Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Josnes ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Josnes était de 1 284 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 155 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 937 et 1 877 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Josnes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Josnes

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Josnes

Maisons

1 284 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 937 à
1 877 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 084 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 267 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 949 à
1 876 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+33%

2 ans

-6.4%

3 ans

-7.9%

4 ans

+35%

5 ans

+0.7%

6 ans

+17%

7 ans

+38%

8 ans

+22%

9 ans

+24%

10 ans

+11%

11 ans

+8.2%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.9% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 38% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 382 €

--- €

2024

1 042 €

--- €

2023

1 477 €

1 084 €

2022

1 500 €

--- €

2021

1 025 €

--- €

2020

1 372 €

--- €

2019

1 186 €

--- €

2018

1 000 €

--- €

2017

1 129 €

--- €

2016

1 112 €

--- €

2015

1 250 €

--- €

2014

1 277 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

719 €

88 000 €

1 084 €

266 K€

20ᵉ percentile

937 €

108 K€

1 084 €

266 K€

30ᵉ percentile

1 013 €

130 K€

1 084 €

266 K€

40ᵉ percentile

1 073 €

140 K€

1 084 €

266 K€

50ᵉ percentile

1 284 €

155 K€

1 084 €

266 K€

60ᵉ percentile

1 580 €

167 K€

1 084 €

266 K€

70ᵉ percentile

1 731 €

200 K€

1 084 €

266 K€

80ᵉ percentile

1 877 €

222 K€

1 084 €

266 K€

90ᵉ percentile

2 374 €

306 K€

1 084 €

266 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 735 €

--- €

2025 T1

899 €

--- €

2024 T3

978 €

--- €

2024 T2

1 365 €

--- €

2024 T1

984 €

--- €

2023 T4

1 729 €

--- €

2023 T3

1 484 €

1 084 €

2023 T2

1 173 €

--- €

2023 T1

1 102 €

--- €

2022 T4

1 640 €

--- €

2022 T3

1 450 €

--- €

2022 T2

1 154 €

--- €

2022 T1

1 820 €

--- €

2021 T4

1 324 €

--- €

2021 T3

1 086 €

--- €

2021 T2

738 €

--- €

2021 T1

1 105 €

--- €

2020 T4

1 334 €

--- €

2020 T3

2 646 €

--- €

2020 T2

1 434 €

--- €

2020 T1

1 151 €

--- €

2019 T4

1 087 €

--- €

2019 T3

1 622 €

--- €

2019 T2

1 736 €

--- €

2019 T1

607 €

--- €

2018 T4

606 €

--- €

2018 T3

1 375 €

--- €

2018 T1

774 €

--- €

2017 T4

900 €

--- €

2017 T3

730 €

--- €

2017 T2

975 €

--- €

2017 T1

1 364 €

--- €

2016 T4

993 €

--- €

2016 T3

1 257 €

--- €

2016 T2

890 €

--- €

2016 T1

1 362 €

--- €

2015 T4

1 991 €

--- €

2015 T3

1 944 €

--- €

2015 T2

1 096 €

--- €

2015 T1

1 191 €

--- €

2014 T4

1 210 €

--- €

2014 T3

1 697 €

--- €

2014 T2

1 314 €

--- €

2014 T1

1 373 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

36 000 €

429 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

2 dépendances

Terrain

641 m2

-Sols

2025-05-12

300 €

Vente

Terrain

397 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

105 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-12

585 370 €

2 735 € /m²(214 m²)

Vente

Terrain

381 m2

-Sols

Maison

3 pièces

214 m2

3 dépendances

Terrain

1995 m2

-Sols

Terrain

12465 m2

-Terres

Terrain

1783 m2

-Terres

Terrain

1417 m2

-Terres

Terrain

9902 m2

-Terres

Terrain

532 m2

-Terres

Terrain

1066 m2

-Terres

Terrain

2090 m2

-Terres

Terrain

1043 m2

-Terres

Terrain

498 m2

-Terres

Terrain

1023 m2

-Terres

Terrain

3246 m2

-Terres

Terrain

1355 m2

-Terres

Terrain

80 m2

-Jardins

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

130 m2

-Jardins

2025-04-30

375 000 €

2 953 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

6 pièces

127 m2

3 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

932 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

4202 m2

-Terres

Terrain

1399 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

74 m2

-Sols

2025-03-18

80 000 €

899 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

470 m2

-Sols

2025-02-27

158 600 €

1 866 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

4 dépendances

Terrain

1267 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

1251 m2

-Vergers

2025-02-19

150 100 €

751 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

5 pièces

160 m2

Maison

1 pièce

40 m2

Terrain

760 m2

-Sols

Terrain

528 m2

-Jardins

2025-01-22

66 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

490 m2

-Sols

Terrain

101 m2

-Sols

2024-11-28

30 000 €

Vente

Terrain

732 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-21

82 000 €

217 € /m²(378 m²)

1 464 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

56 m2

Local

322 m2

Terrain

390 m2

-Sols

2024-10-04

29 000 €

Vente

Terrain

637 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-24

21 000 €

Vente

Terrain

500 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-23

243 000 €

198 € /m²(1230 m²)

Vente

Local

1230 m2

Terrain

4716 m2

-Sols

2024-09-14

100 000 €

1 042 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Maison

1 pièce

14 m2

1 dépendance

Terrain

747 m2

-Sols

2024-09-09

215 000 €

744 € /m²(289 m²)

1 201 € /m²(179 m²)

Vente

Maison

3 pièces

134 m2

Maison

2 pièces

45 m2

5 dépendances

Terrain

1140 m2

-Sols

Local

110 m2

Terrain

652 m2

-Terres

2024-09-03

10 000 €

105 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2024-08-08

228 600 €

994 € /m²(230 m²)

Vente

Maison

8 pièces

230 m2

1 dépendance

Terrain

522 m2

-Sols

Terrain

219 m2

-Sols

2024-07-12

139 500 €

962 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

3 dépendances

Terrain

435 m2

-Sols

2024-06-22

35 000 €

Vente

Terrain

296 m2

-Sols

2024-06-21

114 000 €

1 056 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

3 dépendances

Terrain

311 m2

-Sols

Terrain

370 m2

-Sols

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

278 m2

-Sols

Terrain

336 m2

-Sols

284 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Josnes ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Josnes était de 1 284 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 155 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 937 et 1 877 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lestiou

1 812 €

--- €

Tavers

1 791 €

1 669 €

Villorceau

1 648 €

588 €

Lorges

1 614 €

--- €

Concriers

1 578 €

--- €

Séris

1 563 €

--- €

Cravant

1 509 €

--- €

Villermain

1 436 €

--- €

Josnes

1 284 €

1 084 €

Briou

1 275 €

--- €

Informations commune

Code postal

41370 JOSNES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab