Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Naveil ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Naveil était de 1 770 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 163 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 580 et 2 102 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Naveil, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Naveil

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Naveil

Maisons

1 770 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 580 à
2 102 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 857 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

1 770 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 497 à
2 122 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.9%

2 ans

-10%

3 ans

-3.7%

4 ans

-2.3%

5 ans

+3.9%

6 ans

+9.3%

7 ans

+12%

8 ans

+5.7%

9 ans

+10%

10 ans

+7.7%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 16% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 622 €

444 €

2024

1 653 €

3 952 €

2023

1 796 €

4 857 €

2022

1 684 €

4 857 €

2021

1 661 €

--- €

2020

1 561 €

--- €

2019

1 484 €

1 538 €

2018

1 452 €

3 289 €

2017

1 534 €

--- €

2016

1 478 €

--- €

2015

1 506 €

3 653 €

2014

1 396 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 257 €

110 K€

2 032 €

87 000 €

20ᵉ percentile

1 580 €

114 K€

3 343 €

96 400 €

30ᵉ percentile

1 614 €

123 K€

4 047 €

102 K€

40ᵉ percentile

1 652 €

150 K€

4 323 €

102 K€

50ᵉ percentile

1 770 €

164 K€

4 857 €

102 K€

60ᵉ percentile

1 910 €

178 K€

4 857 €

102 K€

70ᵉ percentile

2 018 €

195 K€

4 857 €

102 K€

80ᵉ percentile

2 102 €

209 K€

4 857 €

102 K€

90ᵉ percentile

2 146 €

242 K€

4 857 €

106 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 602 €

444 €

2025 T1

2 129 €

--- €

2024 T4

1 838 €

3 952 €

2024 T3

1 800 €

--- €

2024 T2

1 612 €

--- €

2024 T1

1 461 €

--- €

2023 T4

960 €

4 857 €

2023 T3

1 778 €

4 524 €

2023 T2

1 314 €

--- €

2023 T1

2 053 €

--- €

2022 T4

1 458 €

--- €

2022 T3

1 949 €

4 857 €

2022 T2

1 656 €

--- €

2022 T1

1 717 €

--- €

2021 T4

929 €

--- €

2021 T3

1 808 €

--- €

2021 T2

1 757 €

--- €

2021 T1

1 610 €

--- €

2020 T4

1 714 €

--- €

2020 T3

1 515 €

--- €

2020 T2

1 561 €

--- €

2020 T1

1 472 €

--- €

2019 T4

1 574 €

--- €

2019 T3

1 484 €

--- €

2019 T2

1 643 €

1 538 €

2019 T1

1 015 €

--- €

2018 T4

1 112 €

3 289 €

2018 T3

1 880 €

--- €

2018 T2

1 480 €

--- €

2018 T1

1 042 €

--- €

2017 T4

1 186 €

--- €

2017 T3

1 500 €

--- €

2017 T2

1 665 €

--- €

2017 T1

1 842 €

--- €

2016 T4

1 610 €

--- €

2016 T3

1 416 €

--- €

2016 T2

1 468 €

--- €

2016 T1

1 747 €

--- €

2015 T4

1 739 €

--- €

2015 T3

1 493 €

3 653 €

2015 T2

1 451 €

--- €

2015 T1

1 420 €

--- €

2014 T4

1 476 €

--- €

2014 T3

1 363 €

--- €

2014 T2

1 214 €

--- €

2014 T1

1 380 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

1 400 €

Vente

Terrain

3322 m2

-Terres

2025-06-10

151 200 €

1 575 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

707 m2

-Sols

Terrain

55 m2

-Sols

2025-06-05

50 000 €

Vente

Terrain

1017 m2

-Prés

Terrain

211 m2

-Sols

2025-05-23

47 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

204 m2

-Sols

2025-05-16

210 000 €

1 641 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

5 pièces

128 m2

Terrain

716 m2

-Sols

2025-05-13

160 000 €

1 600 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

735 m2

-Sols

2025-04-30

120 000 €

444 € /m²(270 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

107 m2

Appartement

4 pièces

107 m2

Appartement

2 pièces

56 m2

4 dépendances

Terrain

345 m2

-Sols

2025-04-28

205 000 €

1 602 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

1 dépendance

Terrain

1057 m2

-Sols

2025-04-26

128 900 €

2 148 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Terrain

553 m2

-Sols

2025-04-24

500 €

Vente

Terrain

52 m2

-Taillis simples

2025-04-23

27 113 €

Vente

Terrain

4339 m2

-Vignes

Terrain

19587 m2

-Terres

Terrain

2863 m2

-Terres

Terrain

9120 m2

-Terres

Terrain

9280 m2

-Vignes

2025-04-23

18 947 €

Vente

Terrain

31579 m2

-Terres

2025-04-17

80 €

Vente

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

2025-04-04

830 €

Vente

Terrain

550 m2

-Terres

Terrain

2520 m2

-Terres

2025-03-25

300 €

Vente

Terrain

322 m2

-Terres

2025-03-19

215 000 €

2 129 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

1 dépendance

Terrain

369 m2

-Sols

2025-03-10

35 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

540 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-31

110 000 €

2 750 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

1 dépendance

Terrain

297 m2

-Sols

2025-01-23

191 000 €

505 € /m²(378 m²)

Vente

Local

378 m2

Terrain

2555 m2

-Sols

2025-01-21

117 650 €

Vente

Terrain

1933 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

5070 m2

-Terrains à bâtir

679 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Naveil ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Naveil était de 1 770 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 163 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 580 et 2 102 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Naveil

1 770 €

4 857 €

Vendôme

1 765 €

1 780 €

Villiers-sur-Loir

1 754 €

982 €

Sainte-Anne

1 736 €

--- €

Saint-Ouen

1 618 €

661 €

Villerable

1 604 €

--- €

Thoré-la-Rochette

1 490 €

931 €

Villiersfaux

1 474 €

--- €

Huisseau-en-Beauce

1 269 €

--- €

Marcilly-en-Beauce

1 087 €

--- €

Informations commune

Code postal

41100 NAVEIL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab