Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Briare ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Briare était de 1 385 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 125 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 044 et 1 961 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Briare, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loiret (45)
Briare

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Briare

Maisons

1 385 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 21 transactions des 6 derniers mois.

de 1 044 à
1 961 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

886 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 15 transactions des 36 derniers mois.

de 515 à
1 048 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

1 262 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 25 transactions des 6 derniers mois.

de 893 à
1 819 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4%

2 ans

-15%

3 ans

-5.6%

4 ans

+3.9%

5 ans

+4.6%

6 ans

+7.7%

7 ans

-1.3%

8 ans

+5.6%

9 ans

+10%

10 ans

-8.3%

11 ans

+17%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 17% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-15%

2 ans

-16%

3 ans

+24%

4 ans

-21%

5 ans

+8.6%

6 ans

7 ans

-31%

8 ans

-26%

9 ans

-15%

10 ans

-18%

11 ans

-16%

Le prix au m² des appartements a augmenté de 24% depuis 3 ans, mais il a diminué de 31% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 385 €

806 €

2024

1 442 €

946 €

2023

1 626 €

964 €

2022

1 467 €

648 €

2021

1 333 €

1 019 €

2020

1 324 €

742 €

2019

1 286 €

556 €

2018

1 403 €

1 167 €

2017

1 311 €

1 086 €

2016

1 259 €

944 €

2015

1 511 €

985 €

2014

1 187 €

962 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

836 €

72 000 €

305 €

32 200 €

20ᵉ percentile

1 044 €

82 000 €

515 €

56 520 €

30ᵉ percentile

1 059 €

100 K€

651 €

62 600 €

40ᵉ percentile

1 262 €

117 K€

777 €

68 000 €

50ᵉ percentile

1 385 €

125 K€

886 €

77 200 €

60ᵉ percentile

1 604 €

135 K€

908 €

79 400 €

70ᵉ percentile

1 644 €

155 K€

970 €

80 000 €

80ᵉ percentile

1 961 €

160 K€

1 048 €

118 K€

90ᵉ percentile

2 059 €

227 K€

1 260 €

138 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 714 €

909 €

2025 T1

1 262 €

705 €

2024 T4

1 278 €

--- €

2024 T3

1 626 €

1 067 €

2024 T2

1 405 €

825 €

2024 T1

1 296 €

--- €

2023 T4

1 551 €

1 088 €

2023 T3

1 667 €

--- €

2023 T2

1 343 €

1 043 €

2023 T1

1 440 €

886 €

2022 T4

1 136 €

985 €

2022 T3

1 412 €

307 €

2022 T2

1 600 €

963 €

2022 T1

1 384 €

648 €

2021 T4

1 238 €

545 €

2021 T3

1 371 €

1 431 €

2021 T2

1 392 €

--- €

2021 T1

1 154 €

--- €

2020 T4

1 059 €

--- €

2020 T3

1 318 €

962 €

2020 T2

1 102 €

742 €

2020 T1

1 502 €

402 €

2019 T4

1 317 €

428 €

2019 T3

1 341 €

1 026 €

2019 T2

1 059 €

--- €

2019 T1

1 438 €

--- €

2018 T4

1 342 €

--- €

2018 T3

1 431 €

2 026 €

2018 T2

1 212 €

1 167 €

2018 T1

1 418 €

--- €

2017 T4

1 441 €

1 333 €

2017 T3

1 327 €

992 €

2017 T2

1 222 €

--- €

2017 T1

1 283 €

1 026 €

2016 T4

1 142 €

944 €

2016 T3

1 266 €

788 €

2016 T2

1 260 €

1 058 €

2016 T1

1 311 €

--- €

2015 T4

1 157 €

900 €

2015 T3

1 470 €

1 098 €

2015 T2

1 661 €

1 374 €

2015 T1

1 383 €

1 031 €

2014 T4

1 117 €

1 167 €

2014 T3

1 138 €

752 €

2014 T2

1 380 €

962 €

2014 T1

1 243 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

5 335 €

Vente

Terrain

1171 m2

-Terres

2025-04-29

120 000 €

909 € /m²(132 m²)

Vente

2 dépendances

Terrain

52 m2

-Sols

Appartement

3 pièces

64 m2

Appartement

3 pièces

68 m2

2025-04-26

7 000 €

Vente

Terrain

12100 m2

-Taillis simples

2025-04-25

135 000 €

1 607 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

142 m2

-Sols

2025-04-22

226 500 €

1 783 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

7 pièces

127 m2

Terrain

456 m2

-Sols

Terrain

656 m2

-Sols

2025-04-18

24 000 €

Vente

Terrain

974 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

120 000 €

1 644 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

389 m2

-Sols

2025-04-11

15 000 €

Vente

Terrain

178 m2

-Landes

Terrain

157 m2

-Landes

Terrain

288 m2

-Landes

Terrain

403 m2

-Landes

Terrain

328 m2

-Terres

Terrain

2111 m2

-Terres

Terrain

1323 m2

-Terres

Terrain

108 m2

-Terres

Terrain

144 m2

-Terres

Terrain

2161 m2

-Terres

2025-04-09

155 000 €

2 313 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

Terrain

1232 m2

-Sols

2025-04-05

175 000 €

2 059 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

764 m2

-Sols

2025-04-01

90 000 €

1 059 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

2 pièces

85 m2

Terrain

395 m2

-Sols

2025-03-29

176 880 €

634 € /m²(279 m²)

921 € /m²(192 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

Appartement

3 pièces

64 m2

Appartement

3 pièces

64 m2

Local

87 m2

Terrain

116 m2

-Sols

2025-03-26

175 000 €

732 € /m²(239 m²)

956 € /m²(183 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

21 m2

Appartement

1 pièce

25 m2

Appartement

2 pièces

55 m2

Appartement

2 pièces

55 m2

Appartement

1 pièce

27 m2

Local

56 m2

6 dépendances

Terrain

370 m2

-Sols

2025-03-24

1 500 €

Vente

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Jardins

2025-03-18

72 000 €

1 385 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

Terrain

374 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Terres

Terrain

198 m2

-Terres

2025-03-17

250 000 €

641 € /m²(390 m²)

Vente

Terrain

540 m2

-Sols

Local

390 m2

Terrain

969 m2

-Sols

2025-03-07

400 €

Vente

Terrain

236 m2

-Jardins

2025-03-05

77 000 €

1 604 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

5 dépendances

Terrain

1326 m2

-Sols

2025-03-04

15 000 €

Vente

Terrain

5001 m2

-Landes

2025-03-04

117 000 €

836 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

Terrain

523 m2

-Sols

Terrain

1465 m2

-Terrains d'agrément

1072 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Briare ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Briare était de 1 385 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 125 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 044 et 1 961 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Escrignelles

1 591 €

--- €

Saint-Brisson-sur-Loire

1 544 €

698 €

Briare

1 385 €

886 €

Ouzouer-sur-Trézée

1 366 €

619 €

Saint-Martin-sur-Ocre

1 357 €

1 218 €

Gien

1 255 €

1 018 €

Ousson-sur-Loire

1 222 €

779 €

Châtillon-sur-Loire

1 164 €

572 €

Saint-Firmin-sur-Loire

1 100 €

615 €

La Bussière

1 000 €

483 €

Informations commune

Code postal

45250 BRIARE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab