Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Genech?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Genech era di 2 720 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 100 e 3 954 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Genech, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Genech

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Genech

Case

2 720 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 100 a
3 954 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 875 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 48 mesi.

Abitazioni

2 673 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 996 a
3 747 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+36%

2 anni

+29%

3 anni

+11%

4 anni

+25%

5 anni

+21%

6 anni

+29%

7 anni

+44%

8 anni

+43%

9 anni

+44%

10 anni

+67%

11 anni

+98%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 470 €

1 929 €

2024

2 559 €

1 758 €

2023

2 699 €

2 190 €

2022

3 137 €

1 006 €

2021

2 778 €

409 €

2020

2 860 €

974 €

2019

2 692 €

--- €

2018

2 413 €

1 196 €

2017

2 425 €

1 104 €

2016

2 414 €

--- €

2015

2 074 €

--- €

2014

1 753 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 936 €

167 K€

955 €

94 600 €

20º percentile

2 100 €

176 K€

1 452 €

112 K€

30º percentile

2 158 €

239 K€

1 600 €

115 K€

40º percentile

2 661 €

255 K€

1 725 €

120 K€

50º percentile

2 720 €

275 K€

1 875 €

124 K€

60º percentile

2 905 €

326 K€

1 955 €

133 K€

70º percentile

3 280 €

348 K€

1 990 €

163 K€

80º percentile

3 954 €

407 K€

2 087 €

212 K€

90º percentile

4 323 €

433 K€

2 393 €

260 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 168 €

--- €

2025 T1

3 074 €

1 929 €

2024 T4

2 473 €

1 953 €

2024 T3

2 642 €

--- €

2024 T2

3 313 €

--- €

2024 T1

2 238 €

1 563 €

2023 T4

2 778 €

--- €

2023 T3

2 000 €

1 959 €

2023 T2

2 763 €

3 207 €

2023 T1

2 632 €

--- €

2022 T4

3 004 €

1 616 €

2022 T3

3 137 €

751 €

2022 T2

3 275 €

--- €

2022 T1

3 127 €

--- €

2021 T4

2 922 €

--- €

2021 T3

2 985 €

--- €

2021 T2

2 719 €

409 €

2021 T1

2 128 €

--- €

2020 T4

2 732 €

974 €

2020 T3

3 020 €

--- €

2020 T2

2 433 €

--- €

2020 T1

3 079 €

--- €

2019 T4

2 546 €

--- €

2019 T3

2 991 €

--- €

2019 T2

2 385 €

--- €

2019 T1

2 875 €

--- €

2018 T4

2 278 €

1 196 €

2018 T3

2 669 €

--- €

2018 T2

2 413 €

--- €

2018 T1

2 257 €

--- €

2017 T4

2 054 €

--- €

2017 T3

2 388 €

--- €

2017 T2

2 593 €

--- €

2017 T1

2 702 €

1 104 €

2016 T4

2 533 €

--- €

2016 T3

2 563 €

--- €

2016 T2

2 057 €

--- €

2016 T1

2 244 €

--- €

2015 T4

2 556 €

--- €

2015 T3

1 885 €

--- €

2015 T2

1 964 €

--- €

2015 T1

2 618 €

--- €

2014 T4

1 270 €

--- €

2014 T3

2 810 €

--- €

2014 T2

1 972 €

--- €

2014 T1

1 223 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-10

250 000 €

3 049 € /m²(82 m²)

Scambio

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

540 m2

-Sols

2025-06-10

450 000 €

3 041 € /m²(148 m²)

Scambio

Casa

7 stanze

148 m2

Terreno

633 m2

-Sols

Terreno

301 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

647 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

25 m2

-Sols

2025-05-26

505 280 €

4 042 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

429 m2

-Sols

Terreno

398 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

335 000 €

4 295 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

Terreno

706 m2

-Jardins

Terreno

620 m2

-Sols

2025-03-10

4 000 €

Scambio

Terreno

77 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Sols

2025-03-10

1 006 000 €

1 682 € /m²(598 m²)

1 849 € /m²(544 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

56 m2

Appartamento

2 stanze

55 m2

Appartamento

2 stanze

62 m2

Appartamento

2 stanze

54 m2

Appartamento

2 stanze

60 m2

Locale

54 m2

Terreno

550 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

36 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Terreno

130 m2

-Sols

2025-03-10

406 000 €

2 061 € /m²(197 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

Appartamento

3 stanze

61 m2

Appartamento

3 stanze

54 m2

Appartamento

2 stanze

43 m2

2 dependenze

Terreno

160 m2

-Sols

2025-03-05

694 000 €

3 470 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

200 m2

Terreno

2779 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-02-20

72 679 €

Vendita

Terreno

302 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1160 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

249 645 €

2 714 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

200 m2

-Sols

2025-02-06

115 000 €

1 797 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

64 m2

Terreno

43 m2

-Sols

2025-01-30

405 000 €

3 932 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

103 m2

Terreno

490 m2

-Sols

2025-01-24

320 000 €

2 105 € /m²(152 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

152 m2

Terreno

282 m2

-Sols

Terreno

116 m2

-Sols

Terreno

357 m2

-Vergers

2025-01-21

342 000 €

6 107 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Terreno

456 m2

-Sols

2025-01-06

168 470 €

2 080 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

332 m2

-Sols

2025-01-06

249 000 €

3 074 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

339 m2

-Sols

2024-12-30

80 000 €

Vendita

Terreno

494 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

28 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-20

150 000 €

1 852 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

448 m2

-Sols

2024-11-28

425 425 €

4 574 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

1 dependenza

Terreno

460 m2

-Sols

Terreno

651 m2

-Jardins

2024-11-28

215 000 €

2 792 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

77 m2

Terreno

414 m2

-Sols

513 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Genech?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Genech era di 2 720 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 275 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 100 e 3 954 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Louvil

3 360 €

2 566 €

Cobrieux

3 098 €

--- €

Bachy

3 042 €

2 112 €

Cappelle-en-Pévèle

2 953 €

742 €

Nomain

2 926 €

1 470 €

Bourghelles

2 791 €

--- €

Genech

2 720 €

1 875 €

Templeuve-en-Pévèle

2 702 €

3 139 €

Cysoing

2 650 €

3 600 €

Auchy-lez-Orchies

2 340 €

646 €

Informazioni sulla città

Codice postale

59242 GENECH

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab