 081 €

2017 T2

2 793 €

3 194 €

2017 T1

3 614 €

3 090 €

2016 T4

3 393 €

--- €

2016 T3

2 658 €

2 703 €

2016 T2

2 676 €

--- €

2016 T1

2 257 €

--- €

2015 T4

2 688 €

3 333 €

2015 T3

3 326 €

3 954 €

2015 T2

2 328 €

--- €

2015 T1

2 626 €

--- €

2014 T4

2 179 €

--- €

2014 T3

2 170 €

--- €

2014 T2

2 468 €

3 542 €

2014 T1

2 774 €

3 407 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

348 750 €

3 523 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

404 m2

-Sols

2025-05-27

180 000 €

4 500 € /m²(40 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

2 pièces

40 m2

2025-03-26

165 000 €

Vente

Terrain

589 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

310 000 €

3 010 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

Terrain

203 m2

-Sols

Terrain

188 m2

-Sols

2025-03-03

319 000 €

3 158 € /m²(101 m²)

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Maison

4 pièces

101 m2

2 dépendances

2025-02-21

319 000 €

3 190 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

2 dépendances

2025-02-21

319 000 €

3 190 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

2 dépendances

2025-02-13

348 000 €

3 193 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

7 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

404 m2

-Sols

2025-01-20

415 000 €

4 716 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

2 dépendances

Terrain

477 m2

-Sols

2024-12-18

145 000 €

Vente

Terrain

231 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-21

183 000 €

3 660 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

2 dépendances

2024-11-21

319 000 €

3 625 € /m²(88 m²)

Vente

Terrain

27 m2

-Sols

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

246 m2

-Sols

Terrain

111 m2

-Sols

2024-10-11

332 550 €

3 359 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

426 m2

-Sols

2024-08-13

300 000 €

3 488 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

429 m2

-Sols

2024-07-17

307 000 €

3 699 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

2024-07-08

450 000 €

4 091 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

3 pièces

110 m2

Terrain

2019 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

366 m2

-Sols

2024-06-19

343 000 €

3 147 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2024-05-13

300 000 €

3 371 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

128 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

2024-05-13

310 000 €

2 403 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

743 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-05-06

3 241 €

Vente

Terrain

4630 m2

-Terres

343 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Messy ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Messy était de 3 371 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 319 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 181 et 3 680 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gressy

3 472 €

3 833 €

Fresnes-sur-Marne

3 423 €

3 728 €

Annet-sur-Marne

3 413 €

3 997 €

Messy

3 371 €

3 755 €

Juilly

3 328 €

2 892 €

Claye-Souilly

3 318 €

3 599 €

Saint-Mesmes

3 241 €

2 266 €

Nantouillet

3 194 €

2 606 €

Compans

3 100 €

2 263 €

Vinantes

2 919 €

--- €

Informations commune

Code postal

77410 MESSY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab