Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saucats ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Saucats était de 3 398 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 320 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 485 et 3 754 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saucats, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Saucats

Accueil>France>Gironde>Saucats

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saucats

Maisons

3 398 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 2 485 à
3 754 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 845 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 398 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 2 485 à
3 754 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+8.3%

2 ans

+6.1%

3 ans

+1.3%

4 ans

+6.3%

5 ans

+12%

6 ans

+20%

7 ans

+34%

8 ans

+38%

9 ans

+40%

10 ans

+49%

11 ans

+60%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 398 €

--- €

2024

3 138 €

2 857 €

2023

3 204 €

3 090 €

2022

3 354 €

1 412 €

2021

3 198 €

2 833 €

2020

3 022 €

3 193 €

2019

2 827 €

--- €

2018

2 537 €

2 762 €

2017

2 471 €

2 396 €

2016

2 434 €

1 362 €

2015

2 284 €

--- €

2014

2 130 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 067 €

108 K€

2 060 €

133 K€

20ᵉ percentile

2 485 €

161 K€

2 708 €

136 K€

30ᵉ percentile

2 618 €

255 K€

2 770 €

158 K€

40ᵉ percentile

3 133 €

298 K€

2 833 €

180 K€

50ᵉ percentile

3 398 €

321 K€

2 845 €

191 K€

60ᵉ percentile

3 469 €

340 K€

2 857 €

201 K€

70ᵉ percentile

3 639 €

388 K€

3 025 €

210 K€

80ᵉ percentile

3 754 €

400 K€

3 193 €

219 K€

90ᵉ percentile

4 091 €

475 K€

3 332 €

349 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 427 €

--- €

2025 T1

2 811 €

--- €

2024 T4

3 168 €

--- €

2024 T3

3 050 €

2 857 €

2024 T2

3 135 €

--- €

2024 T1

3 383 €

--- €

2023 T4

3 250 €

--- €

2023 T3

3 689 €

--- €

2023 T2

3 122 €

3 472 €

2023 T1

3 171 €

2 708 €

2022 T4

3 431 €

--- €

2022 T3

3 453 €

1 412 €

2022 T2

3 139 €

--- €

2022 T1

3 333 €

--- €

2021 T4

3 100 €

2 833 €

2021 T3

3 399 €

--- €

2021 T2

2 905 €

--- €

2021 T1

2 935 €

--- €

2020 T4

3 063 €

--- €

2020 T3

3 214 €

--- €

2020 T2

2 922 €

3 193 €

2020 T1

3 043 €

--- €

2019 T4

3 396 €

--- €

2019 T3

2 826 €

--- €

2019 T2

2 833 €

--- €

2019 T1

2 699 €

--- €

2018 T4

2 516 €

--- €

2018 T3

2 633 €

3 757 €

2018 T2

2 406 €

--- €

2018 T1

2 400 €

2 762 €

2017 T4

2 460 €

2 396 €

2017 T3

2 862 €

--- €

2017 T2

2 239 €

--- €

2017 T1

2 048 €

2 354 €

2016 T4

2 463 €

--- €

2016 T3

2 284 €

--- €

2016 T2

2 576 €

1 630 €

2016 T1

2 485 €

1 093 €

2015 T4

2 195 €

--- €

2015 T3

2 403 €

--- €

2015 T2

1 959 €

--- €

2015 T1

2 241 €

--- €

2014 T4

1 938 €

--- €

2014 T3

2 125 €

--- €

2014 T2

2 569 €

--- €

2014 T1

1 979 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

305 000 €

3 427 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

891 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

774 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2025-06-16

8 000 €

Vente

Terrain

210 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

4644 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

3096 m2

-Bois

Terrain

265 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6495 m2

-Bois

Terrain

6360 m2

-Bois

2025-05-28

403 325 €

3 447 € /m²(117 m²)

Vente

Terrain

233 m2

-Jardins

Maison

4 pièces

117 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-20

357 500 €

3 648 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

1 dépendance

Terrain

455 m2

-Sols

Terrain

106 m2

-Sols

Terrain

323 m2

-Sols

2025-05-19

25 000 €

Vente

Terrain

36800 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

55200 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-13

283 000 €

Vente

Terrain

16 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

172 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

258 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

324 500 €

2 535 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

5 pièces

128 m2

2 dépendances

Terrain

935 m2

-Sols

2025-04-30

466 000 €

3 983 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

2 dépendances

Terrain

589 m2

-Sols

2025-04-29

170 000 €

Vente

Terrain

649 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

51 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-28

391 000 €

3 724 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

385 m2

-Sols

Terrain

437 m2

-Sols

2025-04-23

15 000 €

Vente

Terrain

3700 m2

-Taillis simples

Terrain

12902 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

12366 m2

-Landes

/Friche

2025-04-22

95 000 €

1 397 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

220 m2

-Sols

2025-04-17

270 000 €

3 214 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

123 m2

-Sols

2025-04-15

394 000 €

3 368 € /m²(117 m²)

Vente

Terrain

233 m2

-Jardins

Maison

4 pièces

117 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-14

494 700 €

3 559 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

5 pièces

139 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

995 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Landes

/Pacage

Terrain

520 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

10 m2

-Landes

/Pacage

2025-04-08

134 800 €

2 451 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

1309 m2

-Sols

2025-04-08

200 €

Vente

Terrain

30 m2

-Sols

2025-04-03

2 500 €

Vente

Terrain

616 m2

-Bois

Terrain

2464 m2

-Taillis simples

/Acacias

Terrain

1765 m2

-Taillis simples

Terrain

1071 m2

-Bois

Terrain

2499 m2

-Taillis simples

Terrain

1900 m2

-Taillis simples

2025-03-27

4 073 €

Vente

Terrain

764 m2

-Bois

Terrain

3056 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2475 m2

-Taillis simples

Terrain

3075 m2

-Bois

Terrain

7175 m2

-Taillis simples

2025-03-27

120 500 €

Vente

Terrain

728 m2

-Terrains d'agrément

851 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saucats ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Saucats était de 3 398 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 320 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 485 et 3 754 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Martillac

3 605 €

3 085 €

Cestas

3 604 €

3 917 €

Léognan

3 533 €

3 352 €

La Brède

3 409 €

2 400 €

Saucats

3 398 €

2 845 €

Saint-Morillon

3 361 €

2 664 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Saint-Magne

2 707 €

1 235 €

Cabanac-et-Villagrains

2 255 €

670 €

Informations commune

Code postal

33650 SAUCATS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab