Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune des Deux-Rives ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune des Deux-Rives était de 2 033 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 193 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 437 et 2 362 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune des Deux-Rives, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Les Deux-Rives

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune des Deux-Rives

Maisons

2 033 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 437 à
2 362 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 146 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 033 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 437 à
2 362 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-27%

3 ans

-10%

4 ans

+17%

5 ans

-13%

6 ans

-16%

7 ans

+0.9%

8 ans

9 ans

+132%

10 ans

+5.7%

11 ans

+30%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 132% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 582 €

--- €

2024

1 792 €

--- €

2023

2 164 €

--- €

2022

1 755 €

1 265 €

2021

1 356 €

545 €

2020

1 810 €

--- €

2019

1 874 €

--- €

2018

1 568 €

--- €

2017

1 582 €

--- €

2016

682 €

1 051 €

2015

1 496 €

1 242 €

2014

1 214 €

558 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

824 €

85 540 €

697 €

105 K€

20ᵉ percentile

1 437 €

125 K€

849 €

119 K€

30ᵉ percentile

1 661 €

133 K€

1 000 €

134 K€

40ᵉ percentile

1 877 €

159 K€

1 089 €

148 K€

50ᵉ percentile

2 033 €

193 K€

1 146 €

162 K€

60ᵉ percentile

2 174 €

219 K€

1 204 €

176 K€

70ᵉ percentile

2 258 €

226 K€

1 244 €

187 K€

80ᵉ percentile

2 362 €

230 K€

1 251 €

193 K€

90ᵉ percentile

2 460 €

237 K€

1 258 €

199 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 804 €

--- €

2025 T1

788 €

--- €

2024 T4

1 645 €

--- €

2024 T3

227 €

--- €

2024 T2

2 101 €

--- €

2024 T1

1 484 €

--- €

2023 T4

1 895 €

--- €

2023 T3

2 364 €

--- €

2023 T2

1 528 €

--- €

2023 T1

1 687 €

--- €

2022 T4

1 458 €

--- €

2022 T3

1 755 €

--- €

2022 T2

2 193 €

--- €

2022 T1

1 876 €

1 265 €

2021 T4

1 174 €

--- €

2021 T3

1 690 €

--- €

2021 T2

698 €

--- €

2021 T1

1 997 €

545 €

2020 T4

1 615 €

--- €

2020 T3

1 832 €

--- €

2020 T2

1 836 €

--- €

2020 T1

1 836 €

--- €

2019 T4

1 350 €

--- €

2019 T3

2 083 €

--- €

2019 T2

1 578 €

--- €

2019 T1

1 369 €

--- €

2018 T4

1 792 €

--- €

2018 T3

1 737 €

--- €

2018 T2

1 476 €

--- €

2018 T1

1 580 €

--- €

2017 T4

1 747 €

--- €

2017 T3

1 542 €

--- €

2017 T2

1 872 €

--- €

2017 T1

1 341 €

--- €

2016 T4

636 €

--- €

2016 T3

799 €

--- €

2016 T2

690 €

1 051 €

2016 T1

812 €

--- €

2015 T4

1 482 €

1 242 €

2015 T3

1 406 €

--- €

2015 T2

1 638 €

--- €

2014 T4

--- €

558 €

2014 T3

1 071 €

--- €

2014 T2

1 591 €

--- €

2014 T1

1 214 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

95 200 €

1 360 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

55 m2

-Sols

2025-06-07

218 950 €

2 212 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

886 m2

-Sols

2025-05-20

122 675 €

1 804 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

240 m2

-Sols

2025-02-05

63 000 €

788 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

2024-12-18

132 500 €

2 409 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

520 m2

-Sols

Terrain

940 m2

-Landes

Terrain

900 m2

-Jardins

2024-12-06

218 860 €

1 552 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

4 pièces

141 m2

Terrain

230 m2

-Sols

2024-10-31

267 500 €

421 € /m²(636 m²)

2 675 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

100 m2

-Sols

Maison

2 pièces

60 m2

Local

536 m2

Terrain

735 m2

-Sols

Terrain

1605 m2

-Jardins

2024-10-25

134 900 €

1 645 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

84 m2

-Sols

2024-10-15

15 000 €

Vente

Terrain

13866 m2

-Terres

2024-09-25

10 000 €

227 € /m²(44 m²)

Vente

Maison

2 pièces

44 m2

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2024-06-28

2 500 €

Vente

Terrain

525 m2

-Jardins

2024-06-21

1 200 €

Vente

Terrain

460 m2

-Jardins

2024-06-11

164 812 €

1 939 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

155 m2

-Sols

2024-06-07

129 000 €

2 263 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

4 pièces

57 m2

Terrain

305 m2

-Sols

2024-05-24

1 000 €

Vente

Terrain

225 m2

-Jardins

2024-03-18

45 000 €

Vente

Terrain

111 m2

-Sols

2024-02-29

226 750 €

840 € /m²(270 m²)

Vente

Maison

7 pièces

270 m2

2 dépendances

Terrain

604 m2

-Sols

2024-02-24

176 500 €

2 127 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

864 m2

-Sols

2024-02-14

30 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

110 m2

-Sols

2024-01-08

13 000 €

Vente

Terrain

123 m2

-Sols

216 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune des Deux-Rives ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune des Deux-Rives était de 2 033 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 193 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 437 et 2 362 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Les Deux-Rives

2 033 €

1 146 €

Neschers

1 685 €

--- €

Solignat

1 659 €

1 325 €

Chadeleuf

1 504 €

--- €

Meilhaud

1 462 €

428 €

Saint-Vincent

1 404 €

1 172 €

Champeix

1 377 €

920 €

Pardines

1 339 €

--- €

Clémensat

1 136 €

--- €

Informations commune

Code postal

63320 CHIDRAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab