Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Conches-sur-Gondoire ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Conches-sur-Gondoire était de 3 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 350 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 451 et 4 051 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Conches-sur-Gondoire, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Conches-sur-Gondoire

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Conches-sur-Gondoire

Maisons

3 579 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 451 à
4 051 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 592 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

3 691 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 555 à
4 043 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-17%

3 ans

-8.3%

4 ans

-1.4%

5 ans

-6.8%

6 ans

-1.1%

7 ans

+14%

8 ans

+3.7%

9 ans

+13%

10 ans

+13%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 21% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 390 €

--- €

2024

3 868 €

3 778 €

2023

4 086 €

--- €

2022

3 696 €

3 629 €

2021

3 437 €

--- €

2020

3 639 €

--- €

2019

3 429 €

--- €

2018

2 970 €

--- €

2017

3 268 €

2 800 €

2016

3 010 €

--- €

2015

3 002 €

2 129 €

2014

2 792 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 310 €

194 K€

3 027 €

122 K€

20ᵉ percentile

2 451 €

245 K€

3 254 €

124 K€

30ᵉ percentile

3 077 €

263 K€

3 480 €

126 K€

40ᵉ percentile

3 313 €

320 K€

3 571 €

130 K€

50ᵉ percentile

3 579 €

350 K€

3 592 €

134 K€

60ᵉ percentile

3 707 €

385 K€

3 614 €

137 K€

70ᵉ percentile

3 890 €

408 K€

3 666 €

142 K€

80ᵉ percentile

4 051 €

430 K€

3 777 €

148 K€

90ᵉ percentile

4 804 €

498 K€

3 889 €

154 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 467 €

--- €

2025 T1

3 313 €

--- €

2024 T4

2 229 €

--- €

2024 T3

4 032 €

4 000 €

2024 T2

3 603 €

3 556 €

2024 T1

3 968 €

--- €

2023 T4

4 388 €

--- €

2023 T3

3 728 €

--- €

2023 T2

3 649 €

--- €

2023 T1

4 118 €

--- €

2022 T4

3 586 €

--- €

2022 T3

3 650 €

--- €

2022 T2

4 134 €

--- €

2022 T1

3 907 €

3 629 €

2021 T4

3 178 €

--- €

2021 T3

3 831 €

--- €

2021 T2

4 067 €

--- €

2021 T1

3 012 €

--- €

2020 T4

3 864 €

--- €

2020 T3

3 605 €

--- €

2020 T2

3 238 €

--- €

2020 T1

2 252 €

--- €

2019 T4

3 464 €

--- €

2019 T3

3 664 €

--- €

2019 T2

3 465 €

--- €

2019 T1

2 448 €

--- €

2018 T4

3 429 €

--- €

2018 T3

3 024 €

--- €

2018 T2

2 892 €

--- €

2018 T1

2 912 €

--- €

2017 T4

3 239 €

--- €

2017 T3

3 540 €

2 800 €

2017 T2

3 106 €

--- €

2017 T1

2 851 €

--- €

2016 T4

2 740 €

--- €

2016 T3

2 757 €

--- €

2016 T2

3 102 €

--- €

2016 T1

3 488 €

--- €

2015 T4

2 297 €

--- €

2015 T3

3 392 €

2 129 €

2015 T2

3 062 €

--- €

2015 T1

3 002 €

--- €

2014 T4

3 216 €

--- €

2014 T3

2 648 €

--- €

2014 T2

2 792 €

--- €

2014 T1

3 032 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17

320 000 €

4 051 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

466 m2

-Sols

2025-05-26

446 000 €

2 973 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

190 m2

-Sols

Terrain

87 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-05-23

430 000 €

3 707 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

1 dépendance

Terrain

386 m2

-Sols

2025-05-23

260 000 €

3 467 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

170 m2

-Sols

2025-04-25

350 000 €

5 556 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

372 m2

-Sols

2025-04-23

350 000 €

2 365 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

6 pièces

148 m2

Terrain

648 m2

-Sols

2025-04-09

426 250 €

3 181 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

402 m2

-Sols

2025-03-28

550 000 €

3 691 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

3 pièces

149 m2

Terrain

747 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

978 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-21

259 500 €

Vente

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-27

265 000 €

3 313 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

2 dépendances

Terrain

224 m2

-Sols

2025-01-22

982 870 €

2 254 € /m²(436 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

1 dépendance

Terrain

1343 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

Maison

7 pièces

170 m2

Terrain

684 m2

-Sols

Terrain

1103 m2

-Terres

Maison

6 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

839 m2

-Sols

Terrain

997 m2

-Terrains d'agrément

/Terrain de sport

Terrain

987 m2

-Terrains d'agrément

/Terrain de sport

2024-12-26

2 304 €

Vente

Terrain

192 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-22

1 548 €

Vente

Terrain

258 m2

-Sols

2024-11-07

20 000 €

Vente

Terrain

537 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-11-07

2 679 €

Vente

Terrain

1749 m2

-Prés

2024-10-24

125 000 €

2 451 € /m²(51 m²)

Vente

Maison

3 pièces

51 m2

2 dépendances

Terrain

255 m2

-Sols

2024-10-15

142 500 €

2 007 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

4 pièces

71 m2

Terrain

211 m2

-Sols

2024-09-13

245 000 €

6 125 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

210 m2

-Sols

2024-08-29

245 000 €

3 769 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

217 m2

-Sols

2024-08-08

120 000 €

4 000 € /m²(30 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

30 m2

283 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Conches-sur-Gondoire ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Conches-sur-Gondoire était de 3 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 350 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 451 et 4 051 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ferrières-en-Brie

4 674 €

4 448 €

Bussy-Saint-Georges

4 363 €

4 296 €

Chanteloup-en-Brie

3 950 €

4 132 €

Lagny-sur-Marne

3 924 €

3 966 €

Montévrain

3 921 €

4 800 €

Gouvernes

3 918 €

3 169 €

Guermantes

3 731 €

4 000 €

Thorigny-sur-Marne

3 624 €

3 737 €

Conches-sur-Gondoire

3 579 €

3 592 €

Saint-Thibault-des-Vignes

3 406 €

3 621 €

Informations commune

Code postal

77600 CONCHES SUR GONDOIRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab