Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rousset ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rousset était de 4 006 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 378 950 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 031 et 5 124 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Rousset ?

Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Rousset était de 3 299 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 166 450 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 610 et 5 289 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Rousset, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Rousset

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Rousset

Maisons

4 006 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 3 031 à
5 124 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 299 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 610 à
5 289 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 814 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 46 transactions des 12 derniers mois.

de 2 616 à
5 215 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-0.8%

2 ans

-6.8%

3 ans

-16%

4 ans

+5.1%

5 ans

+7.8%

6 ans

+13%

7 ans

+15%

8 ans

+14%

9 ans

+25%

10 ans

+13%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 25% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

2 ans

-6.9%

3 ans

-4.8%

4 ans

-1%

5 ans

+1.8%

6 ans

+7.8%

7 ans

+11%

8 ans

+25%

9 ans

+13%

10 ans

+25%

11 ans

+24%

Le prix au m² des appartements a diminué de 6.9% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 25% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 118 €

4 022 €

2024

4 150 €

4 024 €

2023

4 418 €

4 318 €

2022

4 890 €

4 226 €

2021

3 918 €

4 064 €

2020

3 820 €

3 951 €

2019

3 642 €

3 730 €

2018

3 571 €

3 626 €

2017

3 624 €

3 226 €

2016

3 289 €

3 551 €

2015

3 654 €

3 226 €

2014

3 562 €

3 236 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 232 €

175 K€

2 291 €

79 550 €

20ᵉ percentile

3 031 €

275 K€

2 610 €

116 K€

30ᵉ percentile

3 516 €

319 K€

2 806 €

136 K€

40ᵉ percentile

3 652 €

348 K€

3 011 €

158 K€

50ᵉ percentile

4 006 €

379 K€

3 299 €

166 K€

60ᵉ percentile

4 144 €

408 K€

4 009 €

205 K€

70ᵉ percentile

4 642 €

432 K€

4 242 €

257 K€

80ᵉ percentile

5 124 €

458 K€

5 289 €

322 K€

90ᵉ percentile

6 089 €

613 K€

5 575 €

356 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 836 €

4 022 €

2025 T1

3 840 €

3 464 €

2024 T4

3 993 €

3 151 €

2024 T3

3 560 €

3 061 €

2024 T2

4 508 €

4 185 €

2024 T1

4 315 €

4 404 €

2023 T4

4 516 €

4 318 €

2023 T3

4 171 €

4 457 €

2023 T2

2 837 €

4 256 €

2023 T1

5 012 €

3 214 €

2022 T4

5 276 €

4 361 €

2022 T3

5 080 €

4 221 €

2022 T2

4 343 €

4 277 €

2022 T1

4 741 €

2 828 €

2021 T4

3 874 €

3 582 €

2021 T3

4 028 €

4 235 €

2021 T2

3 200 €

3 927 €

2021 T1

3 596 €

4 096 €

2020 T4

3 078 €

3 954 €

2020 T3

3 482 €

3 951 €

2020 T2

3 702 €

3 636 €

2020 T1

3 996 €

4 277 €

2019 T4

3 530 €

1 949 €

2019 T3

4 297 €

4 035 €

2019 T2

3 160 €

3 803 €

2019 T1

3 642 €

3 652 €

2018 T4

3 964 €

3 558 €

2018 T3

3 368 €

3 407 €

2018 T2

3 988 €

4 431 €

2018 T1

3 571 €

3 309 €

2017 T4

3 750 €

2 238 €

2017 T3

3 584 €

1 816 €

2017 T2

2 882 €

3 488 €

2017 T1

3 708 €

4 198 €

2016 T4

3 235 €

3 926 €

2016 T3

3 566 €

3 553 €

2016 T2

3 115 €

3 538 €

2016 T1

3 563 €

2 548 €

2015 T4

3 592 €

3 408 €

2015 T3

3 691 €

3 298 €

2015 T2

3 515 €

3 154 €

2015 T1

3 218 €

2 586 €

2014 T4

3 750 €

3 317 €

2014 T3

3 116 €

2 968 €

2014 T2

3 820 €

3 236 €

2014 T1

3 412 €

3 559 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

1 538 517 €

Vente

Terrain

10051 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-10

45 000 €

Vente

Terrain

4603 m2

-Terres

2025-05-19

153 145 €

1 595 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

387 m2

-Sols

Terrain

214 m2

-Landes

Terrain

632 m2

-Terres

Terrain

154 m2

-Terres

2025-05-16

55 000 €

688 € /m²(80 m²)

Vente

Local

80 m2

2025-05-12

78 480 €

2 616 € /m²(30 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

30 m2

2025-05-12

678 000 €

5 215 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

2660 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

1404 m2

-Terres

Terrain

1016 m2

-Sols

2025-04-30

90 000 €

957 € /m²(94 m²)

Vente

Local

94 m2

2025-04-30

269 050 €

4 077 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

66 m2

2025-04-29

335 000 €

1 558 € /m²(215 m²)

2 538 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

1 pièce

46 m2

Maison

3 pièces

86 m2

Local

83 m2

Terrain

105 m2

-Sols

2025-04-29

1 700 000 €

Vente

Terrain

2739 m2

-Terres

2025-04-29

20 000 €

Vente

Terrain

291 m2

-Landes

Terrain

180 m2

-Landes

2025-04-28

700 000 €

4 118 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

Terrain

1380 m2

-Sols

Terrain

283 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-25

391 700 €

4 836 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

778 m2

-Sols

2025-04-18

363 000 €

6 482 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

56 m2

1 dépendance

2025-04-17

400 000 €

5 063 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

543 m2

-Sols

2025-04-15

100 000 €

1 099 € /m²(91 m²)

Vente

Local

91 m2

2025-04-11

54 500 €

1 112 € /m²(49 m²)

Vente

Local

49 m2

2025-04-10

223 340 €

5 447 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

2 dépendances

2025-04-10

330 000 €

3 028 € /m²(109 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

40 m2

Appartement

2 pièces

69 m2

1 dépendance

Terrain

90 m2

-Sols

2025-04-09

115 000 €

3 966 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

29 m2

1354 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rousset ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rousset était de 4 006 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 378 950 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 031 et 5 124 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Rousset ?
Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Rousset était de 3 299 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 166 450 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 610 et 5 289 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vauvenargues

7 336 €

4 531 €

Beaurecueil

6 500 €

3 754 €

Saint-Antonin-sur-Bayon

5 599 €

--- €

Fuveau

5 364 €

4 388 €

Châteauneuf-le-Rouge

5 134 €

5 020 €

Puyloubier

4 782 €

2 916 €

La Bouilladisse

4 715 €

3 365 €

Peynier

4 621 €

4 030 €

Belcodène

4 425 €

3 524 €

Rousset

4 006 €

3 299 €

Informations commune

Code postal

13790 ROUSSET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab