Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gien, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Loiret (45)
Prix du m² à Gien
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gien
Maisons
1 433 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 33 transactions des 3 derniers mois.
de 1 070 à
1 748 € /m²
1 748 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
1 043 € /m²
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 43 transactions des 12 derniers mois.
de 826 à
1 236 € /m²
1 236 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
1 334 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 38 transactions des 3 derniers mois.
de 1 035 à
1 699 € /m²
1 699 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+2.9%
2 ans
-6%
3 ans
-1.4%
4 ans
+3.5%
5 ans
+4.9%
6 ans
+6.9%
7 ans
+4.3%
8 ans
+12%
9 ans
+7.3%
10 ans
+5%
11 ans
+6.6%
Le prix au m² des maisons a diminué de 6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 12% en 8 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+0.5%
2 ans
-1.1%
3 ans
+4.5%
4 ans
+4.9%
5 ans
+10%
6 ans
+21%
7 ans
+26%
8 ans
+20%
9 ans
+16%
10 ans
+16%
11 ans
+0.3%
Le prix au m² des appartements a diminué de 1.1% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 26% en 7 ans.
2837 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
108
1 298 €
43
1 043 €
2024
95
1 261 €
50
1 038 €
2023
132
1 381 €
44
1 055 €
2022
146
1 317 €
60
998 €
2021
153
1 254 €
44
994 €
2020
121
1 237 €
56
944 €
2019
110
1 214 €
65
863 €
2018
117
1 245 €
40
826 €
2017
106
1 160 €
44
872 €
2016
110
1 210 €
40
898 €
2015
100
1 236 €
28
899 €
2014
91
1 218 €
32
1 040 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
827 €
61 019 €
733 €
44 500 €
20ᵉ percentile
1 070 €
82 400 €
826 €
54 058 €
30ᵉ percentile
1 171 €
104 K€
930 €
56 900 €
40ᵉ percentile
1 273 €
114 K€
995 €
59 400 €
50ᵉ percentile
1 433 €
121 K€
1 043 €
64 000 €
60ᵉ percentile
1 489 €
129 K€
1 134 €
73 400 €
70ᵉ percentile
1 629 €
150 K€
1 185 €
85 700 €
80ᵉ percentile
1 748 €
155 K€
1 236 €
103 K€
90ᵉ percentile
2 015 €
160 K€
1 444 €
147 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
33
1 433 €
5
1 043 €
2025 T3
26
1 281 €
5
873 €
2025 T2
28
1 277 €
18
1 100 €
2025 T1
21
1 338 €
15
1 128 €
2024 T4
23
1 194 €
16
1 238 €
2024 T3
29
1 417 €
10
924 €
2024 T2
26
1 236 €
12
1 086 €
2024 T1
17
1 303 €
12
958 €
2023 T4
25
1 386 €
10
1 042 €
2023 T3
35
1 379 €
11
1 068 €
2023 T2
39
1 269 €
12
1 013 €
2023 T1
33
1 404 €
11
1 049 €
2022 T4
28
1 394 €
18
930 €
2022 T3
46
1 448 €
9
1 081 €
2022 T2
40
1 247 €
17
1 000 €
2022 T1
32
1 286 €
16
970 €
2021 T4
32
1 263 €
9
857 €
2021 T3
42
1 203 €
11
1 045 €
2021 T2
50
1 194 €
16
994 €
2021 T1
29
1 407 €
8
990 €
2020 T4
36
1 254 €
20
850 €
2020 T3
34
1 226 €
9
958 €
2020 T2
26
1 234 €
13
991 €
2020 T1
25
1 227 €
14
1 040 €
2019 T4
22
1 207 €
22
863 €
2019 T3
39
1 265 €
16
804 €
2019 T2
22
1 179 €
11
1 034 €
2019 T1
27
1 186 €
16
867 €
2018 T4
35
1 318 €
10
800 €
2018 T3
31
1 210 €
14
854 €
2018 T2
26
1 191 €
7
847 €
2018 T1
25
1 302 €
9
667 €
2017 T4
25
833 €
11
661 €
2017 T3
22
1 194 €
9
864 €
2017 T2
33
1 147 €
11
945 €
2017 T1
26
1 438 €
13
990 €
2016 T4
35
1 214 €
8
912 €
2016 T3
27
1 205 €
9
934 €
2016 T2
20
1 078 €
15
897 €
2016 T1
28
1 468 €
8
896 €
2015 T4
24
1 172 €
10
912 €
2015 T3
24
1 280 €
7
1 050 €
2015 T2
24
1 161 €
5
871 €
2015 T1
28
1 272 €
6
843 €
2014 T4
27
1 176 €
3
842 €
2014 T3
21
1 167 €
9
1 045 €
2014 T2
19
1 167 €
6
1 136 €
2014 T1
24
1 362 €
14
1 032 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Gien ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Gien était de 1 433 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 121 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 070 et 1 748 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Gien ?
Le prix médian sur les 43 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Gien était de 1 043 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 826 et 1 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 45500 GIEN
- ARRABLOY 45500 GIEN