¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Avaray?

El precio mediano en las 14 transacciones de casas de los últimos 24 meses en la comuna de Avaray fue de 1 476 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 144 930 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 1 254 y 1 869 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Avaray, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Loir-et-Cher (41)
Avaray

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Precio medio de la vivienda
en la comuna de Avaray

Casas

1 476 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 14 transacciones de los últimos 24 meses.

de 1 254 a
1 869 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

916 € /m²

Fiabilidad 3/10

Precio mediano en las 6 transacciones de los últimos 72 meses.

Viviendas

1 515 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 15 transacciones de los últimos 24 meses.

de 1 299 a
1 868 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

1 826 €

--- €

2024

1 374 €

--- €

2023

1 653 €

1 447 €

2022

1 484 €

826 €

2021

966 €

727 €

2020

1 126 €

--- €

2019

1 187 €

929 €

2018

1 047 €

--- €

2017

1 302 €

--- €

2016

1 218 €

1 861 €

2015

1 000 €

--- €

2014

1 207 €

--- €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

1 088 €

72 000 €

690 €

32 500 €

20º percentil

1 254 €

97 400 €

727 €

35 000 €

30º percentil

1 347 €

134 K€

780 €

47 840 €

40º percentil

1 407 €

141 K€

833 €

60 680 €

50º percentil

1 476 €

145 K€

916 €

64 515 €

60º percentil

1 563 €

155 K€

1 000 €

68 350 €

70º percentil

1 816 €

165 K€

1 224 €

79 175 €

80º percentil

1 869 €

169 K€

1 447 €

90 000 €

90º percentil

2 054 €

189 K€

1 643 €

126 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T2

2 578 €

--- €

2025 T1

1 075 €

--- €

2024 T4

1 232 €

--- €

2024 T2

1 400 €

--- €

2024 T1

1 515 €

--- €

2023 T3

1 692 €

1 839 €

2023 T2

1 653 €

1 447 €

2023 T1

1 416 €

833 €

2022 T4

1 346 €

--- €

2022 T3

1 545 €

--- €

2022 T2

1 632 €

--- €

2022 T1

1 224 €

826 €

2021 T4

3 136 €

727 €

2021 T3

901 €

--- €

2021 T2

948 €

--- €

2021 T1

966 €

--- €

2020 T4

1 174 €

--- €

2020 T3

2 414 €

--- €

2020 T2

1 885 €

--- €

2020 T1

964 €

--- €

2019 T4

1 415 €

--- €

2019 T3

1 458 €

--- €

2019 T2

917 €

--- €

2019 T1

--- €

929 €

2018 T4

1 414 €

--- €

2018 T3

1 045 €

--- €

2018 T2

667 €

--- €

2018 T1

2 152 €

--- €

2017 T4

1 351 €

--- €

2017 T3

1 262 €

--- €

2017 T1

1 466 €

--- €

2016 T4

1 089 €

--- €

2016 T3

1 231 €

1 783 €

2016 T2

1 218 €

--- €

2016 T1

1 215 €

1 939 €

2015 T4

1 073 €

--- €

2015 T3

938 €

--- €

2015 T1

1 000 €

--- €

2014 T4

1 207 €

--- €

2014 T3

1 013 €

--- €

2014 T2

1 264 €

--- €

2014 T1

1 528 €

--- €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-20

1 000 €

Venta

Terreno

368 m2

-Terres

2025-06-12

165 000 €

2 578 € /m²(64 m²)

Venta

Casa

3 piezas

64 m2

2 dependencias

Terreno

220 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

160 m2

-Jardins

Terreno

286 m2

-Jardins

Terreno

88 m2

-Jardins

Terreno

134 m2

-Jardins

2025-04-22

1 000 €

Venta

Terreno

782 m2

-Terres

Terreno

3129 m2

-Terres

2025-03-22

1 000 €

Venta

Terreno

2260 m2

-Taillis simples

2025-01-16

171 000 €

1 075 € /m²(159 m²)

Venta

Apartamento

2 piezas

39 m2

Casa

4 piezas

120 m2

2 dependencias

Terreno

714 m2

-Sols

2024-12-27

66 000 €

1 347 € /m²(49 m²)

Venta

Casa

2 piezas

49 m2

Terreno

30 m2

-Sols

2024-12-16

55 000 €

1 058 € /m²(52 m²)

Venta

Casa

2 piezas

52 m2

1 dependencia

Terreno

40 m2

-Sols

Terreno

223 m2

-Sols

2024-10-15

86 000 €

1 117 € /m²(77 m²)

Venta

2 dependencias

Terreno

195 m2

-Sols

Casa

3 piezas

77 m2

2 dependencias

Terreno

470 m2

-Sols

Terreno

510 m2

-Terres

Terreno

145 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Sols

Terreno

59 m2

-Sols

2024-10-04

145 000 €

2 132 € /m²(68 m²)

Venta

Casa

2 piezas

68 m2

1 dependencia

Terreno

785 m2

-Sols

Terreno

175 m2

-Sols

Terreno

775 m2

-Vergers

Terreno

3062 m2

-Terres

Terreno

24 m2

-Terres

Terreno

120 m2

-Terres

2024-09-25

9 679 €

Venta

Terreno

3094 m2

-Terres

Terreno

7810 m2

-Terres

Terreno

1460 m2

-Terres

Terreno

6840 m2

-Terres

Terreno

308 m2

-Terres

Terreno

662 m2

-Terres

Terreno

3543 m2

-Terres

Terreno

1764 m2

-Terres

2024-08-10

600 €

Venta

Terreno

990 m2

-Taillis simples

Terreno

380 m2

-Peupleraies

2024-07-22

5 000 €

Venta

1 dependencia

Terreno

20 m2

-Sols

2024-07-12

5 000 €

Venta

1 dependencia

Terreno

75 m2

-Sols

Terreno

560 m2

-Jardins

2024-06-14

140 000 €

1 400 € /m²(100 m²)

Venta

Casa

5 piezas

100 m2

1 dependencia

Terreno

168 m2

-Sols

2024-05-23

137 200 €

1 345 € /m²(102 m²)

Venta

Casa

4 piezas

102 m2

Terreno

585 m2

-Sols

2024-04-16

206 000 €

1 873 € /m²(110 m²)

Venta

Casa

4 piezas

110 m2

Terreno

120 m2

-Sols

Terreno

255 m2

-Vergers

Terreno

30 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

180 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

248 m2

-Sols

2024-03-14

6 000 €

Venta

Terreno

13979 m2

-Terres

2024-02-13

1 000 €

Venta

1 dependencia

Terreno

20 m2

-Sols

2024-01-13

197 000 €

1 515 € /m²(130 m²)

Venta

Casa

7 piezas

130 m2

1 dependencia

Terreno

842 m2

-Sols

2023-10-12

7 718 €

Venta

Terreno

9647 m2

-Terres

219 transacciones listadas en el municipio

Buscar transacciones

Puntos clave

¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Avaray?
El precio mediano en las 14 transacciones de casas de los últimos 24 meses en la comuna de Avaray fue de 1 476 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 144 930 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 1 254 y 1 869 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna

casa
Precio por m²

apto.
Precio por m²

Lestiou

1 812 €

--- €

Tavers

1 791 €

1 669 €

Villorceau

1 648 €

588 €

Saint-Laurent-Nouan

1 604 €

1 174 €

Mer

1 583 €

1 212 €

Séris

1 563 €

--- €

Courbouzon

1 526 €

684 €

Muides-sur-Loire

1 484 €

508 €

Avaray

1 476 €

916 €

Josnes

1 284 €

1 084 €

Información de la comuna

Código postal

41500 AVARAY

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab