Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gruson ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gruson était de 3 687 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 406 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 314 et 4 736 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gruson, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Gruson

Accueil>France>Nord>Gruson

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gruson

Maisons

3 687 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 3 314 à
4 736 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 879 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

3 687 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 3 314 à
4 736 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.9%

2 ans

+15%

3 ans

-8.6%

4 ans

+2.7%

5 ans

+16%

6 ans

+26%

7 ans

+24%

8 ans

+38%

9 ans

+21%

10 ans

+60%

11 ans

+35%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 60% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 984 €

--- €

2024

3 693 €

--- €

2023

3 460 €

4 068 €

2022

4 359 €

4 052 €

2021

3 881 €

--- €

2020

3 434 €

--- €

2019

3 154 €

--- €

2018

3 221 €

--- €

2017

2 886 €

--- €

2016

3 299 €

3 628 €

2015

2 486 €

--- €

2014

2 951 €

3 845 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 640 €

238 K€

3 598 €

199 K€

20ᵉ percentile

3 314 €

315 K€

3 644 €

204 K€

30ᵉ percentile

3 342 €

333 K€

3 690 €

208 K€

40ᵉ percentile

3 538 €

367 K€

3 775 €

211 K€

50ᵉ percentile

3 687 €

407 K€

3 879 €

214 K€

60ᵉ percentile

3 981 €

595 K€

3 983 €

217 K€

70ᵉ percentile

4 257 €

683 K€

4 054 €

221 K€

80ᵉ percentile

4 736 €

760 K€

4 058 €

227 K€

90ᵉ percentile

4 860 €

808 K€

4 063 €

234 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 208 €

--- €

2025 T1

3 491 €

--- €

2024 T3

3 687 €

--- €

2024 T1

4 861 €

--- €

2023 T4

2 948 €

--- €

2023 T3

3 660 €

--- €

2023 T2

3 460 €

4 068 €

2023 T1

3 946 €

--- €

2022 T4

4 598 €

--- €

2022 T3

4 813 €

--- €

2022 T2

4 046 €

4 052 €

2022 T1

4 078 €

--- €

2021 T4

3 979 €

--- €

2021 T3

4 489 €

--- €

2021 T2

2 890 €

--- €

2021 T1

3 848 €

--- €

2020 T4

2 957 €

--- €

2020 T3

3 860 €

--- €

2020 T2

3 238 €

--- €

2019 T4

3 190 €

--- €

2019 T3

3 324 €

--- €

2019 T2

3 111 €

--- €

2019 T1

2 894 €

--- €

2018 T4

3 491 €

--- €

2018 T3

3 180 €

--- €

2018 T2

3 302 €

--- €

2018 T1

3 254 €

--- €

2017 T4

3 555 €

--- €

2017 T3

2 691 €

--- €

2017 T2

2 698 €

--- €

2017 T1

2 325 €

--- €

2016 T4

3 299 €

--- €

2016 T3

2 978 €

3 551 €

2016 T2

3 158 €

--- €

2016 T1

--- €

3 706 €

2015 T4

2 384 €

--- €

2015 T3

3 477 €

--- €

2015 T2

2 368 €

--- €

2015 T1

2 793 €

--- €

2014 T4

2 568 €

3 845 €

2014 T3

3 220 €

--- €

2014 T2

2 313 €

--- €

2014 T1

3 117 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

789 400 €

4 069 € /m²(194 m²)

Vente

Maison

6 pièces

194 m2

Terrain

1753 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

471 m2

-Sols

2025-06-10

775 000 €

4 874 € /m²(159 m²)

Vente

Maison

5 pièces

159 m2

Terrain

815 m2

-Sols

2025-05-20

100 €

Vente

Terrain

3 m2

-Sols

2025-05-20

378 250 €

4 348 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

3 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

239 m2

-Sols

2025-04-30

314 000 €

3 609 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

190 m2

-Sols

2025-04-24

325 000 €

3 095 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

6 pièces

105 m2

Terrain

310 m2

-Sols

2025-04-23

1 028 700 €

4 852 € /m²(212 m²)

Vente

Maison

4 pièces

212 m2

Terrain

1227 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1100 m2

-Sols

2025-03-21

673 340 €

3 984 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

6 pièces

169 m2

Terrain

885 m2

-Sols

2025-03-12

157 000 €

3 340 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

3 pièces

47 m2

Terrain

113 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-28

615 000 €

6 276 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

850 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

455 m2

-Sols

2025-02-25

317 500 €

3 342 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

412 m2

-Sols

2025-02-10

59 000 €

Vente

Terrain

2526 m2

-Terres

Terrain

72064 m2

-Terres

2025-02-07

810 000 €

3 491 € /m²(232 m²)

Vente

Maison

4 pièces

232 m2

1 dépendance

Terrain

613 m2

-Sols

Terrain

1726 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-13

571 000 €

Vente

Terrain

2285 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

73 m2

-Terres

2024-10-18

11 350 €

Vente

Terrain

109 m2

-Sols

2024-08-23

435 000 €

4 833 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

827 m2

-Sols

2024-07-25

181 000 €

2 057 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

92 m2

-Sols

2024-07-12

15 000 €

Vente

Terrain

465 m2

-Jardins

2024-07-02

865 000 €

3 681 € /m²(235 m²)

Vente

Maison

7 pièces

235 m2

Terrain

439 m2

-Sols

Terrain

1350 m2

-Terrains d'agrément

2024-07-01

686 900 €

3 693 € /m²(186 m²)

Vente

Maison

7 pièces

186 m2

Terrain

1149 m2

-Sols

251 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gruson ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gruson était de 3 687 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 406 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 314 et 4 736 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gruson

3 687 €

3 879 €

Chéreng

3 386 €

2 352 €

Bouvines

3 366 €

2 158 €

Camphin-en-Pévèle

3 333 €

--- €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Baisieux

2 944 €

3 409 €

Anstaing

2 806 €

3 279 €

Bourghelles

2 791 €

--- €

Cysoing

2 650 €

3 600 €

Willems

2 638 €

2 970 €

Informations commune

Code postal

59152 GRUSON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab