Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Genech?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Genech betrug 2 720 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 275 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 100 und 3 954 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Genech, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Genech

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Genech

Häuser

2 720 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 100 bis
3 954 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 875 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 10 Transaktionen der letzten 48 Monate.

Wohnungen

2 673 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 996 bis
3 747 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+36%

2 jahre

+29%

3 jahre

+11%

4 jahre

+25%

5 jahre

+21%

6 jahre

+29%

7 jahre

+44%

8 jahre

+43%

9 jahre

+44%

10 jahre

+67%

11 jahre

+98%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 470 €

1 929 €

2024

2 559 €

1 758 €

2023

2 699 €

2 190 €

2022

3 137 €

1 006 €

2021

2 778 €

409 €

2020

2 860 €

974 €

2019

2 692 €

--- €

2018

2 413 €

1 196 €

2017

2 425 €

1 104 €

2016

2 414 €

--- €

2015

2 074 €

--- €

2014

1 753 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 936 €

167 K€

955 €

94 600 €

20. Perzentil

2 100 €

176 K€

1 452 €

112 K€

30. Perzentil

2 158 €

239 K€

1 600 €

115 K€

40. Perzentil

2 661 €

255 K€

1 725 €

120 K€

50. Perzentil

2 720 €

275 K€

1 875 €

124 K€

60. Perzentil

2 905 €

326 K€

1 955 €

133 K€

70. Perzentil

3 280 €

348 K€

1 990 €

163 K€

80. Perzentil

3 954 €

407 K€

2 087 €

212 K€

90. Perzentil

4 323 €

433 K€

2 393 €

260 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 168 €

--- €

2025 Q1

3 074 €

1 929 €

2024 Q4

2 473 €

1 953 €

2024 Q3

2 642 €

--- €

2024 Q2

3 313 €

--- €

2024 Q1

2 238 €

1 563 €

2023 Q4

2 778 €

--- €

2023 Q3

2 000 €

1 959 €

2023 Q2

2 763 €

3 207 €

2023 Q1

2 632 €

--- €

2022 Q4

3 004 €

1 616 €

2022 Q3

3 137 €

751 €

2022 Q2

3 275 €

--- €

2022 Q1

3 127 €

--- €

2021 Q4

2 922 €

--- €

2021 Q3

2 985 €

--- €

2021 Q2

2 719 €

409 €

2021 Q1

2 128 €

--- €

2020 Q4

2 732 €

974 €

2020 Q3

3 020 €

--- €

2020 Q2

2 433 €

--- €

2020 Q1

3 079 €

--- €

2019 Q4

2 546 €

--- €

2019 Q3

2 991 €

--- €

2019 Q2

2 385 €

--- €

2019 Q1

2 875 €

--- €

2018 Q4

2 278 €

1 196 €

2018 Q3

2 669 €

--- €

2018 Q2

2 413 €

--- €

2018 Q1

2 257 €

--- €

2017 Q4

2 054 €

--- €

2017 Q3

2 388 €

--- €

2017 Q2

2 593 €

--- €

2017 Q1

2 702 €

1 104 €

2016 Q4

2 533 €

--- €

2016 Q3

2 563 €

--- €

2016 Q2

2 057 €

--- €

2016 Q1

2 244 €

--- €

2015 Q4

2 556 €

--- €

2015 Q3

1 885 €

--- €

2015 Q2

1 964 €

--- €

2015 Q1

2 618 €

--- €

2014 Q4

1 270 €

--- €

2014 Q3

2 810 €

--- €

2014 Q2

1 972 €

--- €

2014 Q1

1 223 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-10

250 000 €

3 049 € /m²(82 m²)

Austausch

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

540 m2

-Sols

2025-06-10

450 000 €

3 041 € /m²(148 m²)

Austausch

Haus

7 Zimmer

148 m2

Grundstück

633 m2

-Sols

Grundstück

301 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

647 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

25 m2

-Sols

2025-05-26

505 280 €

4 042 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

125 m2

Grundstück

429 m2

-Sols

Grundstück

398 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

335 000 €

4 295 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

78 m2

Grundstück

706 m2

-Jardins

Grundstück

620 m2

-Sols

2025-03-10

4 000 €

Austausch

Grundstück

77 m2

-Sols

Grundstück

19 m2

-Sols

2025-03-10

1 006 000 €

1 682 € /m²(598 m²)

1 849 € /m²(544 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

56 m2

Wohnung

2 Zimmer

55 m2

Wohnung

2 Zimmer

62 m2

Wohnung

2 Zimmer

54 m2

Wohnung

2 Zimmer

60 m2

Geschäftslokal

54 m2

Grundstück

550 m2

-Sols

Wohnung

2 Zimmer

36 m2

Wohnung

3 Zimmer

63 m2

Wohnung

3 Zimmer

68 m2

Wohnung

2 Zimmer

40 m2

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

Grundstück

130 m2

-Sols

2025-03-10

406 000 €

2 061 € /m²(197 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

39 m2

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

Wohnung

3 Zimmer

54 m2

Wohnung

2 Zimmer

43 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

160 m2

-Sols

2025-03-05

694 000 €

3 470 € /m²(200 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

200 m2

Grundstück

2779 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1000 m2

-Sols

2025-02-20

72 679 €

Verkauf

Grundstück

302 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

1160 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

249 645 €

2 714 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

200 m2

-Sols

2025-02-06

115 000 €

1 797 € /m²(64 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

64 m2

Grundstück

43 m2

-Sols

2025-01-30

405 000 €

3 932 € /m²(103 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

103 m2

Grundstück

490 m2

-Sols

2025-01-24

320 000 €

2 105 € /m²(152 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

152 m2

Grundstück

282 m2

-Sols

Grundstück

116 m2

-Sols

Grundstück

357 m2

-Vergers

2025-01-21

342 000 €

6 107 € /m²(56 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

56 m2

Grundstück

456 m2

-Sols

2025-01-06

168 470 €

2 080 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

332 m2

-Sols

2025-01-06

249 000 €

3 074 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

339 m2

-Sols

2024-12-30

80 000 €

Verkauf

Grundstück

494 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

28 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-20

150 000 €

1 852 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

448 m2

-Sols

2024-11-28

425 425 €

4 574 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

460 m2

-Sols

Grundstück

651 m2

-Jardins

2024-11-28

215 000 €

2 792 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

77 m2

Grundstück

414 m2

-Sols

513 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Genech?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Genech betrug 2 720 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 275 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 100 und 3 954 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Louvil

3 360 €

2 566 €

Cobrieux

3 098 €

--- €

Bachy

3 042 €

2 112 €

Cappelle-en-Pévèle

2 953 €

742 €

Nomain

2 926 €

1 470 €

Bourghelles

2 791 €

--- €

Genech

2 720 €

1 875 €

Templeuve-en-Pévèle

2 702 €

3 139 €

Cysoing

2 650 €

3 600 €

Auchy-lez-Orchies

2 340 €

646 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59242 GENECH

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab