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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nice, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Alpes-Maritimes (06)
Nice

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nice

MaisonsMaisons
6 932  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 57 transactions des 3 derniers mois.
de 4 119 à
11 574  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
4 756  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 1715 transactions des 3 derniers mois.
de 3 571 à
6 263  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 790  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 1772 transactions des 3 derniers mois.
de 3 575 à
6 386  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-4.4%
2 ans
-3.6%
3 ans
+0.2%
4 ans
+10%
5 ans
+16%
6 ans
+18%
7 ans
+18%
8 ans
+21%
9 ans
+28%
10 ans
+29%
11 ans
+26%
Le prix au m² des maisons a diminué de 4.4% depuis 1 an, mais il a augmenté de 29% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1.1%
2 ans
+2.1%
3 ans
+7.2%
4 ans
+13%
5 ans
+19%
6 ans
+24%
7 ans
+30%
8 ans
+34%
9 ans
+38%
10 ans
+39%
11 ans
+37%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
130
6 118 
3 488
4 766 
2024
269
6 400 
6 529
4 714 
2023
247
6 347 
7 440
4 667 
2022
371
6 107 
9 234
4 444 
2021
422
5 580 
8 468
4 211 
2020
324
5 270 
7 741
4 000 
2019
324
5 180 
8 354
3 833 
2018
317
5 200 
7 695
3 673 
2017
301
5 043 
7 642
3 558 
2016
290
4 796 
6 794
3 460 
2015
290
4 751 
6 063
3 429 
2014
251
4 838 
5 570
3 468 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 994 
296 K
2 948 
115 K
20ᵉ percentile
4 119 
451 K
3 571 
145 K
30ᵉ percentile
5 103 
510 K
4 000 
170 K
40ᵉ percentile
5 770 
591 K
4 389 
200 K
50ᵉ percentile
6 932 
723 K
4 756 
233 K
60ᵉ percentile
8 151 
848 K
5 188 
270 K
70ᵉ percentile
9 135 
1 342 K
5 675 
320 K
80ᵉ percentile
11 574 
1 970 K
6 263 
383 K
90ᵉ percentile
13 403 
2 585 K
7 500 
525 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
57
6 932 
1 715
4 756 
2025 T1
73
5 769 
1 773
4 771 
2024 T4
75
6 914 
1 728
4 688 
2024 T3
75
6 355 
1 804
4 758 
2024 T2
51
7 198 
1 620
4 656 
2024 T1
68
5 462 
1 377
4 742 
2023 T4
56
5 402 
1 570
4 545 
2023 T3
63
7 121 
1 868
4 722 
2023 T2
80
6 588 
2 069
4 709 
2023 T1
48
5 930 
1 933
4 651 
2022 T4
91
6 353 
2 074
4 640 
2022 T3
106
6 132 
2 463
4 524 
2022 T2
91
6 260 
2 542
4 368 
2022 T1
83
5 795 
2 155
4 316 
2021 T4
114
5 832 
2 140
4 266 
2021 T3
107
5 670 
2 315
4 250 
2021 T2
102
5 508 
2 216
4 164 
2021 T1
99
5 233 
1 797
4 170 
2020 T4
83
5 153 
2 244
4 065 
2020 T3
83
5 519 
1 913
3 991 
2020 T2
78
5 444 
1 657
4 000 
2020 T1
80
5 007 
1 927
3 933 
2019 T4
85
5 104 
2 004
3 854 
2019 T3
84
5 398 
2 259
3 882 
2019 T2
94
4 920 
2 220
3 750 
2019 T1
61
5 295 
1 871
3 852 
2018 T4
88
5 184 
1 968
3 718 
2018 T3
85
5 215 
2 022
3 710 
2018 T2
84
5 300 
1 927
3 667 
2018 T1
60
4 910 
1 778
3 571 
2017 T4
77
5 067 
1 897
3 643 
2017 T3
93
5 070 
1 969
3 588 
2017 T2
68
5 048 
1 972
3 556 
2017 T1
63
4 898 
1 804
3 438 
2016 T4
56
4 985 
1 661
3 550 
2016 T3
87
4 615 
1 897
3 467 
2016 T2
82
4 636 
1 813
3 398 
2016 T1
65
4 979 
1 423
3 417 
2015 T4
69
4 875 
1 620
3 454 
2015 T3
95
4 651 
1 663
3 480 
2015 T2
75
4 664 
1 483
3 388 
2015 T1
51
4 962 
1 297
3 400 
2014 T4
63
5 081 
1 288
3 467 
2014 T3
72
4 904 
1 523
3 462 
2014 T2
53
4 427 
1 329
3 487 
2014 T1
63
4 822 
1 430
3 458 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30
255 000 
5 667  /m²(45 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
45 m2
1 dépendance
2025-06-30
269 650 
5 618  /m²(48 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
48 m2
1 dépendance
2025-06-30
222 000 
4 826  /m²(46 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
46 m2
1 dépendance
2025-06-30
172 500 
4 313  /m²(40 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
40 m2
2025-06-30
400 000 
8 163  /m²(49 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
49 m2
1 dépendance
2025-06-30
55 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-30
1 280 000 
10 756  /m²(119 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
119 m2
1 dépendance
2025-06-30
248 000 
4 429  /m²(56 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
56 m2
1 dépendance
2025-06-30
220 000 
7 857  /m²(28 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
28 m2
2025-06-30
404 800 
5 622  /m²(72 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
72 m2
1 dépendance
2025-06-30
404 000 
6 121  /m²(66 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
66 m2
2025-06-30
410 000 
4 824  /m²(85 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
85 m2
2 dépendances
2025-06-30
35 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-30
325 000 
4 643  /m²(70 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
70 m2
2025-06-30
345 000 
5 149  /m²(67 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
67 m2
1 dépendance
2025-06-30
352 250 
5 871  /m²(60 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
60 m2
2 dépendances
2025-06-30
150 000 
2 113  /m²(71 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
71 m2
1 dépendance
2025-06-30
208 000 
249  /m²(837 m²)
Vente
Local
45 m2
Local
29 m2
Local
15 m2
Local
17 m2
Local
75 m2
Local
15 m2
Local
46 m2
Local
15 m2
Local
73 m2
Local
29 m2
Local
16 m2
Local
43 m2
Local
31 m2
Local
25 m2
Local
120 m2
Local
243 m2
2025-06-30
375 000 
4 360  /m²(86 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
86 m2
1 dépendance
2025-06-30
390 000 
7 091  /m²(55 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
55 m2
2 dépendances
120956 transactions répertoriées dans la commune

Alpes-Maritimes (06)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
14 465 
12 406 
11 667 
9 792 
8 307 
8 148 
7 867 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
9 214 
7 368 
7 188 
7 034 
6 009 
5 627 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
768 
833 
833 
851 
860 
1 195 
1 196 
1 220 
1 229 
1 259 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
463 
574 
651 
682 
779 
786 
800