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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Benais, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Benais

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Benais

MaisonsMaisons
1 548  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 26 transactions des 24 derniers mois.
de 826 à
1 982  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-21%
2 ans
-6.7%
3 ans
+11%
4 ans
+18%
5 ans
-18%
6 ans
+13%
7 ans
+12%
8 ans
+19%
9 ans
+40%
10 ans
+26%
11 ans
--
Le prix au m² des maisons a diminué de 21% depuis 1 an, mais il a augmenté de 40% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
4
1 469 
0
--- 
2024
15
1 853 
0
--- 
2023
10
1 574 
0
--- 
2022
19
1 318 
0
--- 
2021
19
1 244 
0
--- 
2020
10
1 781 
0
--- 
2019
17
1 298 
0
--- 
2018
13
1 308 
0
--- 
2017
9
1 239 
0
--- 
2016
8
1 053 
0
--- 
2015
15
1 168 
0
--- 
2014
1
1 889 
0
--- 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
716 
57 250 
--- 
--- 
20ᵉ percentile
826 
105 K
--- 
--- 
30ᵉ percentile
1 182 
118 K
--- 
--- 
40ᵉ percentile
1 395 
128 K
--- 
--- 
50ᵉ percentile
1 548 
144 K
--- 
--- 
60ᵉ percentile
1 751 
183 K
--- 
--- 
70ᵉ percentile
1 874 
214 K
--- 
--- 
80ᵉ percentile
1 982 
245 K
--- 
--- 
90ᵉ percentile
2 225 
304 K
--- 
--- 

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
2
1 664 
0
--- 
2025 T1
2
1 469 
0
--- 
2024 T4
2
2 025 
0
--- 
2024 T3
9
1 410 
0
--- 
2024 T1
4
1 932 
0
--- 
2023 T4
3
1 369 
0
--- 
2023 T3
4
1 462 
0
--- 
2023 T2
1
2 049 
0
--- 
2023 T1
2
1 884 
0
--- 
2022 T4
3
1 086 
0
--- 
2022 T3
7
1 904 
0
--- 
2022 T2
5
1 627 
0
--- 
2022 T1
4
1 250 
0
--- 
2021 T4
4
1 532 
0
--- 
2021 T3
7
1 213 
0
--- 
2021 T2
5
1 813 
0
--- 
2021 T1
3
1 225 
0
--- 
2020 T4
2
878 
0
--- 
2020 T3
2
2 010 
0
--- 
2020 T2
3
1 716 
0
--- 
2020 T1
3
2 021 
0
--- 
2019 T4
2
1 798 
0
--- 
2019 T3
5
1 050 
0
--- 
2019 T2
5
1 394 
0
--- 
2019 T1
5
1 209 
0
--- 
2018 T4
5
1 303 
0
--- 
2018 T3
3
1 359 
0
--- 
2018 T2
3
1 233 
0
--- 
2018 T1
2
1 274 
0
--- 
2017 T4
4
1 564 
0
--- 
2017 T3
1
953 
0
--- 
2017 T1
4
1 172 
0
--- 
2016 T4
4
706 
0
--- 
2016 T3
2
1 410 
0
--- 
2016 T2
1
1 052 
0
--- 
2016 T1
1
683 
0
--- 
2015 T4
1
1 833 
0
--- 
2015 T3
3
1 073 
0
--- 
2015 T2
6
1 186 
0
--- 
2015 T1
5
1 094 
0
--- 
2014 T1
1
1 889 
0
--- 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27
5 250 
Vente
Terrain
8130 m2
-Taillis simples
Terrain
16500 m2
-Taillis simples
Terrain
6080 m2
-Futaies résineuses
Terrain
3065 m2
-Taillis simples
Terrain
130 m2
-Taillis simples
Terrain
2850 m2
-Taillis simples
Terrain
837 m2
-Taillis simples
Terrain
1400 m2
-Taillis simples
Terrain
659 m2
-Peupleraies
Terrain
672 m2
-Peupleraies
2025-05-20
1 500 
Vente
Terrain
1100 m2
-Terres
2025-05-20
2 771 
Vente
Terrain
1630 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-05-20
20 000 
Vente
Terrain
7665 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
79 m2
-Terres
Terrain
6515 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
285 m2
-Eaux
/Mare
Terrain
6525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1375 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-05-12
140 000 
959  /m²(146 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
33 m2
Maisons
Maison
5 pièces
113 m2
Terrain
482 m2
-Sols
2025-04-28
3 883 
Vente
Terrain
343 m2
-Taillis simples
Terrain
4057 m2
-Taillis simples
Terrain
2700 m2
-Terres
Terrain
1133 m2
-Taillis simples
Terrain
1155 m2
-Taillis simples
Terrain
1105 m2
-Taillis simples
Terrain
1280 m2
-Taillis simples
2025-04-18
410 000 
2 370  /m²(173 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
173 m2
2 dépendances
Terrain
1304 m2
-Sols
Terrain
100 m2
-Terres
Terrain
370 m2
-Terres
Terrain
241 m2
-Terres
Terrain
337 m2
-Terres
Terrain
160 m2
-Terres
Terrain
149 m2
-Terres
2025-04-18
900 
Vente
Terrain
1640 m2
-Futaies résineuses
Terrain
1550 m2
-Taillis simples
Terrain
2564 m2
-Terres
Terrain
2643 m2
-Terres
2025-04-17
500 
Vente
Terrain
4145 m2
-Futaies résineuses
2025-04-16
4 000 
Vente
Terrain
3317 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
11820 m2
-Taillis simples
Terrain
8550 m2
-Futaies résineuses
2025-03-25
40 227 
Vente
Terrain
5030 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
9400 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1080 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1080 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-03-19
400 
Vente
Terrain
1842 m2
-Terres
2025-03-19
4 300 
Vente
Terrain
350 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
2775 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
86 m2
-Terres
Terrain
1332 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-03-17
317 000 
1 751  /m²(181 m²)
Vente
Maisons
Maison
7 pièces
181 m2
5 dépendances
Terrain
860 m2
-Sols
Terrain
775 m2
-Taillis simples
Terrain
845 m2
-Taillis simples
Terrain
1015 m2
-Taillis simples
Terrain
2140 m2
-Taillis simples
Terrain
8470 m2
-Terres
Terrain
2270 m2
-Taillis simples
Terrain
651 m2
-Taillis simples
Terrain
3730 m2
-Taillis simples
2025-03-14
400 
Vente
Terrain
1249 m2
-Terres
2025-03-12
46 330 
Vente
Terrain
2793 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
193 m2
-Terres
Terrain
1483 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1174 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
510 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
385 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1135 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
490 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
135 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1771 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
2870 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1075 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1000 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1140 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
995 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1005 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1760 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
1555 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
120 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
495 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
390 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
945 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Terrain
5525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-02-28
24 000 
Vente
Terrain
120 m2
-Sols
2025-02-28
10 000 
Vente
Terrain
720 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-02-28
4 573 
Vente
2025-02-10
220 000 
741  /m²(297 m²)
Vente
Local
297 m2
Terrain
2856 m2
-Sols
543 transactions répertoriées dans la commune

Indre-et-Loire (37)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
3 030 
2 860 
2 826 
2 791 
2 749 
2 730 
2 679 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 176 
2 953 
2 839 
2 791 
2 788 
2 758 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
694 
729 
766 
802 
818 
845 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
98 
209 
299 
452