Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Genech ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Genech était de 2 720 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 275 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 100 et 3 954 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Genech, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Genech

Accueil>France>Nord>Genech

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Genech

Maisons

2 720 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 2 100 à
3 954 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 875 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 673 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 996 à
3 747 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+36%

2 ans

+29%

3 ans

+11%

4 ans

+25%

5 ans

+21%

6 ans

+29%

7 ans

+44%

8 ans

+43%

9 ans

+44%

10 ans

+67%

11 ans

+98%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 470 €

1 929 €

2024

2 559 €

1 758 €

2023

2 699 €

2 190 €

2022

3 137 €

1 006 €

2021

2 778 €

409 €

2020

2 860 €

974 €

2019

2 692 €

--- €

2018

2 413 €

1 196 €

2017

2 425 €

1 104 €

2016

2 414 €

--- €

2015

2 074 €

--- €

2014

1 753 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 936 €

167 K€

955 €

94 600 €

20ᵉ percentile

2 100 €

176 K€

1 452 €

112 K€

30ᵉ percentile

2 158 €

239 K€

1 600 €

115 K€

40ᵉ percentile

2 661 €

255 K€

1 725 €

120 K€

50ᵉ percentile

2 720 €

275 K€

1 875 €

124 K€

60ᵉ percentile

2 905 €

326 K€

1 955 €

133 K€

70ᵉ percentile

3 280 €

348 K€

1 990 €

163 K€

80ᵉ percentile

3 954 €

407 K€

2 087 €

212 K€

90ᵉ percentile

4 323 €

433 K€

2 393 €

260 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 168 €

--- €

2025 T1

3 074 €

1 929 €

2024 T4

2 473 €

1 953 €

2024 T3

2 642 €

--- €

2024 T2

3 313 €

--- €

2024 T1

2 238 €

1 563 €

2023 T4

2 778 €

--- €

2023 T3

2 000 €

1 959 €

2023 T2

2 763 €

3 207 €

2023 T1

2 632 €

--- €

2022 T4

3 004 €

1 616 €

2022 T3

3 137 €

751 €

2022 T2

3 275 €

--- €

2022 T1

3 127 €

--- €

2021 T4

2 922 €

--- €

2021 T3

2 985 €

--- €

2021 T2

2 719 €

409 €

2021 T1

2 128 €

--- €

2020 T4

2 732 €

974 €

2020 T3

3 020 €

--- €

2020 T2

2 433 €

--- €

2020 T1

3 079 €

--- €

2019 T4

2 546 €

--- €

2019 T3

2 991 €

--- €

2019 T2

2 385 €

--- €

2019 T1

2 875 €

--- €

2018 T4

2 278 €

1 196 €

2018 T3

2 669 €

--- €

2018 T2

2 413 €

--- €

2018 T1

2 257 €

--- €

2017 T4

2 054 €

--- €

2017 T3

2 388 €

--- €

2017 T2

2 593 €

--- €

2017 T1

2 702 €

1 104 €

2016 T4

2 533 €

--- €

2016 T3

2 563 €

--- €

2016 T2

2 057 €

--- €

2016 T1

2 244 €

--- €

2015 T4

2 556 €

--- €

2015 T3

1 885 €

--- €

2015 T2

1 964 €

--- €

2015 T1

2 618 €

--- €

2014 T4

1 270 €

--- €

2014 T3

2 810 €

--- €

2014 T2

1 972 €

--- €

2014 T1

1 223 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

250 000 €

3 049 € /m²(82 m²)

Échange

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

540 m2

-Sols

2025-06-10

450 000 €

3 041 € /m²(148 m²)

Échange

Maison

7 pièces

148 m2

Terrain

633 m2

-Sols

Terrain

301 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

647 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

25 m2

-Sols

2025-05-26

505 280 €

4 042 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

6 pièces

125 m2

Terrain

429 m2

-Sols

Terrain

398 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

335 000 €

4 295 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

706 m2

-Jardins

Terrain

620 m2

-Sols

2025-03-10

4 000 €

Échange

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

2025-03-10

1 006 000 €

1 682 € /m²(598 m²)

1 849 € /m²(544 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

56 m2

Appartement

2 pièces

55 m2

Appartement

2 pièces

62 m2

Appartement

2 pièces

54 m2

Appartement

2 pièces

60 m2

Local

54 m2

Terrain

550 m2

-Sols

Appartement

2 pièces

36 m2

Appartement

3 pièces

63 m2

Appartement

3 pièces

68 m2

Appartement

2 pièces

40 m2

Appartement

2 pièces

50 m2

Terrain

130 m2

-Sols

2025-03-10

406 000 €

2 061 € /m²(197 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

Appartement

3 pièces

61 m2

Appartement

3 pièces

54 m2

Appartement

2 pièces

43 m2

2 dépendances

Terrain

160 m2

-Sols

2025-03-05

694 000 €

3 470 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

5 pièces

200 m2

Terrain

2779 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-20

72 679 €

Vente

Terrain

302 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1160 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

249 645 €

2 714 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

200 m2

-Sols

2025-02-06

115 000 €

1 797 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

64 m2

Terrain

43 m2

-Sols

2025-01-30

405 000 €

3 932 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

Terrain

490 m2

-Sols

2025-01-24

320 000 €

2 105 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

6 pièces

152 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

357 m2

-Vergers

2025-01-21

342 000 €

6 107 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

3 pièces

56 m2

Terrain

456 m2

-Sols

2025-01-06

168 470 €

2 080 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

332 m2

-Sols

2025-01-06

249 000 €

3 074 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

339 m2

-Sols

2024-12-30

80 000 €

Vente

Terrain

494 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

28 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-20

150 000 €

1 852 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

448 m2

-Sols

2024-11-28

425 425 €

4 574 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

460 m2

-Sols

Terrain

651 m2

-Jardins

2024-11-28

215 000 €

2 792 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

Terrain

414 m2

-Sols

513 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Genech ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Genech était de 2 720 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 275 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 100 et 3 954 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Louvil

3 360 €

2 566 €

Cobrieux

3 098 €

--- €

Bachy

3 042 €

2 112 €

Cappelle-en-Pévèle

2 953 €

742 €

Nomain

2 926 €

1 470 €

Bourghelles

2 791 €

--- €

Genech

2 720 €

1 875 €

Templeuve-en-Pévèle

2 702 €

3 139 €

Cysoing

2 650 €

3 600 €

Auchy-lez-Orchies

2 340 €

646 €

Informations commune

Code postal

59242 GENECH

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab