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Real estate price map

 
 

Real estate price map in the municipality of Benais, choose a section to see transactions by parcel.

Indre-et-Loire (37)
Benais

Median price of real estate
in the municipality of Benais

HousesHouses
1 548 € /m²
1-23-45-67-89-10
Reliability 7/10
Median price on the 26 transactions of the last 24 months.
from 826 to
1 982 € /m²
60% of transactions from the 2nd to the 8th deciles.
HousesEvolution of the price per m² of houses since...
1 year
-21%
2 years
-6.7%
3 years
+11%
4 years
+18%
5 years
-18%
6 years
+13%
7 years
+12%
8 years
+19%
9 years
+40%
10 years
+26%
11 years
--
The price per m² of houses has decreased by 21% since 1 year, but it has increased by 40% in 9 years.

Yearly evolution

Evolution of the median price per m²

Evolution of the number of transactions

Warning, last year incomplete. Projections made based on the proportions between semesters of the previous year at the departmental/national level and by type of property.

Yearly data

Descending order
Year
Houses
house
transactions
Houses
house
Price per m²
Apartments
apt.
transactions
Apartments
apt.
Price per m²
2025
4
1 469 €
0
--- €
2024
15
1 853 €
0
--- €
2023
10
1 574 €
0
--- €
2022
19
1 318 €
0
--- €
2021
19
1 244 €
0
--- €
2020
10
1 781 €
0
--- €
2019
17
1 298 €
0
--- €
2018
13
1 308 €
0
--- €
2017
9
1 239 €
0
--- €
2016
8
1 053 €
0
--- €
2015
15
1 168 €
0
--- €
2014
1
1 889 €
0
--- €

Analysis

Structure of prices per m²

Values of price percentiles per m² over the periods used for the estimated price of each type of property.

Structure of transaction amounts

Values of transaction amounts percentiles over the periods used for the estimated price of each type of property.

Transaction amounts and prices per m² by percentile

Ascending order
Percentile
Houses
house
Price per m²
Houses
house
Transaction amount
Apartments
apt.
Price per m²
Apartments
apt.
Transaction amount
10th percentile
716 €
57 250 €
--- €
--- €
20th percentile
826 €
105 K€
--- €
--- €
30th percentile
1 182 €
118 K€
--- €
--- €
40th percentile
1 395 €
128 K€
--- €
--- €
50th percentile
1 548 €
144 K€
--- €
--- €
60th percentile
1 751 €
183 K€
--- €
--- €
70th percentile
1 874 €
214 K€
--- €
--- €
80th percentile
1 982 €
245 K€
--- €
--- €
90th percentile
2 225 €
304 K€
--- €
--- €

National and departmental comparison

Evolution of the median price per m² of houses

Evolution of the median price per m² of apartments

Quarterly evolution

Evolution of the median price per m²

Evolution of the number of transactions

Quarterly data

Descending order
Quarter
Houses
house
transactions
Houses
house
Price per m²
Apartments
apt.
transactions
Apartments
apt.
Price per m²
2025 Q2
2
1 664 €
0
--- €
2025 Q1
2
1 469 €
0
--- €
2024 Q4
2
2 025 €
0
--- €
2024 Q3
9
1 410 €
0
--- €
2024 Q1
4
1 932 €
0
--- €
2023 Q4
3
1 369 €
0
--- €
2023 Q3
4
1 462 €
0
--- €
2023 Q2
1
2 049 €
0
--- €
2023 Q1
2
1 884 €
0
--- €
2022 Q4
3
1 086 €
0
--- €
2022 Q3
7
1 904 €
0
--- €
2022 Q2
5
1 627 €
0
--- €
2022 Q1
4
1 250 €
0
--- €
2021 Q4
4
1 532 €
0
--- €
2021 Q3
7
1 213 €
0
--- €
2021 Q2
5
1 813 €
0
--- €
2021 Q1
3
1 225 €
0
--- €
2020 Q4
2
878 €
0
--- €
2020 Q3
2
2 010 €
0
--- €
2020 Q2
3
1 716 €
0
--- €
2020 Q1
3
2 021 €
0
--- €
2019 Q4
2
1 798 €
0
--- €
2019 Q3
5
1 050 €
0
--- €
2019 Q2
5
1 394 €
0
--- €
2019 Q1
5
1 209 €
0
--- €
2018 Q4
5
1 303 €
0
--- €
2018 Q3
3
1 359 €
0
--- €
2018 Q2
3
1 233 €
0
--- €
2018 Q1
2
1 274 €
0
--- €
2017 Q4
4
1 564 €
0
--- €
2017 Q3
1
953 €
0
--- €
2017 Q1
4
1 172 €
0
--- €
2016 Q4
4
706 €
0
--- €
2016 Q3
2
1 410 €
0
--- €
2016 Q2
1
1 052 €
0
--- €
2016 Q1
1
683 €
0
--- €
2015 Q4
1
1 833 €
0
--- €
2015 Q3
3
1 073 €
0
--- €
2015 Q2
6
1 186 €
0
--- €
2015 Q1
5
1 094 €
0
--- €
2014 Q1
1
1 889 €
0
--- €

Overview of the latest real estate transactions

The following list is an anonymized overview of the latest transactions. For more details and to find all transactions, please use the map to view transactions by plot or the transaction search page for a search by criteria.

2025-05-27
5 250 €
Sale
Land
8130 m2
-Taillis simples
Land
16500 m2
-Taillis simples
Land
6080 m2
-Futaies résineuses
Land
3065 m2
-Taillis simples
Land
130 m2
-Taillis simples
Land
2850 m2
-Taillis simples
Land
837 m2
-Taillis simples
Land
1400 m2
-Taillis simples
Land
659 m2
-Peupleraies
Land
672 m2
-Peupleraies
2025-05-20
1 500 €
Sale
Land
1100 m2
-Terres
2025-05-20
2 771 €
Sale
Land
1630 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-05-20
20 000 €
Sale
Land
7665 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
79 m2
-Terres
Land
6515 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
285 m2
-Eaux
/Mare
Land
6525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1375 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-05-12
140 000 €
959 € /m²(146 m²)
Sale
Houses
House
2 rooms
33 m2
Houses
House
5 rooms
113 m2
Land
482 m2
-Sols
2025-04-28
3 883 €
Sale
Land
343 m2
-Taillis simples
Land
4057 m2
-Taillis simples
Land
2700 m2
-Terres
Land
1133 m2
-Taillis simples
Land
1155 m2
-Taillis simples
Land
1105 m2
-Taillis simples
Land
1280 m2
-Taillis simples
2025-04-18
410 000 €
2 370 € /m²(173 m²)
Sale
Houses
House
4 rooms
173 m2
2 outbuildings
Land
1304 m2
-Sols
Land
100 m2
-Terres
Land
370 m2
-Terres
Land
241 m2
-Terres
Land
337 m2
-Terres
Land
160 m2
-Terres
Land
149 m2
-Terres
2025-04-18
900 €
Sale
Land
1640 m2
-Futaies résineuses
Land
1550 m2
-Taillis simples
Land
2564 m2
-Terres
Land
2643 m2
-Terres
2025-04-17
500 €
Sale
Land
4145 m2
-Futaies résineuses
2025-04-16
4 000 €
Sale
Land
3317 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
11820 m2
-Taillis simples
Land
8550 m2
-Futaies résineuses
2025-03-25
40 227 €
Sale
Land
5030 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
9400 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1080 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1080 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-03-19
400 €
Sale
Land
1842 m2
-Terres
2025-03-19
4 300 €
Sale
Land
350 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
2775 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
86 m2
-Terres
Land
1332 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-03-17
317 000 €
1 751 € /m²(181 m²)
Sale
Houses
House
7 rooms
181 m2
5 outbuildings
Land
860 m2
-Sols
Land
775 m2
-Taillis simples
Land
845 m2
-Taillis simples
Land
1015 m2
-Taillis simples
Land
2140 m2
-Taillis simples
Land
8470 m2
-Terres
Land
2270 m2
-Taillis simples
Land
651 m2
-Taillis simples
Land
3730 m2
-Taillis simples
2025-03-14
400 €
Sale
Land
1249 m2
-Terres
2025-03-12
46 330 €
Sale
Land
2793 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
193 m2
-Terres
Land
1483 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1174 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
510 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
385 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1135 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
490 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
135 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1771 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
2870 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1075 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1000 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1140 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
995 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1005 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1760 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
1555 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
120 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
495 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
390 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
945 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
Land
5525 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-02-28
24 000 €
Sale
Land
120 m2
-Sols
2025-02-28
10 000 €
Sale
Land
720 m2
-Vignes
/Vins d'appellation d'origine contrôlée
2025-02-28
4 573 €
Sale
2025-02-10
220 000 €
741 € /m²(297 m²)
Sale
Commercial property
297 m2
Land
2856 m2
-Sols
543 transactions listed in the municipality

Indre-et-Loire (37)

Most expensive cities

City
name
Descending orderHouses
house
Price per m²
3 429 €
3 030 €
2 860 €
2 826 €
2 794 €
2 791 €
2 789 €
2 749 €
2 730 €
2 679 €
City
name
Descending orderApartments
apt.
Price per m²
7 176 €
3 129 €
2 953 €
2 839 €
2 791 €
2 788 €
2 760 €
2 758 €
2 693 €
2 678 €

Least expensive cities

City
name
Ascending orderHouses
house
Price per m²
660 €
694 €
729 €
748 €
766 €
788 €
802 €
806 €
818 €
845 €
City
name
Ascending orderApartments
apt.
Price per m²
98 €
209 €
273 €
299 €
310 €
384 €
407 €
417 €
452 €
456 €