Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avaray ?

Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Avaray était de 1 476 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 144 930 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 254 et 1 869 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Avaray, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Avaray

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Avaray

Maisons

1 476 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 1 254 à
1 869 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

916 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 515 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 299 à
1 868 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 826 €

--- €

2024

1 374 €

--- €

2023

1 653 €

1 447 €

2022

1 484 €

826 €

2021

966 €

727 €

2020

1 126 €

--- €

2019

1 187 €

929 €

2018

1 047 €

--- €

2017

1 302 €

--- €

2016

1 218 €

1 861 €

2015

1 000 €

--- €

2014

1 207 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 088 €

72 000 €

690 €

32 500 €

20ᵉ percentile

1 254 €

97 400 €

727 €

35 000 €

30ᵉ percentile

1 347 €

134 K€

780 €

47 840 €

40ᵉ percentile

1 407 €

141 K€

833 €

60 680 €

50ᵉ percentile

1 476 €

145 K€

916 €

64 515 €

60ᵉ percentile

1 563 €

155 K€

1 000 €

68 350 €

70ᵉ percentile

1 816 €

165 K€

1 224 €

79 175 €

80ᵉ percentile

1 869 €

169 K€

1 447 €

90 000 €

90ᵉ percentile

2 054 €

189 K€

1 643 €

126 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 578 €

--- €

2025 T1

1 075 €

--- €

2024 T4

1 232 €

--- €

2024 T2

1 400 €

--- €

2024 T1

1 515 €

--- €

2023 T3

1 692 €

1 839 €

2023 T2

1 653 €

1 447 €

2023 T1

1 416 €

833 €

2022 T4

1 346 €

--- €

2022 T3

1 545 €

--- €

2022 T2

1 632 €

--- €

2022 T1

1 224 €

826 €

2021 T4

3 136 €

727 €

2021 T3

901 €

--- €

2021 T2

948 €

--- €

2021 T1

966 €

--- €

2020 T4

1 174 €

--- €

2020 T3

2 414 €

--- €

2020 T2

1 885 €

--- €

2020 T1

964 €

--- €

2019 T4

1 415 €

--- €

2019 T3

1 458 €

--- €

2019 T2

917 €

--- €

2019 T1

--- €

929 €

2018 T4

1 414 €

--- €

2018 T3

1 045 €

--- €

2018 T2

667 €

--- €

2018 T1

2 152 €

--- €

2017 T4

1 351 €

--- €

2017 T3

1 262 €

--- €

2017 T1

1 466 €

--- €

2016 T4

1 089 €

--- €

2016 T3

1 231 €

1 783 €

2016 T2

1 218 €

--- €

2016 T1

1 215 €

1 939 €

2015 T4

1 073 €

--- €

2015 T3

938 €

--- €

2015 T1

1 000 €

--- €

2014 T4

1 207 €

--- €

2014 T3

1 013 €

--- €

2014 T2

1 264 €

--- €

2014 T1

1 528 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

1 000 €

Vente

Terrain

368 m2

-Terres

2025-06-12

165 000 €

2 578 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

2 dépendances

Terrain

220 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

160 m2

-Jardins

Terrain

286 m2

-Jardins

Terrain

88 m2

-Jardins

Terrain

134 m2

-Jardins

2025-04-22

1 000 €

Vente

Terrain

782 m2

-Terres

Terrain

3129 m2

-Terres

2025-03-22

1 000 €

Vente

Terrain

2260 m2

-Taillis simples

2025-01-16

171 000 €

1 075 € /m²(159 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

39 m2

Maison

4 pièces

120 m2

2 dépendances

Terrain

714 m2

-Sols

2024-12-27

66 000 €

1 347 € /m²(49 m²)

Vente

Maison

2 pièces

49 m2

Terrain

30 m2

-Sols

2024-12-16

55 000 €

1 058 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

1 dépendance

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

223 m2

-Sols

2024-10-15

86 000 €

1 117 € /m²(77 m²)

Vente

2 dépendances

Terrain

195 m2

-Sols

Maison

3 pièces

77 m2

2 dépendances

Terrain

470 m2

-Sols

Terrain

510 m2

-Terres

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

59 m2

-Sols

2024-10-04

145 000 €

2 132 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

785 m2

-Sols

Terrain

175 m2

-Sols

Terrain

775 m2

-Vergers

Terrain

3062 m2

-Terres

Terrain

24 m2

-Terres

Terrain

120 m2

-Terres

2024-09-25

9 679 €

Vente

Terrain

3094 m2

-Terres

Terrain

7810 m2

-Terres

Terrain

1460 m2

-Terres

Terrain

6840 m2

-Terres

Terrain

308 m2

-Terres

Terrain

662 m2

-Terres

Terrain

3543 m2

-Terres

Terrain

1764 m2

-Terres

2024-08-10

600 €

Vente

Terrain

990 m2

-Taillis simples

Terrain

380 m2

-Peupleraies

2024-07-22

5 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

20 m2

-Sols

2024-07-12

5 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

560 m2

-Jardins

2024-06-14

140 000 €

1 400 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

168 m2

-Sols

2024-05-23

137 200 €

1 345 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

Terrain

585 m2

-Sols

2024-04-16

206 000 €

1 873 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

120 m2

-Sols

Terrain

255 m2

-Vergers

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

248 m2

-Sols

2024-03-14

6 000 €

Vente

Terrain

13979 m2

-Terres

2024-02-13

1 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

20 m2

-Sols

2024-01-13

197 000 €

1 515 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

7 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

842 m2

-Sols

2023-10-12

7 718 €

Vente

Terrain

9647 m2

-Terres

219 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avaray ?
Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Avaray était de 1 476 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 144 930 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 254 et 1 869 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lestiou

1 812 €

--- €

Tavers

1 791 €

1 669 €

Villorceau

1 648 €

588 €

Saint-Laurent-Nouan

1 604 €

1 174 €

Mer

1 583 €

1 212 €

Séris

1 563 €

--- €

Courbouzon

1 526 €

684 €

Muides-sur-Loire

1 484 €

508 €

Avaray

1 476 €

916 €

Josnes

1 284 €

1 084 €

Informations commune

Code postal

41500 AVARAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab