Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vieille-Toulouse ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vieille-Toulouse était de 3 818 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 463 107 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 899 et 5 212 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vieille-Toulouse, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Vieille-Toulouse

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vieille-Toulouse

Maisons

3 818 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 899 à
5 212 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 780 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 818 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 2 381 à
5 331 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-11%

2 ans

-20%

3 ans

-34%

4 ans

-21%

5 ans

-3.1%

6 ans

+6.2%

7 ans

+8.9%

8 ans

+32%

9 ans

+7.1%

10 ans

+5.2%

11 ans

+44%

Le prix au m² des maisons a diminué de 34% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 44% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 215 €

6 412 €

2024

3 620 €

4 064 €

2023

4 016 €

2 282 €

2022

4 841 €

3 780 €

2021

4 051 €

4 992 €

2020

3 317 €

--- €

2019

3 028 €

4 706 €

2018

2 952 €

--- €

2017

2 437 €

--- €

2016

3 003 €

--- €

2015

3 056 €

--- €

2014

2 237 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

875 €

83 700 €

2 327 €

232 K€

20ᵉ percentile

1 899 €

298 K€

2 355 €

258 K€

30ᵉ percentile

2 608 €

426 K€

2 691 €

268 K€

40ᵉ percentile

3 388 €

440 K€

3 049 €

278 K€

50ᵉ percentile

3 818 €

463 K€

3 780 €

327 K€

60ᵉ percentile

3 968 €

518 K€

4 618 €

403 K€

70ᵉ percentile

4 152 €

640 K€

5 083 €

465 K€

80ᵉ percentile

5 212 €

765 K€

5 414 €

508 K€

90ᵉ percentile

6 165 €

1 039 K€

5 947 €

543 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 488 €

--- €

2025 T1

1 768 €

6 412 €

2024 T4

2 982 €

4 064 €

2024 T3

3 490 €

--- €

2024 T2

6 045 €

--- €

2024 T1

4 167 €

--- €

2023 T4

3 954 €

--- €

2023 T3

--- €

2 358 €

2023 T2

2 622 €

2 205 €

2023 T1

4 645 €

--- €

2022 T4

5 516 €

3 192 €

2022 T3

4 788 €

4 369 €

2022 T2

5 402 €

--- €

2022 T1

4 351 €

--- €

2021 T4

2 866 €

--- €

2021 T3

7 629 €

--- €

2021 T2

3 975 €

4 992 €

2021 T1

4 127 €

--- €

2020 T4

2 866 €

--- €

2020 T3

3 269 €

--- €

2020 T1

3 739 €

--- €

2019 T4

2 244 €

4 529 €

2019 T3

3 330 €

5 294 €

2019 T2

6 267 €

--- €

2019 T1

2 863 €

--- €

2018 T4

2 140 €

--- €

2018 T3

3 263 €

--- €

2018 T2

2 915 €

--- €

2018 T1

3 022 €

--- €

2017 T4

2 645 €

--- €

2017 T3

1 880 €

--- €

2017 T2

1 042 €

--- €

2017 T1

3 114 €

--- €

2016 T4

4 409 €

--- €

2016 T3

3 188 €

--- €

2016 T2

3 628 €

--- €

2016 T1

2 895 €

--- €

2015 T4

2 772 €

--- €

2015 T3

3 218 €

--- €

2015 T2

2 534 €

--- €

2015 T1

2 990 €

--- €

2014 T4

1 543 €

--- €

2014 T3

2 546 €

--- €

2014 T1

2 013 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

435 000 €

3 955 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

6 pièces

110 m2

Terrain

1760 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

143 m2

-Landes

Terrain

2660 m2

-Landes

2025-05-23

550 000 €

5 340 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

4947 m2

-Taillis simples

Terrain

53 m2

-Prés

2025-05-14

1 426 000 €

5 021 € /m²(284 m²)

Vente

Maison

5 pièces

284 m2

Terrain

3500 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

225 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-10

7 144 €

31 € /m²(232 m²)

Vente

Maison

7 pièces

232 m2

1 dépendance

Terrain

1535 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

6985 m2

-Terres

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

9645 m2

-Taillis simples

2025-04-10

8 870 €

Vente

Terrain

9160 m2

-Terres

Terrain

8580 m2

-Landes

2025-03-06

34 000 €

442 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

Terrain

1173 m2

-Sols

Terrain

515 m2

-Jardins

2025-03-03

245 000 €

2 475 € /m²(99 m²)

Vente

Terrain

3251 m2

-Taillis simples

Terrain

249 m2

-Taillis simples

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

7387 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1634 m2

-Terrains à bâtir

1 dépendance

Terrain

152 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-03

105 000 €

1 061 € /m²(99 m²)

Vente

Terrain

3251 m2

-Taillis simples

Terrain

249 m2

-Taillis simples

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

7387 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

1634 m2

-Terrains à bâtir

1 dépendance

Terrain

152 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-13

275 000 €

1 964 € /m²(140 m²)

Adjudication

Maison

4 pièces

140 m2

3 dépendances

Terrain

8000 m2

-Terres

Terrain

5001 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

2000 m2

-Sols

2025-01-23

1 900 650 €

6 788 € /m²(280 m²)

Vente

Maison

7 pièces

280 m2

1 dépendance

Terrain

7000 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

880 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

103 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-16

545 000 €

6 412 € /m²(85 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

85 m2

3 dépendances

2025-01-14

2 000 €

Vente

Terrain

224 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

20 000 €

Vente

Terrain

339 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-31

695 €

Vente

Terrain

138 m2

-Prés

Terrain

1 m2

-Prés

2024-12-20

283 388 €

2 834 € /m²(100 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

100 m2

2 dépendances

2024-12-03

450 000 €

5 294 € /m²(85 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

85 m2

3 dépendances

2024-11-22

509 800 €

3 749 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

4058 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

3874 m2

-Terres

Terrain

2538 m2

-Sols

2024-11-14

650 000 €

2 982 € /m²(218 m²)

Vente

Terrain

4927 m2

-Terrains à bâtir

Maison

5 pièces

218 m2

Terrain

4246 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-10-15

872 550 €

2 566 € /m²(340 m²)

Vente

Maison

6 pièces

340 m2

1 dépendance

Terrain

4640 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1282 m2

-Sols

Terrain

415 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-09-17

467 714 €

3 490 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

2 dépendances

Terrain

3997 m2

-Terres

Terrain

700 m2

-Sols

247 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vieille-Toulouse ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vieille-Toulouse était de 3 818 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 463 107 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 899 et 5 212 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vieille-Toulouse

3 818 €

3 780 €

Mervilla

3 782 €

--- €

Vigoulet-Auzil

3 698 €

2 682 €

Goyrans

3 676 €

2 730 €

Auzeville-Tolosane

3 472 €

3 078 €

Lacroix-Falgarde

3 444 €

3 173 €

Pechbusque

3 219 €

1 335 €

Ramonville-Saint-Agne

3 128 €

3 286 €

Pinsaguel

2 784 €

2 694 €

Portet-sur-Garonne

2 666 €

2 001 €

Informations commune

Code postal

31320 VIEILLE TOULOUSE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab