Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Gien, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Loiret (45)
Precio por m² en Gien
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Gien
Casas
1 433 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 33 transacciones de los últimos 3 meses.
de 1 070 a
1 748 € /m²
1 748 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
1 043 € /m²
Fiabilidad 8/10
Precio mediano en las 43 transacciones de los últimos 12 meses.
de 826 a
1 236 € /m²
1 236 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
1 334 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 38 transacciones de los últimos 3 meses.
de 1 035 a
1 699 € /m²
1 699 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
+2.9%
2 años
-6%
3 años
-1.4%
4 años
+3.5%
5 años
+4.9%
6 años
+6.9%
7 años
+4.3%
8 años
+12%
9 años
+7.3%
10 años
+5%
11 años
+6.6%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 6% desde 2 años, pero ha aumentado un 12% en 8 años.
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
+0.5%
2 años
-1.1%
3 años
+4.5%
4 años
+4.9%
5 años
+10%
6 años
+21%
7 años
+26%
8 años
+20%
9 años
+16%
10 años
+16%
11 años
+0.3%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 1.1% desde 2 años, pero ha aumentado un 26% en 7 años.
2837 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
108
1 298 €
43
1 043 €
2024
95
1 261 €
50
1 038 €
2023
132
1 381 €
44
1 055 €
2022
146
1 317 €
60
998 €
2021
153
1 254 €
44
994 €
2020
121
1 237 €
56
944 €
2019
110
1 214 €
65
863 €
2018
117
1 245 €
40
826 €
2017
106
1 160 €
44
872 €
2016
110
1 210 €
40
898 €
2015
100
1 236 €
28
899 €
2014
91
1 218 €
32
1 040 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
827 €
61 019 €
733 €
44 500 €
20º percentil
1 070 €
82 400 €
826 €
54 058 €
30º percentil
1 171 €
104 K€
930 €
56 900 €
40º percentil
1 273 €
114 K€
995 €
59 400 €
50º percentil
1 433 €
121 K€
1 043 €
64 000 €
60º percentil
1 489 €
129 K€
1 134 €
73 400 €
70º percentil
1 629 €
150 K€
1 185 €
85 700 €
80º percentil
1 748 €
155 K€
1 236 €
103 K€
90º percentil
2 015 €
160 K€
1 444 €
147 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
33
1 433 €
5
1 043 €
2025 T3
26
1 281 €
5
873 €
2025 T2
28
1 277 €
18
1 100 €
2025 T1
21
1 338 €
15
1 128 €
2024 T4
23
1 194 €
16
1 238 €
2024 T3
29
1 417 €
10
924 €
2024 T2
26
1 236 €
12
1 086 €
2024 T1
17
1 303 €
12
958 €
2023 T4
25
1 386 €
10
1 042 €
2023 T3
35
1 379 €
11
1 068 €
2023 T2
39
1 269 €
12
1 013 €
2023 T1
33
1 404 €
11
1 049 €
2022 T4
28
1 394 €
18
930 €
2022 T3
46
1 448 €
9
1 081 €
2022 T2
40
1 247 €
17
1 000 €
2022 T1
32
1 286 €
16
970 €
2021 T4
32
1 263 €
9
857 €
2021 T3
42
1 203 €
11
1 045 €
2021 T2
50
1 194 €
16
994 €
2021 T1
29
1 407 €
8
990 €
2020 T4
36
1 254 €
20
850 €
2020 T3
34
1 226 €
9
958 €
2020 T2
26
1 234 €
13
991 €
2020 T1
25
1 227 €
14
1 040 €
2019 T4
22
1 207 €
22
863 €
2019 T3
39
1 265 €
16
804 €
2019 T2
22
1 179 €
11
1 034 €
2019 T1
27
1 186 €
16
867 €
2018 T4
35
1 318 €
10
800 €
2018 T3
31
1 210 €
14
854 €
2018 T2
26
1 191 €
7
847 €
2018 T1
25
1 302 €
9
667 €
2017 T4
25
833 €
11
661 €
2017 T3
22
1 194 €
9
864 €
2017 T2
33
1 147 €
11
945 €
2017 T1
26
1 438 €
13
990 €
2016 T4
35
1 214 €
8
912 €
2016 T3
27
1 205 €
9
934 €
2016 T2
20
1 078 €
15
897 €
2016 T1
28
1 468 €
8
896 €
2015 T4
24
1 172 €
10
912 €
2015 T3
24
1 280 €
7
1 050 €
2015 T2
24
1 161 €
5
871 €
2015 T1
28
1 272 €
6
843 €
2014 T4
27
1 176 €
3
842 €
2014 T3
21
1 167 €
9
1 045 €
2014 T2
19
1 167 €
6
1 136 €
2014 T1
24
1 362 €
14
1 032 €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Gien?
El precio mediano en las 33 transacciones de casas de los últimos 3 meses en la comuna de Gien fue de 1 433 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 121 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 1 070 y 1 748 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Gien?
El precio mediano en las 43 transacciones de apartamentos de los últimos 12 meses en la comuna de Gien fue de 1 043 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 64 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 826 y 1 236 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Códigos postales
- 45500 GIEN
- ARRABLOY 45500 GIEN