Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Balma, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Haute-Garonne (31)
Prix du m² à Balma
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Balma
Maisons
3 554 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 40 transactions des 3 derniers mois.
de 2 822 à
4 627 € /m²
4 627 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 384 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 38 transactions des 3 derniers mois.
de 3 194 à
3 588 € /m²
3 588 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 396 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 78 transactions des 3 derniers mois.
de 3 053 à
3 974 € /m²
3 974 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-3.4%
2 ans
-10%
3 ans
-11%
4 ans
-2.1%
5 ans
+0.9%
6 ans
+7.7%
7 ans
+13%
8 ans
+18%
9 ans
+23%
10 ans
+24%
11 ans
+24%
Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 24% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+4%
2 ans
-3.6%
3 ans
-3.7%
4 ans
-2.3%
5 ans
+1.6%
6 ans
+9.1%
7 ans
+16%
8 ans
+19%
9 ans
+22%
10 ans
+26%
11 ans
+29%
Le prix au m² des appartements a diminué de 3.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 29% en 11 ans.
4059 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
98
3 893 €
149
3 315 €
2024
76
4 032 €
107
3 189 €
2023
77
4 314 €
127
3 438 €
2022
111
4 386 €
175
3 442 €
2021
102
3 976 €
136
3 394 €
2020
93
3 857 €
98
3 263 €
2019
104
3 616 €
138
3 038 €
2018
109
3 440 €
119
2 859 €
2017
112
3 290 €
139
2 790 €
2016
87
3 154 €
114
2 708 €
2015
72
3 152 €
103
2 621 €
2014
85
3 134 €
90
2 570 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 527 €
263 K€
3 084 €
140 K€
20ᵉ percentile
2 822 €
299 K€
3 194 €
157 K€
30ᵉ percentile
3 061 €
330 K€
3 244 €
161 K€
40ᵉ percentile
3 263 €
358 K€
3 302 €
166 K€
50ᵉ percentile
3 554 €
417 K€
3 384 €
180 K€
60ᵉ percentile
3 882 €
436 K€
3 409 €
196 K€
70ᵉ percentile
4 188 €
460 K€
3 467 €
215 K€
80ᵉ percentile
4 627 €
514 K€
3 588 €
237 K€
90ᵉ percentile
4 990 €
635 K€
3 778 €
278 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
40
3 554 €
38
3 384 €
2025 T3
22
4 074 €
41
3 278 €
2025 T2
13
4 112 €
35
3 278 €
2025 T1
23
3 752 €
35
3 302 €
2024 T4
22
4 138 €
30
3 220 €
2024 T3
23
4 118 €
34
3 210 €
2024 T2
21
3 769 €
25
3 165 €
2024 T1
10
4 031 €
18
3 293 €
2023 T4
17
4 271 €
26
3 446 €
2023 T3
16
4 246 €
35
3 438 €
2023 T2
17
4 152 €
39
3 422 €
2023 T1
27
4 653 €
27
3 412 €
2022 T4
30
4 354 €
40
3 444 €
2022 T3
35
4 388 €
46
3 480 €
2022 T2
23
4 776 €
45
3 517 €
2022 T1
23
4 303 €
44
3 344 €
2021 T4
33
4 309 €
38
3 364 €
2021 T3
33
3 903 €
43
3 514 €
2021 T2
15
3 656 €
31
3 443 €
2021 T1
21
3 807 €
24
3 256 €
2020 T4
25
3 895 €
26
3 230 €
2020 T3
33
3 960 €
27
3 219 €
2020 T2
21
3 768 €
24
3 429 €
2020 T1
14
3 504 €
21
3 100 €
2019 T4
22
3 630 €
34
3 098 €
2019 T3
34
3 610 €
41
3 064 €
2019 T2
32
3 633 €
29
3 032 €
2019 T1
16
3 566 €
34
2 766 €
2018 T4
29
3 180 €
37
2 897 €
2018 T3
31
3 576 €
29
3 093 €
2018 T2
17
3 730 €
23
2 653 €
2018 T1
32
3 399 €
30
2 732 €
2017 T4
29
3 333 €
23
2 878 €
2017 T3
29
3 300 €
41
2 683 €
2017 T2
28
3 399 €
42
2 666 €
2017 T1
26
3 174 €
33
2 843 €
2016 T4
24
3 178 €
36
2 582 €
2016 T3
32
3 148 €
37
2 703 €
2016 T2
19
3 280 €
22
2 797 €
2016 T1
12
3 040 €
19
2 679 €
2015 T4
17
2 805 €
27
2 621 €
2015 T3
24
3 396 €
34
2 631 €
2015 T2
14
2 928 €
23
2 604 €
2015 T1
17
3 209 €
19
2 682 €
2014 T4
17
3 168 €
17
2 570 €
2014 T3
30
3 196 €
26
2 553 €
2014 T2
13
3 243 €
32
2 622 €
2014 T1
25
2 913 €
15
2 486 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Balma ?
Le prix médian sur les 40 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Balma était de 3 554 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 416 613 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 822 et 4 627 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Balma ?
Le prix médian sur les 38 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Balma était de 3 384 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 179 800 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 194 et 3 588 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 31130 BALMA